Kattohuoneisto ( englanniksi penthouse ) - tekninen ullakko , myöhemmin olohuone ( asunto , kartano ) pilvenpiirtäjän katolla tai erillinen alue rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Kattohuoneisto on monikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa (tai useammassa kerroksessa) oleva erillinen asunto, jossa on oma terassi. Kattohuoneiston rakenne luo kodin, huvilan, ympäristöstä eristäytyneen kartanon vaikutelman suurkaupunkien tai taajamien tiheästi rakennetuissa keskuksissa. Kattohuoneisto voidaan varustaa terassin lisäksi "talvipuutarhalla", uima-altaalla ja niin edelleen.
Nimi kattohuoneisto tulee vanhan ranskan sanasta apentis , joka tarkoittaa "kiinnitetty rakennus" tai "lisäosa". Nykyaikaiseen oikeinkirjoitukseen on vaikuttanut 1500-luvun kansanetymologia, joka yhdistää keskiranskan sanan "kaltevuus" ( pente ) englannin substantiiviin house [1] .
Kattohuoneisto on tekninen ullakko tai erillinen tila rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Myöhemmin siitä tuli tilanpuutteen vuoksi asuinrakennus - yleensä pilvenpiirtäjän katolla. Tällainen rakenne voi sisältää hissikuilun yläosan , ilmastointilaitteet tai katolle johtavat portaat . Sitä voidaan käyttää myös asumiseen tai kodinhoitohuoneena. Yleensä kattohuoneisto sijaitsee rakennuksen pystysuoran pinnan takana, mikä tarjoaa avoimia alueita tai terasseja yhdelle tai useammalle sivulle. Nykykäytännössä arkkitehdit ja asuntojen ja talojen vuokraagentit viittaavat kuitenkin termillä "kattohuoneisto" minkä tahansa rakennuksen ylimpään kerrokseen riippumatta sijainnista julkisivuun nähden.
Ensimmäinen tunnustettu hanke rakennettiin Plaza-hotellin päälle, josta on näkymät New Yorkin keskuspuistoon vuonna 1923. Sen menestys johti vastaavien ylellisten kattohuoneistojen nopeaan kehitykseen useimmissa Yhdysvaltojen suurimmissa kaupungeissa seuraavina vuosina [2] .
Vaikka sana "kattohuoneisto" viittaa nykyään ylellisiin ja kalliisiin huoneistoihin, joista on panoraamanäkymät, kattohuoneisto oli historiallisesti vain lisärakennus, jossa oli kalteva katto, katos tai muu pieni rakenne, joka oli kiinnitetty suhteellisen suureen rakennukseen. Keskiajalla kattohuoneisto oli tärkeä osa piiritystaitoa , sillä se oli väliaikainen rakennelma, joka suojeli piirittäviä joukkoja aikana , jolloin ne valmistautuivat hyökkäämään vihollista vastaan.
Ominaisuuksia, joita ei löydy useimmista rakennuksen huoneistoista, voivat olla oma sisäänkäynti tai hissi ja korkeammat/holvikatot. Pääosin yksikerroksisista asunnoista koostuvissa rakennuksissa kattohuoneistoille voi olla tunnusomaista kaksi- tai useampikerroksisuus. Niissä voi myös olla ominaisuuksia, kuten kansi, takka, suuri lattiatila, suuret ikkunat, useita master-sviittejä, työhuone/toimisto, kylpytynnyrit ja paljon muuta. Ne voidaan varustaa ylellisillä keittiöillä, joissa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, graniittiset työtasot, aamiaisbaari/saareke ja paljon muuta.
Esimerkiksi: Robert Sternin kattohuoneiston ylimmässä kerroksessa kaksikymmentäkerroksisessa asuinrakennuksessa New Yorkissa on seuraavat mukavuudet [3] :
Kattohuoneistoja pidetään markkinoiden parhaimpana ja yleensä kalleimpana, ja niissä on upeat näkymät, suuret asuintilat ja huippuluokan mukavuudet [4] . Näin ollen ne yhdistetään usein ylelliseen elämäntapaan. Kustantaja Bob Guccione nimesi Penthouse -lehtensä tunnuslauseella "Living on high" [5] .
