Maarahoitus - oikeus käyttää rajoitetusti jonkun muun maata [1] [2] , rakennusta, rakennelmaa ja muuta kiinteistöä [3] .
Rajavarasto perustetaan sopimuksella rajat ylittävän ja viereisen tontin omistajan välillä, ja se on rekisteröitävä kiinteistöoikeuksien rekisteröinnissä määrätyllä tavalla [4] . Jos sopimukseen ei päästä rauhanrajattajan perustamisesta tai ehdoista, riita ratkaistaan tuomioistuimessa rasitteen perustamista vaativan henkilön kanteella [5] .
Rajattuudella rasitetun tontin omistajalla on oikeus, ellei laissa toisin säädetä, vaatia henkilöiltä, joiden eduksi rasitusrajaus on asetettu, oikeasuhteinen maksu tontin käytöstä [6] . Rajoitus voidaan perustaa varmistamaan kulku ja kulku viereisen tontin läpi, voimalinjojen, tietoliikenne- ja putkistojen laskeminen ja käyttö, vesihuollon ja melioroinnin järjestäminen, pääsy (lähestyminen) valtion geodeettisen verkon pisteisiin ja niiden suojavyöhykkeisiin [7] sekä muut omistajan kiinteistön tarpeet, joita ei voida turvata ilman rasitteen perustamista [8] .
Samalla erotetaan yksityinen ja julkinen rautatie . Julkinen rautatie on perustettu Venäjän federaation lailla tai muulla säädöksellä, Venäjän federaation muodostavan yksikön säädöksellä, paikallisen itsehallinnon säädöksellä, jos se on tarpeen sen varmistamiseksi, että valtion, paikallisen itsehallinnon tai paikallisen väestön etujen mukaisesti ilman tonttien takavarikointia. Julkisen rautatien perustaminen toteutetaan julkisten kuulemisten tulokset [9] huomioon ottaen .
Servitys voi olla määräaikainen tai pysyvä.