"Ukrainan maakoodi" vuodelta 2001 on oikeudellinen asiakirja, joka määrittelee Ukrainan maasuhteiden kehityksen ideologian Neuvostoliiton jälkeisenä aikana. Ukrainan Verhovna Rada hyväksynyt 25. lokakuuta 2001, tuli voimaan 1. tammikuuta 2002.
Asiakirjan käytännön tarpeellisuuden aiheuttivat Ukrainan perustuslain voimaantulon jälkeen vuonna 1996 kehittyneet sosioekonomiset ja poliittis-oikeudelliset realiteetit sekä tarve poistaa konflikteja maanomistuksen alalla. ja maankäyttö "Ukrainan maalain" tehottoman toiminnan jälkeen vuonna 1992 [1]
Uuden koodin valmistelu kesti 5 vuotta ja tapahtui kovien poliittisten keskustelujen olosuhteissa. Vuonna 1997 valmisteltu sääntöluonnos hylättiin Ukrainan parlamentissa keskeisten säännösten huonon laadun ja Verhovna Radan kansanedustajien poliittisen vastakkainasettelun vuoksi. Jonkin ajan kuluttuaVerkhovna Rada käsitteli uudelleen maatalouspolitiikan ja maasuhteiden valiokunnan laatimaa lakiehdotusta . Tämä sääntöluonnoksen versio perustui Ukrainan valtion maavarakomitean ja Ukrainan kansallisen tiedeakatemian V. N. Koretskin mukaan nimetyssä valtio- ja oikeusinstituutissa rinnakkain työskennelleiden työryhmien laatimiin lakiehdotuksiin . The Encyclopedia of the History of Ukraine määrittelee maalain hyväksymisen Ukrainan tärkeimmäksi poliittiseksi tapahtumaksi vuonna 2001 [1] .
Asiakirjan artikkelit on ryhmitelty osioihin: "Yleinen osa", "Ukrainan maat", "Maanoikeus", "Maa-oikeuden hankinta ja täytäntöönpano", "Maan oikeuksien takuut", "Maansuojelu" , "Maankäyttö- ja suojeluteollisuuden hallinta", "Vastuu maalainsäädännön rikkomisesta", "Loppu- ja siirtymäsäännökset".
Maalaki sisältää Ukrainan lainsäädännölle pohjimmiltaan uudet periaatteet maanomistuksen viherryttämistä ja sosialisoimista koskevien kysymysten sääntelemiseksi sekä määräykset maankäytön julkisesta valvonnasta ja maanomistuksen keskittymisen laajuudesta. Siinä vahvistettiin Ukrainan maareformin periaatteet, kuten maan yksityisomistuksen instituution kehittäminen, valtion takaamat maaoikeudet oikeushenkilöille ja kansalaisille, valtion ja kunnallisen maan rajaaminen, maan taloudellisen potentiaalin lisääminen siirtokunnissa. , valtion maankäytön ja maankäytön käyttöönotto taloudellisin menetelmin, maan ja maankäytön kustannusten laskentamekanismien parantaminen, vuokrasuhteiden kehittäminen [1] .
Säännön loppusäännöksissä asetetaan joukko viranomaisille ja hallinnolle asetettuja vaatimuksia sen yksittäisten määräysten oikeudelliseen ja lainsäädännölliseen kehittämiseen: maan arvostus ja valtion maarekisterin ylläpito; maan seuranta; kiinteistöjen, mukaan lukien tonttien, rekisteröinti; maamarkkinoiden ja sen instituutioiden kehittäminen; valtion ja kuntien omaisuuden alueiden rajaamista koskevat kysymykset ; maavakuudellisen asuntolainauksen kehittäminen ; _ maamaksujärjestelmän parantaminen; maansuojelu ja niiden luonnonvarojen säilyttäminen ja ennallistaminen; maavarojen hoito, maankäyttö taloudellisia menetelmiä käyttäen; pitkän aikavälin maapolitiikan kehittäminen [1] .
Seuraavina vuosina sen hyväksymisen jälkeen koodiin tehtiin joitain muutoksia ja lisäyksiä, jotka johtuivat tarpeesta saattaa Ukrainan nykyinen lainsäädäntö säännösten mukaiseksi (ja päinvastoin), sekä poliittisista motiiveista ja taloudellisesta välttämättömyydestä. Vuosina 2002-2004 koodia muutettiin 8 kertaa. Vuonna 2003 muuttui menettelyä tonttien myöntämiseksi pysyvään käyttöön oikeushenkilöille. Useat säännöstön määräykset tulivat voimaan myöhässä, erityisesti 1.1.2005 asti kansalaisten omistaman maan luovuttaminen ja myynti oli kielletty [1] .
Syksyllä 2004 useat Verkhovna Radan ryhmittymät valmistelivat harkittavaksi esityksiä maa-alueen myyntikiellon jatkamisesta, ja nämä ehdotukset hyväksyttiin kolmeksi vuodeksi. Vuoteen 2007 asti maa- osuuksien käyttö elinkeinonharjoittajien osakepääoman sijoittamiseen oli kielletty. 1.1.2012 asti yksityisten ja oikeushenkilöiden maanomistus oli rajoitettu 100 hehtaariin .
Yöllä 30. ja 31. maaliskuuta 2020 Verhovna Rada poisti vuoden 2001 maalailla säädetyn maatalousmaan myynnin moratorion 1. heinäkuuta 2021 alkaen.
The Encyclopedia of the History of Ukraine toteaa, että maalain progressiivisuudesta huolimatta siinä on edelleen useita heikkouksia ja käsitteellisiä puutteita, erityisesti kohdistetun lähestymistavan puute maata valtion aineellisena perustana, sen suvereniteettia. ja kansallinen turvallisuus. Perusvika on se, että koodista puuttuu " maanvuokran " määritelmä, joka on markkinamaasuhteiden teorian ja käytännön ydin [1] .