Yksityinen rautatie on eräänlainen maarahvitauti . Yksityisrajatteet perustetaan tontin omistajien ja rasitteen käyttäjän välisen sopimuksen perusteella .
Yksityisrajatusta varten on oltava asianmukainen sopimus sen perustamista vaativan ja naapuritontin omistajan välillä; vaihtoehto sopimukselle on tuomioistuimen päätös . Yksityiselle rajatutalle on luonteenomaista valtuutetun ja velvoitetun henkilön pakollinen läsnäolo, jonka käyttöön rasitteet on perustettu, se on perustettu tietyn tontin omistajan edun mukaisesti ja liittyy suoraan hänen tarpeisiinsa [1] .
Venäjän federaation siviililaki jättää avoimeksi luettelon tarpeista, joita ei voida toteuttaa ilman, että tontille asetetaan rasitusta toisen tai naapuritontin omistajan eduksi. Yksityisrajatteen perustamismenettely on määritelty Venäjän federaation siviililaissa:
Rajattuvuus perustetaan sopimuksella rajat ylittävän ja viereisen tontin omistajan välillä ja se on rekisteröitävä kiinteän omaisuuden oikeuksien rekisteröinnissä määrätyllä tavalla. Jos sopimukseen ei päästä servitutin perustamisesta tai ehdoista, riidan ratkaisee tuomioistuin servitutin asettamista vaativan henkilön kanteen mukaan.
- Art. Venäjän federaation siviililain 274 § [2]Venäjän federaation maalainsäädäntö ei sisällä yksityisrajattuutta määritelmää, mutta siinä on viittaus Venäjän federaation siviililakiin, nimittäin että
Rahoitus myönnetään siviililain mukaisesti.
- Art. 23 RF LC [3]Venäjän federaation siviililain sisältämää yksityisrajatteen määritelmää ei voida soveltaa yksityiseen metsärajatteeseen [1] .
Yksityiset servitutit ovat pakollisen valtion rekisteröinnin kohteena yhtenä kiinteistön omistusoikeuden rajoittamisen (rasitteen) tyypeistä [ 4] .
Saksan siviililainsäädäntöön sisältyvät yksityisrajattuutta koskevat normit (kohdat 1018-1029 GGU) ja se ei sisällä yleistä etua [5] .
Ranskan lainsäädäntö ei aseta yksityisratutteita riippuvaiseksi näiden oikeussuhteiden osapuolien toiveista eikä sopimuksista, mutta suoraan suhteessa toisiinsa taataan yhden oikeudet ja samanaikainen muiden osallistujien oikeuksien loukkaaminen. Yksityisrajatusta koskevat säännöt luodaan ensisijaisesti luomaan hyvässä uskossa olevia suhteita naapuritonttien omistajien välille kiinteistöihin liittyvien lakisääteisten oikeuksien käyttämisessä ja estämään näiden oikeuksien väärinkäyttö [6] .