Rakentaminen Jekaterinburgissa

Kokeneet kirjoittajat eivät ole vielä tarkistaneet sivun nykyistä versiota, ja se voi poiketa merkittävästi 27. huhtikuuta 2020 tarkistetusta versiosta . tarkastukset vaativat 6 muokkausta .

Jekaterinburg on aktiivisen rakennustyömaa Moskovan , Pietarin , Novosibirskin ja Krasnodarin ohella . Suuret rakennusyritykset investoivat aktiivisesti kaupunkiin, suuria rakennusprojekteja toteutetaan ja suunnitellaan. Vuodesta 2020 lähtien kaupungin tärkeimmät rakennushankkeet ovat Akademicheskyn asuinalue, Solnechnyn asuinalue, ensimmäinen kaupunkien välinen raitiovaunulinja Jekaterinburg - Verkhnyaya Pyshma, EKADin sulkevan osan rakentaminen kaupungin eteläosaan. Useille kaupunginosille rakennetaan asuinrakennuksia, joissa on vähintään 30-kerroksisia rakennuksia.

Jekaterinburg ennen vuotta 1917

Neuvostoaika

Asuntorakentamisen määrä Sverdlovskissa
vuosi Käyttöönotetun asunnon tilavuus
, tuhat m²		 Alaviitteet
1987 725 [yksi]
1966-1970 2700
1962 409 [2]
1958 460 [yksi]
1957 220
1956 156
1951-1955 562 (viiden vuoden ajan)
1946-1950 333 (viiden vuoden ajan)
1941-1945 284 (viiden vuoden ajan)

Moderni näyttämö (vuoden 1991 jälkeen)

Sosialistisen talouden romahduksen ja Neuvostoliiton romahduksen yhteydessä Jekaterinburgin asuntojen käyttöönoton määrä laski 1990-luvun puoliväliin mennessä 200-250 tuhanteen neliömetriin kokonaispinta-alaa vuodessa. Neuvostoliiton romahtamisen jälkeisten 10 vuoden aikana Jekaterinburgiin rakennettiin kolme kertaa vähemmän asuntoja kuin edellisellä vuosikymmenellä eli noin 2 miljoonaa m² 6 miljoonaa neliömetriä vastaan ​​[3] .

2000 -luvun alussa rakentamisen vauhti kiihtyi jälleen. Vuonna 2010 asuntorakentamisen määrä ylitti ensimmäistä kertaa kaupungin historiassa 1 miljoonan m² vuosikäyttöönoton ja on pysynyt tällä tasolla useiden vuosien ajan. Vaikka nimellisesti vuonna 2013 asuntojen vuosikäyttöönotto osoittautui tämän tason alapuolelle, tämä ei johdu rakentamisen volyymin laskusta, joka päinvastoin lisääntyi, vaan siitä, että kunnan alaisuudessa toimivat organisaatiot eivät toimittaa valmiit talot ajallaan liitettäviksi yleisiin palveluihin (suunniteltu käyttöönotto oli 1 milj. 66 tuhatta m²) [4] .

Vuonna 2008 aloitettiin Euroopan suurimman asuinalueen " Academic " (13 milj. m²) kokonaisvaltainen kehittäminen. Syksyllä 2013 aloitettiin suuren Solnechnyn asuinalueen (3 miljoonaa m² kiinteistöä) rakentaminen, ja muita monimutkaisia ​​rakennushankkeita on meneillään eri puolilla kaupunkia. Myös korkean rakennuksen aktivointiprosessi on käynnissä.

Asuntorakentamisen määrä Jekaterinburgissa
vuosi Käyttöönotetun asunnon tilavuus
, tuhat m²		 Käyttöön otettujen
kerrostalojen lukumäärä		 Alaviitteet
2013 879 [neljä]
2012 1058,9 128 [5]
2011 1050 [6] ) 124
2010 1026 [6] ) 138
2009 792,6 [7] (817,3 [8] )
2008 955,5 [6]
2007 899,5 [6]
2006 735 [9]
2005 643,7 [kymmenen]
2004 497 [yksitoista]
2003 415 [12]
2002 361,6 [13]
2001 310 [neljätoista]
2000 294
1994 485 [viisitoista]

Jekaterinburgin asuntokannan kehitystä kuvaavat seuraavat tiedot:

Asuntokannan koko Jekaterinburgissa (Sverdlovsk) vuosia, milj. m²
1917 1940 1956 1979 2011
0,55 1,782 3.7 14.4 32,6 [16]

Valmiit rakennukset

Merkittäviä vuoden 2000 jälkeen rakennettuja kohteita:

Naapuruusrakenteet (asuntoalalla yli 125 000 m²)
  • Asuinkompleksi Pravoberezhny (yli 200 000 m² asuinkiinteistöä, noin 15 hehtaaria), 1996-2007.
  • Asuinkompleksi "Bazhovsky" (170 000 m² asuinkiinteistöä), 2006-2012.
Metroasemat

Rakenteilla olevat rakennukset

Alueiden integroitu kehittäminen

Noin 2000-luvun jälkipuoliskolla kaupunki alkoi etääntyä tiivistyneistä rakennuksista. Alueiden integroidun kehittämisen hankkeet ("COT") alkoivat kehittyä. Suurin COT on nykyään Akademichesky -alue (jopa 9 miljoonaa m² asuinkiinteistöä), päärakentaja on Renova-StroyGroup-Akademichesky ( V. F. Vekselberg ).

Nimi Asuinalue Rakennettu alue Asukkaiden määrä Rakennusliike Sijainti vuotta
Akateeminen 9 miljoonaa m² 2500 hehtaaria (1200 hehtaaria metsäpuistoalueita) 325 000 " Renova-StroyGroup-Academic " Leninskyn ja Verkh-Isetskyn piirit 2006-2026
" Aurinkoinen " 2,5 miljoonaa m² [17] [18] 362 ha 85 000 [19] Foorumiryhmät Leninskyn alueella 2013-2025
Etelä keskusta yli 1,0 miljoonaa m² n/a UKSstroy, Atomstroykompleks, Komstrin ja muut Leninskyn ja Chkalovskin piirit 2009 - vuoden 2016 jälkeen
Suuret asuinalueet (asuintilaa yli 125 000 m²)
Nimi Asuinalue Rakennettu alue Asukkaiden määrä Rakennusliike Sijainti vuotta
LCD " Uusi Uktus " 300 000 m² [20] noin 30 ha (likimääräiset tiedot) "Uralenergostroy-kompleksit" Chkalovskin alue 2007-?
Kortteli "On Luganskaya" 290 000 m² [21] 24,5 ha [22] n/a "Korkea kerrostalo" Oktyabrskyn alueella 2014 -?
"Yliopisto" 270 000 m² [23] 13,7 ha n/a TPK "Uralobuv" Kirovskin alueella 2008-2014
" Baltic Quarter " (entinen "Forest Town") [24] vähintään 242 000 m² 17,1 ha Atomstroykompleks , Kronverk, Stroytek Leninskyn alueella 2012-2016
neljännes "Dawn" 251 608 m² [25] [26] 22,37 ha 8936 " LSR. Kiinteistöt-Ural » Kirovskin alueella ?
Kortteli "Michurinsky" 232 000 m² [27] [28] 52 ha 20 000 asti " LSR. Kiinteistöt-Ural » Verkh-Isetskyn alueella 2013-2017
Quarter "Crystal Keys" 175 000 m² [29] 11,6 ha " LSR. Kiinteistöt-Ural » Oktyabrskyn alueella 4 neliötä 2013 - n/a
LCD "Kalinovskiy" 155 800 m² [30] n/a " LSR. Kiinteistöt-Ural » Ordzhonikidzevskyn alueella 2005-2015
Asuinkompleksi " Ensimmäinen Nikolajevski " 150 000 m² 3,6 ha 4000 "Uralenergostroy-kompleksit" Rautatiealue 2013–2017 [31] [32]
Asuinkompleksi "Svetly" 130 082 m² [33] 6,7 ha 7000 "KYMMENEN" Chkalovskin alue 2014–2016 [34]
LCD "Millenium" yli 200 000 m² (kokonaispinta-ala, asuinrakennus n/a) [35] 6,12 ha [36] n/a "Talosi" Leninskyn alueella 2007 - vuoden 2016 jälkeen
Muiden kuin asuinkiinteistöjen rakentaminen

Suunnitellut objektit

  • Keskimmäinen kuljetusrengas

Suunnitellut CAT:t ja asuinalueet

Nimi Asuinalue Rakennettu alue Asukkaiden määrä Rakennusliike Sijainti Rakennusaika
" Pohjoinen Shartash " [37] 6,5 miljoonaa m² 947 ha " UMMC " Kirovskin alueella 2013
" VIZ-Pravoberezhny " 820 000 - 2 miljoonaa m² 267 ha 70 000 - 80 000 " ITERA-Invest-Stroy " tai muut. Verkh-Isetskyn alueella ?
Novokoltsovski jopa 3,2 miljoonaa m² asuinkiinteistöjä ja muita kiinteistöjä [38] 622 ha " Sinara-kehitys " Oktyabrskyn alueella 2014-2025
" Kupari " 1 462 600 m² [39] 318 ha 47 000 Verkh-Isetskyn alueella
" Northern Elmash " ("Pohjoinen kruunu") 712 000 m² [37] [40] 50,5 ha 24 000 " UMMC " Ordzhonikidzevskyn alueella 2015 – ei
" Pohjoinen Khimmash " 710 200 m² [41] 261 ha 25 100 " Atomstroycomplex " Chkalovskin alue ?
" Patrushikinskin lammet " 690 000 m² (ottaen huomioon alueen osan kunnostusmahdollisuus) [42] 63,4 ha 22 976 TPK "Uralobuv" Chkalovskin alue 2015–2022 [43]
Kortteli Blucher - Sakhalinskaya - Kamchatskaya - Vladivostokskaya -katujen rajoissa 224 800 m² [44] 12,8 ha 8000 "Hilt" Kirovskin alueella ?
Kortteli Blucher - Raevsky - Student -katujen rajoissa "Stroitek" Pionerskin alueella 2016-n/a

Jälleenrakennus ja kunnostus

  • Asuinkompleksi "Moulin Rouge" ("Simanovsky Quarters") on entisen Jekaterinburgin jauhotehtaan alueen kunnostus [37] .
  • " Keskusstadionin " jälleenrakennus .

Katso myös

Muistiinpanot

  1. ↑ 1 2 Onnittelut! Vladimir Petrovich BUKIN sai kunniamerkin "Palveluista Sverdlovskin alueella" III asteen . Taloustieteen instituutti, Venäjän tiedeakatemian Uralin haara. Haettu: 21. helmikuuta 2013.
  2. ↑ "Ilta Sverdlovsk", 13.2.1963.
  3. ↑ Lyzhin, S. M. Suurimman kaupungin asuntokannan rakenteen muodostumisen periaatteet ja piirteet (pääsemätön linkki) . Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. kesäkuuta 2012. 
  4. ↑ 1 2 Käyttöön otettujen asuntojen määrä Sverdlovskin alueella oli toimintatietojen mukaan vuonna 2013 1,75 miljoonaa neliömetriä. m . Sverdlovskin alueen kuvernööri (15. tammikuuta 2014). Käyttöpäivä: 16. tammikuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 17. tammikuuta 2014.
  5. ↑ Rakennusvalvontaviraston keskeiset tunnusluvut vuodelle 2012 . Sverdlovskin alueen valtion rakennusvalvonnan osasto (18. tammikuuta 2013). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 4. maaliskuuta 2016.
  6. ↑ 1 2 3 4 Asuinkiinteistöt Jekaterinburgissa . Liiketoimintaneljännes. Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  7. ↑ Sverdlovskin alueen valtion rakennusvalvontaviraston keskeiset tulosindikaattorit vuodelle 2010 . Sverdlovskin alueen valtion rakennusvalvontavirasto (19. tammikuuta 2011). Käyttöpäivä: 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 16. tammikuuta 2014.
  8. ↑ Vuoden 2011 tulosten mukaan Jekaterinburgin asuntojen käyttöönotto voi ylittää miljoonan neliömetrin (pääsemätön linkki) . NEP 08 (12. lokakuuta 2011). Käyttöpäivä: 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 16. tammikuuta 2014. 
  9. ↑ Vuonna 2007 Jekaterinburgissa otettiin käyttöön 900 tuhatta neliömetriä. m asunto . Ural Chamber of Real Estate (15. tammikuuta 2008). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  10. ↑ Vuonna 2005 Jekaterinburg lisäsi asuntojen käyttöönottoa 30,6 % . Interfax (16. tammikuuta 2006). Haettu: 21. helmikuuta 2013.
  11. ↑ Vuonna 2004 Sverdlovskin alueelle rakennettiin 15 prosenttia enemmän asuntoja kuin vuonna 2003 . Uusi alue (28. tammikuuta 2005). Haettu: 21. helmikuuta 2013.
  12. ↑ Jekaterinburgissa vuonna 2003 otettiin käyttöön 415 tuhatta neliömetriä asuntoja . UralBusinessConsulting (16. tammikuuta 2004). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 7. maaliskuuta 2016.
  13. ↑ Vuonna 2002 Jekaterinburgissa otettiin käyttöön asunnot, joiden kokonaispinta-ala on 361 628 neliömetriä . UralBusinessConsulting (24. tammikuuta 2003). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 6. maaliskuuta 2016.
  14. ↑ Jekaterinburgissa vuonna 2001 asuntorakentamisen vauhti kiihtyi . Uralinformburo (15. tammikuuta 2002). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 4. maaliskuuta 2016.
  15. ↑ Lipatnikov V.I. Boris Jeltsin ja DSC. - 2. .. - Jekaterinburg: Bank of Cultural Information, 2008. - 172 s. - ISBN 978-5-7851-0690-1 .
  16. ↑ Jekaterinburgin asuntokannan määrä ylittää vuoden loppuun mennessä 32 miljoonaa neliömetriä . ekburg.ru (22. joulukuuta 2011). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  17. ↑ Evgeny Kuyvashev ja Yakov Silin aloittivat uuden Jekaterinburgin alueen rakentamisen, jossa asuu noin 80 tuhatta ihmistä (1. syyskuuta 2013). Haettu 2. syyskuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 16. tammikuuta 2014.
  18. ↑ Sergei Vorobjov, Forum Group: "Me itse ansaitsemme kentällä" . 66.ru (25. syyskuuta 2012). Käyttöpäivä: 4. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  19. ↑ Jekaterinburgin eteläosassa aloitettiin "toisen akateemisen" rakentaminen , 66.ru (1. syyskuuta 2013). Arkistoitu alkuperäisestä 4. syyskuuta 2013. Haettu 2.9.2013.
  20. ↑ Tatjana Borisova. Jekaterinburgin kaupungistuminen uudella tavalla. Novostroy-kiertueen tulokset kaupungin lupaavimmilla rakennustyömailla. (linkki ei saatavilla) . IRN.ru (30. maaliskuuta 2011). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 4. maaliskuuta 2016. 
  21. ↑ Iset-joen uoma Jekaterinburgissa on "siirretty" . Uralinformburo (18. helmikuuta 2014). Haettu 6. maaliskuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 6. maaliskuuta 2014.
  22. ↑ Anastasia Moskvina. "Käännä joet takaisin": uuden asuinaluetta varten Luhanska Streetille Park Pond on osittain täytetty . E1 (18. helmikuuta 2014). Haettu 6. maaliskuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 30. tammikuuta 2015.
  23. ↑ Yliopistokompleksi . Haettu 4. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 23. elokuuta 2013.
  24. ↑ Stikhina Ekaterina. ASK rakentaa "Akateemisen" . Business District (20. elokuuta 2012). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  25. ↑ Päätös nro 1470, 24.4.2013. Liitteet nro 4 ja nro 5 (24. huhtikuuta 2013). Haettu 29. huhtikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 30. huhtikuuta 2013.
  26. ↑ Asuinkortteli kadulla. Syromolotova - Dawn . LSR. Real Estate-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Haettu: 18. helmikuuta 2013.
  27. ↑ Tatjana Drogaeva. Talot menettävät kerroksia . Kommersant (Jekaterinburg), nro 23 (5052) (8. helmikuuta 2013). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 10. helmikuuta 2013.
  28. ↑ Uutiset (linkki ei saavutettavissa) . nedv.info (8. helmikuuta 2013). Käyttöpäivä: 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 26. joulukuuta 2012. 
  29. ↑ Asuinkortteli kadulla. Latvian . LSR. Real Estate-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Haettu: 18. helmikuuta 2013.
  30. ↑ LCD "Kalinovskiy" on tunnustettu yhdeksi Jekaterinburgin parhaista "uusirakennuksista" . Haettu: 21. helmikuuta 2013.
  31. ↑ Jättiläisen asuinrakennuksen rakentaminen alkaa Jekaterinburgissa . uralpolit.ru (12. lokakuuta 2012). Haettu 18. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  32. ↑ Moskovan ulkopuolella oleva korkein asuinrakennus rakennetaan Uralille . Haettu 18. helmikuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 25. helmikuuta 2014.
  33. ↑ Asuinkompleksin yleissuunnitelma (maaliskuu 2014). Käyttöpäivä: 27. kesäkuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 4. maaliskuuta 2016.
  34. ↑ Lyhyt kuvaus SVETLY-asuinkompleksista (16.5.2014). Haettu 16. toukokuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 15. toukokuuta 2014.
  35. ↑ LCD MILLENNIUM (pääsemätön linkki) . SMT kehitys. Käyttöpäivä: 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 5. elokuuta 2013. 
  36. ↑ Dokumentaatio (pääsemätön linkki) . - Asuinkompleksin "Millennium" virallinen sivusto. Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 16. helmikuuta 2013. 
  37. ↑ 1 2 3 Ekaterina Stikhina; Tatjana Aprilskaja. Hissin sijasta tulee Moulin Rouge . Business District (26. maaliskuuta 2012). Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  38. ↑ Projekti COT "Novokoltsovsky", Jekaterinburg (pääsemätön linkki) . Haettu 21. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 30. tammikuuta 2013. 
  39. ↑ Päätös nro 3369, 30.9.2013. Mednyn alueen alueen kaavoitushankkeen ja maanmittaushankkeen uuden version hyväksymisestä (pääsemätön linkki- historia ) . Jekaterinburgin kaupungin hallinto. Haettu: 28.6.2014. 
  40. ↑ Artjom Ocheretin. UMMC purkaa kasvihuoneita lähellä Kalinovsky-metsäpuistoa ja rakentaa mikropiirin (8.10.2013). Käyttöpäivä: 18. helmikuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 22. helmikuuta 2014.
  41. ↑ Pohjois-Khimmash . Haettu 17. helmikuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.
  42. ↑ Päätös nro 2976, 27.8.2013. Suunnitteluhankkeen ja alueen kartoitushankkeen hyväksymisestä Novosibirsk - City 1 (ehdollinen nimi) - City - Limit katujen rajoissa . Jekaterinburgin hallinto (30. elokuuta 2013). Haettu 2. syyskuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 4. maaliskuuta 2014.
  43. ↑ Ekaterina Turdakina. Jekaterinburgissa rakennetaan Patrushikhinsky Prudyn mikropiiri (26.11.2013). Käyttöpäivä: 18. helmikuuta 2014. Arkistoitu alkuperäisestä 22. helmikuuta 2014.
  44. ↑ Päätös nro 699, 3.4.2013. Suunnitteluhankkeen pääosan ja Blucher - Sakhalinskaya - Kamchatskaya - Vladivostokskaya - katujen rajojen sisällä olevan alueen kartoitushankkeen hyväksymisestä . Jekaterinburgin hallinto (4. maaliskuuta 2013). Haettu 8. maaliskuuta 2013. Arkistoitu alkuperäisestä 18. maaliskuuta 2013.

Linkit