| Torni "Johtaja" | |
|---|---|
| 59°51′01″ s. sh. 30°18′17 tuumaa. e. | |
| Sijainti |
Venäjä Pietari |
| Rakentaminen | 2009-2013 |
| Käyttö | Toimistorakennus |
| Korkeus | |
| Katto | 145,5 m |
| Ylimmässä kerroksessa | 141,6 m [1] |
| Tekniset tiedot | |
| Kerrosten lukumäärä | 42 [1] |
| Alue rakennuksen sisällä | 52 650 m² |
| Hissien lukumäärä | 9 |
| Kartalla | |
| Sivu SkyscraperPagella | |
| Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa | |
Leader Tower (puhekielessä Constitution Tower ) on 42-kerroksinen pilvenpiirtäjä Pietarin eteläosassa . Rakennuksen korkeus rakennuttajan mukaan oli 145,5 m [1] (ensimmäisen ja toisen kerroksen korkeus on 4,5 metriä, tyypilliset kerrokset 3,4 metriä). Ensimmäinen rakennus kaupungissa (ja toinen rakennus Pietarin tv-tornin jälkeen ), josta tuli korkeampi kuin kaupungin hallitseva Pietari ja Paavalin katedraali . Pilvenpiirtäjä sijaitsee Moskovan alueella perustuslakiaukiolla , josta toinen nimi ilmestyi. Rakennus valmistui vuonna 2013 [2] . Torni on peitetty valovoimaisella mediajulkisivullakäytetään mainoslähetyksissä [3] .
Tornin rakentaminen aloitettiin helmikuussa 2009 Remark LLC:n [4] hankkeen mukaan , mutta jo toukokuun alussa 2009 rakennustyöt keskeytettiin tuntemattomista syistä perustustasolla, rakentamista jatkettiin vasta 9 kuukautta myöhemmin, helmikuussa 2010.
Rakennukseen tulee A-luokan liikekeskus, jonka pinta-ala on 52,7 tuhatta m 2 . Tontille on tarkoitus rakentaa maanalainen viisitasoinen pysäköintialue 250 autolle. Lisäksi kehittäjä ilmaisi ajatuksen helikopterikentän sijoittamisesta rakennukseen, mutta idea hylättiin. Ottamatta huomioon maan ostoa, sijoittaja Leader Group arvioi koko rakennuskompleksin arvoksi 3 miljardia ruplaa tai 100 miljoonaa dollaria [5] .
Useat markkinaosapuolet ilmaisivat epäilynsä yrityskeskuksen kannattavuudesta ja pitivät valittua sijaintia epäonnistuneena näin laajamittaiselle hankkeelle [5] . Hallinnointiyhtiötä lähellä olevat lähteet kertoivat, että Gazpromin rakenteita voitaisiin sijoittaa pilvenpiirtäjään . Esitettiin versioita, että yhtiö voisi ottaa joko kolmanneksen rakennuksesta tai ostaa sen kokonaan pois Gazprom Neftin toimiston sijoittamiseksi . Yhtään versiota ei ole virallisesti vahvistettu [2] . Ja jo vuonna 2010 tuli tiedoksi, että Gazprom Lakhta Centerin toimisto sijaitsee Pietarin Primorsky-alueella [6] .
Rakennusmaa ostettiin vuonna 2007 [7] . Vuonna 2009 rakennuttaja Fregat LLC sai tontille kaupunkisuunnittelusuunnitelman ja rakennusluvan. Kuitenkin vuonna 2010, pilvenpiirtäjän rakentamisen aikana kaupunkisuunnittelu- ja arkkitehtuurilautakunta antoi määräyksen kaavakaavan peruuttamisesta [8] , koska "korkeuskysymykseen liittyviä olemassa olevia arkkitehtonisia ja kaavoitusratkaisuja analysoitaessa havaittiin puutteita. kohteen kaupunkisuunnitteludokumentaation koordinoinnissa” [2] . Komitea ehdotti, että koska rakennus sijaitsee Voznesenski prospektin linjalla, se voisi pilata kaupungin panoraaman Iisakin katedraalista katsottuna . Rakentamista ei pysäytetty, ja CAC:n päätös valitettiin menestyksekkäästi välimiesoikeuteen [8] .
Tornin pääominaisuus on korkean teknologian mediajulkisivu. Rakennuksen julkisivuun asennetaan 5040 [13] LED-putkia, joiden kokonaispituus on yli 16 500 metriä. Päivällä julkisivun pinta heijastaa taivasta ja ympäröiviä esineitä, ja pimeässä mediajulkisivulle kytketään videokuva, joka erikoistekniikan avulla voidaan lähettää tornin kaikille neljälle sivulle samanaikaisesti [ 14] . Median julkisivulla lähetetään mainoksia, temaattisia tai abstrakteja kuvia [15] .
Vuonna 2017 Pietarin lehdistökomitea vaati oikeudenkäynnillä rakennuksen mediajulkisivun purkamista. Ensinnäkin sen asennusta ei koordinoitu Pietarin arkkitehtuuri- ja kaupunkisuunnittelukomitean (KGA) kanssa, ja toiseksi viranomaisten mukaan kirkas mainoskuva ei vastaa kaupungin arkkitehtonista ilmettä ja on negatiivisesti vuorovaikutuksessa ympäristön kanssa. . Kantaja kuitenkin hävisi oikeudenkäynnin, koska hän ei pystynyt osoittamaan, että mediajulkisivua käytetään "yksinomaan mainonnan näyttämiseen". Myöhemmin Leader-ryhmän edustajat ilmoittivat päässeensä viranomaisten kanssa sopimukseen, jonka mukaan kaupallinen sisältö ei ylitä 30 % median julkisivun lähetysajasta.
Lehdistökomitean alaisen organisaation edustajat yrittivät tammikuussa 2019 purkaa mediajulkisivua viitaten sen laittomaan asennukseen, joka johtui koordinoinnin puutteesta Ilmailulaitoksen kanssa. Mutta rakennuksen omistajan edustajat "vastustivat rakenteen purkamista" [16] .
Tornin rakentaminen. Maaliskuu 2012.
"Leader Tower" vuonna 2012
"Leader Tower" alhaalta ylös -perspektiivissä
"Leader Tower"
1. tammikuuta 2015
Näkymä "Leader Towerille" Novoizmailovskin prospektilta
"Leader Tower"
1. tammikuuta 2016
Näkymä kaupungin keskustaan 41. kerroksesta