Välitys (välityksestä, sovittelusta) - välityspalvelujen tarjoaminen liikekiinteistömarkkinoilla:
Välityspalveluja tarjoavat yritykset työskentelevät edustussopimuksen alaisina ja saavat palveluistaan palkkion palkkion muodossa . Pääsääntöisesti palkkion määrä määritetään prosentteina tapahtuman tuloksesta :
Vaihtoehto välitykselle ovat omat divisioonat tai leasingasiantuntijat liikekiinteistön omistajan ( kehittäjän ) yhtiössä .
Välitysyhtiöt edustavat toimikiinteistön omistajan etuja edustussopimuksen mukaisesti .
Mahdollisten vuokralaisten ja ostajien kanssa työskennellessä käytetään kohteen kattavaa dokumentaatiota, jossa kuvataan myytävä kohde, sen peittoalue, mahdolliset ostajat (kauppakeskukselle) ja kohteen kauppasuunnitelma.
Välityksen perusvuokrahinnat on ilmoitettu vuokrasuunnitelmassa .
Sopimussuhteet vuokralaisten kanssa rakennetaan tarjouksen , esisopimuksen ja vuokrasopimuksen (osto-myynti) perusteella.
Liikekiinteistön konseptin, kauppasuunnitelman, vuokrasuunnitelman , asiakirja-aineiston, tarjouksen , esisopimuksen ja vuokrasopimuksen (osto-myynti) kehittävät erikoistuneet konsulttiyritykset.