Pääkaupunki

Tontti nro 9 MIBC " Moskova-City "
pääkaupunki
55°44′50″ s. sh. 37°32′20 tuumaa. e.
Tyyppi Monimutkainen
Sisältää Torni "Moskova", torni "Pietari" ja stylobaattiosa
Tila rakennettu
Rakentaminen 2005-2011
Käyttö Asunnot, kaupat (Moskova ja Pietari)
Toimistot (stylobaattiosa)
Korkeus
Katto 301,6 m (Moskova) 256,9 m (
Pietari)
76 m (stylobaattiosa)
Tekniset tiedot
Kerrosten lukumäärä 76 (Moskova)
65 (Pietari)
17 (stylobaattiosa)
Neliö 288 680 m²
Projekti
Arkkitehti NBBJ
Omistaja Capital Group
Kehittäjä Capital Group
Tietoja ja kuvia Emporissa 
SkyscraperCity-  teema _
 Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa

"Pääkaupunki"  on kahden korkean tornin kompleksi: "Moskova" (76 kerrosta) ja "Pietari" (65 kerrosta) ja 17-kerroksinen yhdistävä osa Moskovan kaupunginosan 9. osassa .

Rakennus on hollantilaisen arkkitehdin Erik van Egeratin suunnittelema . Rakentaminen aloitettiin vuonna 2003, mutta se keskeytettiin pian sen jälkeen, kun kompleksin suunnitteluun tehtiin muutoksia. Se jatkui vuonna 2005. Rakentaminen valmistui vuoden 2009 lopussa. Moskovan torni oli Itsenäisten valtioiden yhteisön korkein rakennus Mercury City Tower -pilvenpiirtäjän monoliittisten töiden valmistumiseen asti 1. joulukuuta 2011 .

"City of Capitals", jonka kokonaispinta-ala on 288,7 tuhatta m², sisältää asuinhuoneistot (101 tuhatta m²) kahdessa tornissa "Moskova" ja "Pietari" sekä bisneskeskus, joka sijaitsee kahdessa korttelissa juurella. tornien ("Pohjoinen torni") ja toimistokompleksin korttelissa ("Etelätorni") kerroksista 4-17.

Omistajat

Maailmanlaajuinen finanssikriisi on johtanut rahoitus- ja luottoresurssien puutteeseen sekä hankkeen pääomistajalta ja kehittäjältä (” Capital Group ”) että mahdollisilta uusien tilojen ostajilta ja vuokralaisilta.

27. maaliskuuta 2009 Venäjän Sberbank OJSC, Sberbank Capital LLC ja Capital Group ilmoittivat allekirjoittaneensa sopimukset Capital Groupille myönnetyn lainan uudelleenjärjestelystä yhteensä yli 400 miljoonan dollarin arvosta . Lisäksi allekirjoitettiin sopimus Sberbankin lisäinvestoinneista City of Capitalsin monitoimikompleksin rakentamiseen. Investointien määrä oli noin 180 miljoonaa dollaria, yhteisinvestointi - 90 miljoonaa dollaria, lisäluotto - 90 miljoonaa dollaria. Tämän seurauksena Sberbank sai oikeudet osaan asuinhuoneistoja osana City of Capitalsin monitoimikompleksia, ja Capital Group pysyi kompleksin hallinnointiyhtiönä [1] .

Ostajat ja vuokralaiset

Turkkilaisen Garanti Bankin venäläinen tytäryhtiö Garanti Bank - Moscow osti yli 2 000 m² toimistotilaa City of Capitalsin monitoimikompleksista (MFC). Pankki harkitsi muuttavansa Moskovan kaupunkiin vuonna 2010 [2] .

Suunnitteluominaisuudet

Pääkaupungin toimistoalueella on useita sisäänkäyntejä, mm. penkereeltä, maanalaisesta pysäköintialueesta ja kauppagallerioista.

Kompleksin asuntojen ja toimistojen suunnitteluun kuuluu panoraamalasitus, joka mahdollistaa luonnon auringonvalon parhaan hyödyn.

Maanalainen pysäköinti "City of Capitals" suunniteltiin laskemalla yksi pysäköintipaikka 60 m² toimistotilaa kohden [3] .

Rakennuksen sähkönsyötön suorittaa Mosenergo 1. luokan mukaan. Rakennuksessa on muuntajia 20/0,4 kV.

Arviot

Moskovan torni sijoittui vuoden 2010 tulosten mukaan maailman kymmenen parhaan pilvenpiirtäjän joukkoon Emporis Standardsin Emporis Skyscraper Award -palkinnon osana kokoamassa luokituksessa, joka perustuu esteettisestä ulkonäöstä ja kaupunkiympäristön yhteensopivuudesta palkittuihin asiantuntijaarvioihin [4 ] .

Vuonna 2012 kompleksi saavutti ensimmäisen sijan Euroopan pilvenpiirtäjien joukossa SkyscraperCity -foorumin suosioturnauksessa [5] , jolloin  Lontoon Mary Axe -pilvenpiirtäjä jäi toiseksi [6] . Maailmanturnauksessa pääkaupunkikompleksi ei päässyt viimeiselle kierrokselle ja menetti 8 % äänistä alkukierroksella New Yorkin Empire State Buildingille [7] .

Muistiinpanot

  1. ↑ Capital Group pysyy pääkaupunkiseudun projektin hallinnoijana  (pääsemätön linkki)
  2. ↑ Pankit istuivat "Pääkaupunkien kaupungissa"
  3. ↑ Pääkaupunkien monimutkainen kaupunki Moskovan kaupunki (pääsemätön linkki) . Haettu 5. lokakuuta 2012. Arkistoitu alkuperäisestä 29. maaliskuuta 2013. 
  4. ↑ Yksi Moskovan kaupungin torni pääsi kymmenen "estettisimmän" pilvenpiirtäjän joukkoon maailmassa . NEWSru.com (29. heinäkuuta 2011). Haettu 9. elokuuta 2017. Arkistoitu alkuperäisestä 9. elokuuta 2017.
  5. ↑ Eurocup  (englanniksi)  (pääsemätön linkki) . pilvenpiirtäjäkaupunki . Haettu 9. elokuuta 2017. Arkistoitu alkuperäisestä 23. kesäkuuta 2016.
  6. ↑ eurocup • finale  (englanniksi)  (linkki ei ole käytettävissä) . pilvenpiirtäjäkaupunki . Haettu 9. elokuuta 2017. Arkistoitu alkuperäisestä 9. maaliskuuta 2014.
  7. ↑ Supertalls World Cup  (englanniksi)  (pääsemätön linkki) . pilvenpiirtäjäkaupunki . Haettu 9. elokuuta 2017. Arkistoitu alkuperäisestä 4. maaliskuuta 2016.

Linkit

Records