| LCD "Talo Mosfilmovskajalla" | |
|---|---|
| 55°43′23″ s. sh. 37°31′40″ itäistä pituutta e. | |
| Sijainti | Moskova , Venäjä |
| Rakentaminen | 2006-2012 _ _ |
| Tila | rakennettu |
| Käyttö | asunnot, ravintola |
| Korkeus | |
| Katto |
"Torni" - 213,3 m "Laatta" - 132 m |
| Tekniset tiedot | |
| Kerrosten lukumäärä |
"torni" - 52 "lautanen" - 34 |
| Hissien lukumäärä | 17 |
| Arkkitehti | Sergei Skuratov |
| Kehittäjä | " Don-stroy " |
| Tietoja ja kuvia Emporista | |
| Sivu SkyscraperPagella | |
| Teema SkyscraperCityssä | |
| Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa | |
"House on Mosfilmovskaya" on monitoiminen pilvenpiirtäjien asuinkompleksi Moskovassa , rakennettu vuonna 2011 Sergei Skuratovin projektin mukaan osoitteessa Pyreva Street , 2. Se on palkittu useilla arvostetuilla ulkomaisilla ja venäläisillä arkkitehtuuripalkinnoilla.
Vuonna 2004 Moskovan hallitus salli Don- Stroyn kuuluvan Tamrof-yhtiön rakentaa asuinkompleksin, jonka pinta-ala on 120 000 m², josta 68 000 m² on asuntoja. Alun perin Don-Stroy suunnitteli rakentavansa kaksi identtistä taloparia, jotka koostuivat levystä ja kierretystä tornista, mutta sovittuaan hankkeesta he valitsivat yhden rakennusparin. Syynä tähän oli rakennusmateriaalien korkea hinta sekä samankaltaisuus hiljattain avatun Turning Torso -pilvenpiirtäjän kanssa . Skuratov kehitti tornille uuden mallin, jossa hän korvasi alkuperäisen sileän kaaren sen geometrisella jäljitelmällä [1] .
Alkuperäisen 165 metrin korkeuden saneli Maisema- ja visuaalisen analyysin keskus, koska se pelkäsi vääristää Novodevitšin luostarin panoraaman . Arkkitehtineuvosto arvosteli tätä lukua aiemmin . Kun Skuratov nosti korkeutta lähes 50 metrillä, kaupungin pääarkkitehti Aleksanteri Kuzmin sanoi, että hän voisi sopia niin korkeasta kohteesta vain Unescon hyväksynnällä . "Don-stroy" lähetti materiaalia projektista Pariisiin ja sai organisaation suostumuksen [1] .
Vuoden 2008 alussa rakennuttaja lykkäsi laitoksen käyttöönottoa vuodella. Huolimatta lainoista pankeille, kuten valtion omistamille VTB :lle ja Sberbankille , Tamrof sopi Spacestation Investments Limitedin kanssa töiden yhteisrahoituksesta. Sopimuksessa määrättiin, että toimikunnan tulee hyväksyä kompleksi viimeistään 1.4.2009. Yli kolmen kuukauden viivästyessä sijoittajalla oli oikeus irtisanoa sopimus yksipuolisesti [2] .
Kompleksia ei ollut mahdollista saada valmiiksi sovituin ehdoin, ja siksi Spacestation Investments ilmoitti elokuussa 2009 kumppaneille sopimuksen irtisanomisesta ja vaati hyvitystä sakot huomioon ottaen. Koska kyproslainen yritys ei saanut vastausta vaatimukseen, se valitti Moskovan piirin liittovaltion välimiesoikeuteen , joka helmikuussa 2010 hylkäsi 101,32 miljoonan dollarin vaatimuksen todeten, että kantaja ei ollut noudattanut yksipuolista kieltäytymismenettelyä. Spacestation Investments teki valituksen. Samaan aikaan kumppanit yrittivät päästä sopimukseen tuloksetta [2] .
Kymmenen päivää Mosfilmovskajan talon purkamispäätöksen peruuttamisen jälkeen tuomioistuin hylkäsi Spacestation Investmentsin vaatimuksen. Osapuolet tekivät sovintosopimuksen, jonka yksityiskohdat jäivät salaisiksi [2] .
Kesäkuussa 2010 Moskovan viranomaiset pitivät pilvenpiirtäjää itse rakentamana ja tulivat siihen tulokseen, että se pitäisi purkaa lähes puoleen. Viranomaiset väittivät, että rakennuttaja lisäsi laittomasti rakennuksen korkeutta. Aluksi kyse oli 22 kerroksen (eli suurimman osan rakennuksesta) analyysistä, myöhemmin luku laski 7 kerrokseen. Kaupunginhallinnon lähteiden mukaan purkamisen yhteydessä rakennuttajan olisi korvattava ostetun asunnon kustannukset [2] .
Moskovan pormestarille lähetettiin avoimia kirjeitä yrityksen tukemiseksi . Moskovan arkkitehdit Alexander Asadov , Pavel Andreev , Nikita Biryukov, Sergey Tchoban ja Mihail Khazanov pyysivät pormestaria "välttämään muodollista lähestymistapaa" päätettäessä "Mosfilmovskajan talon" ylempien kerrosten kohtalosta ja "kiinnittää erityistä huomiota nykyiseen Tilanne ja poliittisten tai byrokraattisten päätösten kieltäminen vahingoittivat kirjailijan arkkitehtuurin ikonista kohdetta ja imagoa Moskovasta modernina sivistyneenä metropolina" [3] .
Helmikuun alussa 2011 kaupunkipolitiikan ja rakentamisen apulaispormestari Marat Khusnullin sanoi, että yksityisen kompleksin ylempien kerrosten purkamisesta voi tulla liian kallista ja riskialtista. Skuratovin mukaan ylempien kerrosten purkamiseksi rakentajien on ensin "leikattava" osa rakennuksesta, jonka tukirunko on pystytetty jatkuvalla valulla, ja sitten "valattava" se uudelleen, mikä melkein väistämättä johtaa lujuutta uhkaavien ns. kylmien liitosten ilmaantumiseen. "Don-Stroyn" lehdistöpalvelu ilmoitti, että kaikki työt laitoksella keskeytettiin ja "tarvittavat toimenpiteet toteutettiin rakenteiden pitämiseksi hyvässä kunnossa" [3] .
Maaliskuussa pormestarin lehdistöpalvelu ilmoitti, että "Talo Mosfilmovskajalla" valmistuisi insinöörin ja suunnittelijan suunnitelman mukaan [4] .
Mosfilmovskajan talo koostuu kahdesta eri muotoisesta, korkeudesta ja kerroksesta koostuvasta tornista, jotka on yhdistetty toisiinsa matalalla osalla:
Rakennuksia yhdistää matala pituussuuntainen rakennus. Talo seisoo viidelläkymmenellä 17 metrin kaltevalla pilarilla, jotka on valmistettu Tauber-yhtiön tekniikan mukaan. Talo tarjoaa lämpötilan säätelyn vuodenajasta ja siinä olevien ihmisten lukumäärästä riippuen. Huoneen lämpenemisen estävä jumbo-lasi (suuri arkkitehtoninen lasi) ulottuu viiden metrin korkeuteen. Ilmanvaihdon peräpeilit avautuvat 10 cm [6] .Ylempien kerrosten asunnot ovat Kremliin päin . Viimeisessä kerroksessa on kattohuoneisto , jossa on uima-allas ja ulkotila katolla. Ylimmästä kerroksesta on panoraama Moskovasta Moskovan kehätielle . Talon suunnittelun ja teknisen osan hinta on vähintään 40 % rakentamisen kokonaiskustannuksista [6] .
Arkkitehti Skuratovin mukaan talo muistuttaa hypermittakaavaa etanaa [5] .
Monoliittinen tiilirakenne, teräsbetonirakenne. Ulkoseinät: tiili, vaahtobetonilohko, mineraalivillalaatta, tuuletettu julkisivu Hueck/Hartmann (Saksa), vaalea luonnonkivi "Carraran marmori". Talon yksilöllisyyden antavat moderni julkisivu, panoraamaikkunat.
565 huoneistoa (1 huone: 38 - 64 neliömetriä, 2 huonetta: 60 - 110 neliömetriä, 3 huonetta: 98 - 150 neliömetriä, 4 huonetta: 120 - 194 neliömetriä, 5 huonetta: 148 - 240 neliömetriä, 6 huonetta: 205 - 297 neliömetriä). Kolmitasoinen maanalainen pysäköintialue 1160 autolle.
Sisäänkäyntiryhmien viimeistely: marmori, panoraamaikkunat, moderni valaistus. Jokaisessa sisäänkäynnissä on 4 nopeaa SIGMA-hissiä (LG Elevators). Turvallisuus, ympärivuorokautinen partio ja videovalvonta. Palo- ja palovaroitinjärjestelmä. Digitaalinen televisio, nopea Internet, puhelin, IP-puhelin. Oma lämpöautonominen piste. Keskeytymättömät virtalähteet turvajärjestelmiin, tietoliikenteeseen ja automaatioon. Asunnon käyttökulut 110 ruplaa/neliömetri. + mittarin lukemat. [7] Avohuoneistot, kalustamattomat ja kunnostetut. Kattokorkeus: asunnot 3,3 metriä, kattohuoneistot 3,9-4,8 metriä. Huoneistoissa on sähkö-, vesi- ja lämpöhuolto, muoviputket aaltopahvilaatikoissa " Rehau " (Saksa). Asennettu energiaa säästävät kaksinkertaiset ikkunat. Asennettiin energiaa säästävät lämmityspatterit Kampmann (Saksa), Global-Style (Italia). Viemäröintijärjestelmä asennettu: Saint-Global valurautaputket (Saksa). Asuntojen välisiin halleihin asennetaan sähkö-, lämmin- ja kylmävesimittarit. Teho 20-35 kW sähköä jokaiselle asunnolle. Tulo- ja poistoilmanvaihto Wolf (Saksa). Ilmastointi on yksilöllinen (yksikkö on sijoitettu portaikkoon). Asennettuna palohälytysjärjestelmä hälytyspainikkeella, Securiton automaattinen vesipalonsammutusjärjestelmä (sprinkleri). Automaattinen varoitusjärjestelmä ja savunpoisto.