Yhtenäinen valtion kiinteistörekisteri

Yhtenäinen valtion kiinteistörekisteri  on valtion tietolähde, joka sisältää tietoja Venäjän federaation alueella sijaitsevista kiinteistökohteista.

Ominaisuudet

1.1.2017 alkaen valtion kiinteistörekisterin ja yhtenäisen valtion kiinteistörekisterin sisältämät tiedot (tietokannat) sisällytettiin yhtenäiseen valtion kiinteistörekisteriin (EGRN) [1] [2] [3] [4] .

Oikeuksien valtion rekisteröinti USRN:ssä on ainoa todiste rekisteröidyn oikeuden olemassaolosta, ja USRN:n ote vahvistaa kiinteistörekisteröinnin, oikeuksien syntymisen ja siirron.

USRN:ään tallennetut tiedot eivät ole salaisia ​​tai luottamuksellisia, ja ne voidaan luovuttaa kenelle tahansa asiasta kiinnostuneelle kirjallisesti tai sähköisesti lain mukaisen maksun suorittamisen jälkeen. Tämä auttaa sinua välttämään ihastumasta kaikenlaisiin huijareihin.

USRN-otteen tärkein erottuva piirre on siinä esitettyjen tietojen täydellisyys sekä mahdollisuus suorittaa se Internetin kautta sähköisellä allekirjoituksella.

Voit tilata sähköisen otteen USRN:stä erikoispalvelun avulla. Kiireellisen varmenteen antaminen kestää noin kaksi tuntia, mutta tämä asiakirja on tarkoitettu vain tiedoksi. Jos sinun on toimitettava ote valtion virastoille, tarvitset virallisen paperin, jossa on Rosreestrin tai ES:n sinetti ja allekirjoitus (sähköisessä muodossa). Tämä todistus on kalliimpi, sitä valmistetaan enintään kolme työpäivää [5] , on juridisesti merkittävä [6] .

Ennen vuotta 2017 saadut omistusasiakirjat ovat edelleen ajankohtaisia, mutta tapahtumia ja muita toimintoja varten tarvitaan ote USRN:stä.

Rekisteriotteen sisältö

Tontin USRN-ote sisältää seuraavat tiedot:

• yksilöllinen numero tietokannassa;
• omistajatiedot (mahdolliset tiedot osakkeiden jakelusta);
• alue, koordinaatit, osoite;
• geometria (piirustus annetaan välttämättä yhdelle arkista);
• rasitteiden olemassaolo, käyttörajoitukset (esimerkiksi punaiset rakennusviivat);
• kiinteistöarvo;
• rekisteröintivuosi ja perusasiakirja.

Sovellus

Ote USRN-numerosta voidaan vaatia seuraavissa tapauksissa:

• Rasituksen tarkistus ennen ostoa (pidätys, lainan vakuudet, ei suljettu asuntolaina, rekisteröidyt vuokralaiset).
• Asuntojen yksityistäminen.
• Asumisolojen parantamista koskevan hakemuksen jättäminen.
• Lahjoituksen rekisteröinti ja omaisuuden siirto perinnölle.
• Vakuutetun lainan saaminen.
• Oikeudenkäynnit.

Muistiinpanot

1. ↑ Liittovaltion laki, 13. heinäkuuta 2015 N 218-FZ (muutettu 6. joulukuuta 2021) "Kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä". Luku 2. Yhtenäinen valtion kiinteistörekisteri . Haettu 18. joulukuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 18. joulukuuta 2021. (määrätön)
2. ↑ Boltanova E. S. Unified State Register of Real Estate - uusi tietolähde . Haettu 30. tammikuuta 2018. Arkistoitu alkuperäisestä 6. syyskuuta 2018. (määrätön)
3. ↑ Putin loi yhtenäisen valtion kiinteistörekisterin . Haettu 30. tammikuuta 2018. Arkistoitu alkuperäisestä 6. syyskuuta 2018. (määrätön)
4. ↑ Talo kylässä myönnetään "yhdessä ikkunassa" . Haettu 30. tammikuuta 2018. Arkistoitu alkuperäisestä 6. syyskuuta 2018. (määrätön)
5. ↑ Liittovaltion laki "Kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä", päivätty 13. heinäkuuta 2015 N 218-FZ, 62 artikla . Haettu 26. kesäkuuta 2022. Arkistoitu alkuperäisestä 31. tammikuuta 2018. (Venäjän kieli)
6. ↑ Tietojen hankkiminen Unified State Register of Real Estate (EGRN) -rekisteristä . Haettu 18. joulukuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 18. joulukuuta 2021. (määrätön)