Rautatie-etuoikeus - rautatiekiskojen viereiset tontit , rautateiden käytössä olevat tai raiteiden sijoittamiseen tarkoitetut tontit sekä rautatieasemien , kuivatus- ja vahvistuslaitteiden, suojaavien metsävyöhykkeiden sijoitukseen tarkoitetut tontit rautateiden, viestintälinjojen, virransyöttölaitteiden, teollisuus- ja muiden rakennusten, rakenteiden, rakenteiden, laitteiden ja muiden rautatieliikenteen kohteiden varrella [1] .
Etuoikeusmaan tonttien mitat määräytyvät Venäjän federaation maalainsäädännön määräämällä tavalla sovitulla suunnittelu- ja arvioasiakirjoilla. Venäjän federaation hallitus määrää etuoikeuden perustamis- ja käyttömenettelyn.
Rautatien etuoikeuden maa-alueita (niiden osia), jotka eivät ole käytössä rautatieliikennelaitoksilla ja tiloilla, jotka on suunniteltu varmistamaan rautatieliikenteen liikkumisen ja toiminnan turvallisuus, voidaan käyttää Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti maataloustuotantoon, palvelujen tarjoaminen matkustajille, rahdin varastointi, - purkupaikat, rautatievarastojen rakentaminen (lukuun ottamatta kaikenlaisia polttoaine- ja voiteluainevarastoja ja huoltoasemia sekä vaarallisten aineiden ja materiaalien varastointiin tarkoitettuja varastoja) ja muihin tarkoituksiin, liittovaltion lakien [2] liikenneturvallisuusvaatimusten mukaisesti .