Lipetskin yleissuunnitelma on Lipetskin kaupunkikehityksen pääasiakirja .
Ensimmäinen yleinen suunnitelma Lipetskin kehittämisestä ilmestyi jo vuonna 1789 .
1960 -luvulla Leningradin instituutti "Lengiprogor" (nykyinen kaupunkitutkimuslaitos ) toteutti yhden Lipetskin kuuluisimmista yleissuunnitelmista. Sitten Novolipetskin metallurginen tehdas kehittyi nopeasti, uudet tilat kasvoivat.
Samaan aikaan terveysministeriö vaati 20 kilometrin pituisen terveysvyöhykkeen perustamista NLMZ :n ympärille . Tämän seurauksena suunnittelijat esittivät useita vaihtoehtoja asuntojen massarakentamisen aloittamiselle. Vaihtoehtojen joukossa olivat Gryazin kaupunki, Dobrojen ja Borinskojeen kylät sekä Lebedyanskoje - valtatien varrella oleva alue , mutta lopulta päätyi ehdotukseen rakentaa Zhovtye Peskyyn 200 000 asukkaan kaupunki . Suunnitelmissa oli rakentaa korotettu metro . Mutta sitten, kun ulkoasua kehitettiin, kävi ilmi, että toteuttamiseen ei ollut rahaa; hanke lykättiin kaukaiseen tulevaisuuteen ja vastineeksi he rakensivat Luoteis-asuinalueen ( Moskovskaya-kadun varrelle ). Tämä alue asetti kaupungin kehityksen suunnan useiden vuosikymmenten ajan.
Vuodesta 1996 lähtien neljäs yleiskaava on ollut toiminnassa. Vuoteen 2008 mennessä se ei kuitenkaan enää täytä nykyisiä vaatimuksia, koska viime vuosina liiketoiminnan kehityksen vuoksi rahoitusinjektiot ovat lisääntyneet vakavasti, mikä edistää aktiivista rakentamista.
Vuoden 2009 alussa astui voimaan uusi yleissuunnitelma , jonka ovat kehittäneet Moskovan Giprogor- instituutin työntekijät . Se hyväksyttiin 27. lokakuuta 2008 julkisessa kuulemisessa [1] .
Vuonna 2015 RosNIPIUrbanistics Institute alkoi kehittää uutta suunnitelmaa Lipetskin kehittämiseksi vuoteen 2035 asti. Se perustui massarakentamiseen laitamilla ja Romanovon satelliittikaupungin rakentamiseen 150 000 asukkaalle. [2] Jotkut kutsuivat sitä Uudeksi Lipetskiksi analogisesti New Vasyukin kanssa kirjasta " Kaksitoista tuolia " liian suurien suunnitelmien ja todellisuudesta eristäytymisen vuoksi. [3] Se hyväksyttiin vuonna 2016. [neljä]
Vuoteen 2020 mennessä kaupunki alkoi laajentua liian nopeasti, ja on erittäin kallista luoda teknisiä verkkoja uusille alueille tyhjästä, ja tämän vuoksi Lipetskin alueen kaupunkisuunnitteluosasto päätti luoda uuden yleissuunnitelman. Tätä varten he kääntyivät kaupunkien aluemallinnuksen kaupunkisuunnitteluinstituutin "Giprogorproekt" puoleen. Viranomaiset päättivät olla laajentamatta kaupungin rajoja, vaan kiinnittää huomiota keskustaan. Uudessa yleiskaavassa määrätään rappeutuneiden asuinalueiden kunnostamisesta sekä hylättyjen tehtaiden ja autotalliosuuskuntien kehittämisestä. Puutarhakumppanuudet suunnitellaan myös siirrettäväksi yksittäisiin asuntorakentamiseen. [5] [6] Julkisia kuulemistilaisuuksia ei ole vielä ilmoitettu.