Maanomistus

Kokeneet kirjoittajat eivät ole vielä tarkistaneet sivun nykyistä versiota, ja se voi poiketa merkittävästi 22. maaliskuuta 2021 tarkistetusta versiosta . tarkastukset vaativat 34 muokkausta .

Maanomistus on oikeushenkilön tai luonnollisen henkilön  hallussa olevaa maata tietyin perustein ( omistusoikeus , käyttöoikeus ja niin edelleen).

Maan omistaja ja sen omistaja eli maanomistaja puolestaan ​​ovat yksi ja sama henkilö.

Ominaisuudet

Tämän yhdyssanan käsite on kaikkien tapausten kokonaisuus, joissa maan omistusta ei ole erotettu maanomistusoikeudesta. Tietystä historiallisesta maanomistusmuodosta riippuen on olemassa suuria, keskisuuria ja pieniä maanomistuksia, joille on ominaista erilainen oikeudellinen järjestelmä.

Venäjän valtakunnassa valtionkassan maanomistusoikeus, tietty maanomistusoikeus, kirkkojen, luostarien, kaupunkien , kaupunkien , muiden laitosten ja oikeushenkilöiden (yhdistysten ja yritysten) maanomistusoikeus, yksityinen maanomistaja (aatelinen) maanomistus, kunnallinen, yksityinen ja jako talonpoikien maanomistus, valmistajien, kauppiaiden, kaupunkilaisten ja muiden yksityiset maanomistukset.

Muista maista puheen ollen, esimerkiksi Etiopiassa keisari on kaikkien maiden ainoa omistaja . Hän omistaa myös kaikki verot ja verot maasta; ja kaikki maa puolestaan ​​​​jaetaan 4 tyyppiin (omistuksen luonteesta riippuen): kruunumaa (keisarillinen tai valtio), kirkko, kunnallinen ja yksityisomistuksessa oleva maa.

Maanomistuksen historia Venäjällä

Suvereenit kartanot ja kartanot

Keisarillisen talon päällikkönä hallitsevan keisarin maaomistuksia hallinnoi apanaasiosasto , joka oli Venäjän keisarikunnan suurin maanomistaja valtionkassan jälkeen. Tiettyjen tilojen pinta-ala vuonna 1797 oli noin 4 miljoonaa dessiatiinia , vuonna 1863 - noin 10 miljoonaa dessiatiinia, vuonna 1897 - noin 8 miljoonaa dessiatiinia, mikä vastasi 2 % Euroopan Venäjän viidenkymmenen provinssin kokonaispinta - alasta. 1] .

Aatelisto

Pre-Petrine aikakausi

Perinteinen venäläiselle yhteiskunnalle oli valtion ylimmän maanomistuksen periaate. 1600-luvun puoliväliin asti vain votchinnikeillä oli oikeus omistaa maata [2] , vaikka heillä oli rajoituksia oikeuteen luovuttaa perintö suvusta. Perinnön määräämisoikeus annettiin koko klaanille, jonka edustajista osalla oli vain käyttö- ja hallintaoikeus [3] . Lisäksi myönnettiin omaisuutta palvelusajan perusteella [4] .

1400-luvun lopulla Venäjällä syntyi paikallinen maanomistusmuoto. Kiinteistöt myönnettiin vain palvelukseen ja tiedoksiantoa varten ilman määräysoikeutta. 1500-luvun toisella puoliskolla Venäjällä vakiintui periaate: "Ei ole maata ilman palvelua." XVII vuosisadalla kartanot miehittivät jo noin 80% kaikista Venäjän valtion maista . Vuoden 1649 valtuustolaki laajensi kiinteistön omistusoikeutta: maanomistajalla säilyi oikeus osaan maata eronsa jälkeen ja kuollessa, eli kuolinpesä sai perinnöllisen luonteen, siirtyen lähemmäs pesää [5 ] [6] . Omaisuutta voitiin myydä lääninhallitukselle [7] henkilökohtaisella päätöksellä . 1600-luvun viimeisellä neljänneksellä "maanomistajilla oli mahdollisuus ostaa kartanon kassasta eli täydessä omistuksessaan niin sanottuja" villipeltoja "eteläisten mustan maan läänissä" [8] .

Post-Petrine aikakausi

23. maaliskuuta 1714 annettiin Pietari I : n asetus "irtaimen ja kiinteän omaisuuden perinnöjärjestyksestä (yhdenmukaisesta perinnöstä)", joka johti kuolinpesän ja kuolinpesän lailliseen yhdistämiseen ja ulotti perinnön periaatteen jälkimmäiseen. . Siten viimeiset erot tilojen ja tilojen välillä poistettiin ja niistä luotiin yksi luovutusmenettely, mutta sillä ehdolla, että maanomistaja palveli tai oli laillisesti eläkkeellä. Anna Ioannovnan asetuksella 17. maaliskuuta 1731 otettiin käyttöön yksi nimi kiinteistöille ja kiinteistöille - kiinteistöt, kiinteistöt . Samalla asetuksella ensisijaisuus mitätöitiin ja perintö palautettiin vuoden 1649 valtuuston lain mukaisesti, ja perheen omaisuus siirtyi vain laillisille perillisille, ei ulkopuolisille. Pietari III :n aatelisten vapauden manifesti , joka julkaistiin 18. helmikuuta 1762, vahvisti aatelisten oikeuden kartanoihin, toisin sanoen se vahvisti maanomistajan maanomistuksen ehdollisen luonteen poistamisen, muuttaen sen ehdottomaksi omaisuudeksi [9 ] . Aateliston vapauden manifestin jälkeen julkaistussa 21. huhtikuuta 1785 päivätyssä "kirjeessä aatelistoille " muotoili ero perinnöllisen ja hankitun omaisuuden välillä: ensimmäisestä saa luovuttaa vain lain mukaan, joka kielsi. suvun kiinteistöjen luovuttaminen testamentilla tai lahjoituksella, viimeksi mainitun katsottiin olevan täysin omistusosuuden hankkija [10] . Vuonna 1791 lapsettomat vuokranantajat saivat täydellisen vapauden määrätä (perhe)omaisuudestaan.

Kirkon maanomistus

"1500-luvun puolivälissä jopa kolmannes Venäjän valtion kaikista asutuista maista oli kirkkofeodaalien hallussa. Myös Moskovan alueella monet kylät ja kylät kuuluivat perintöluostareille. Vasta lopussa 1500-luvulla, vuosien 1580 ja 1584 kirkkoneuvostojen päätösten jälkeen, oli mahdollista keskeyttää luostarimaan omistuksen jatkaminen. Se kuitenkin purettiin Katariina II:n maallistumistoimenpiteiden seurauksena" [11] .

Talonpoikien maanomistus

Pitkällä aikavälillä talonpoikien todellista määräämätöntä käyttöä olivat tontteja, jotka olivat muodollisesti maanomistajien, valtion tai tietyn departementin omaisuutta. Metsät, vedet ja pohjamaa eivät yleensä sisältyneet osuuteen. Tonttien koko vastasi talouden tarpeita, mukaan lukien talonpoikaisten velvollisuuksien hoitaminen maanomistajalle (esimerkiksi maksujen maksaminen ) [ 12] . 1860-luvulta lähtien viljelyalat alkoivat kuulua talonpoikaisyhteisölle tai maaseutuyhteiskunnalle, jolta talonpojat saivat (vain mies "sieluille") maata omaan käyttöön. Vuoden 1906 Stolypinin maatalousuudistuksen seurauksena viljelyalat alettiin jakaa talonpojille yksityisomaisuutena [13] .

Vuosina 1877–1878 valtio omisti Venäjällä 38,5 % maasta, 33,6 % oli talonpoikaisyhteisöjen, 23,8 % yksityisomistajien omistuksessa, loput jaettiin apanaasien, laitosten ja oikeushenkilöiden kesken [14] .

Neuvostoaika

Maa-asetus , annettu 8. marraskuuta eKr. Taide. 1917 julisti (maanomistajien) maan kansallistamisen ja maan yksityisen omistuksen lakkauttamisen. Todettiin kuitenkin, että tavallisten talonpoikien ja tavallisten kasakkojen maita ei takavarikoitu. Maa siirtyi tämän asetuksen mukaan valtuuston maakomiteoiden ja maakuntien talonpoikaisedustajien neuvostojen käyttöön.

Moderniteetti

Tontin omistaja Venäjän federaatiossa on henkilö, jolla on jokin seuraavista oikeuksista maa-alueeseen:

• omistusoikeus;
• vuokraoikeus;
• jatkuva käyttöoikeus;
• elinikäinen perinnöllinen hallintaoikeus.

Maanomistusoikeus Venäjällä

Art. Venäjän federaation perustuslain 35 §  - Venäjällä jokaisella on oikeus omistaa maata yksityisessä omistuksessa. Tämä säännös koskee sekä venäläisiä että ulkomaisia ​​yksityishenkilöitä ja oikeushenkilöitä, koska Venäjän perustuslaissa vahvistetaan kansallisen oikeusjärjestelmän periaate (eli ulkomaalaisilla on samat oikeudet kuin Venäjän kansalaisilla). Kiinteistö- ja muita maanomistukseen ja maaoikeuteen liittyviä suhteita säätelee Venäjän federaation maalaki .

Rajoitukset ulkomailla asuville

Huolimatta siitä, että ulkomaiset kansalaiset ja oikeushenkilöt voivat tehdä mitä tahansa liiketoimia maan kanssa, Venäjän lainsäädäntö asettaa useita rajoituksia:

• tonttien omistusoikeus raja-alueilla on kielletty ( Venäjän federaation maalaki , luku 16, art. 94-100).
• maatalousmaan omistusoikeus on kielletty (liittovaltion laki 24. heinäkuuta 2002 nro 101-FZ "Maatalousmaan liikevaihdosta", 3 artikla), vain niiden vuokraus on sallittu.
• valtion ja kuntien omistuksessa olevan maan luovutus on mahdollista vain maksua vastaan ​​(Venäjän federaation maalaki, art. 28, s. 5) [15] .

Katso myös

• Votchina
• Maalaki
• Venäjän maalaki
• Maakysymys Venäjällä vuonna 1917
• Tontti
• Estate
• paikallinen järjestelmä
• Estate
• tietty kiinteistö

Muistiinpanot

1. ↑ Ivanova; Zheltova, 2009 , s. 63 ja sitä seuraavat
2. ↑ Katedraalikoodi, 1961 , s. 205. Ch. XVII, Art. 27: "Ja se, joka myy perintöomaisuuden tai hyvin hoidetun omaisuuden tai kiinnittää sen, ja hänen lapsensa ja lapsenlapsensa eivät enää välitä siitä omaisuudesta...".
3. ↑ Katedraalikoodi, 1961 , s. 201. Ch. XVII, Art. 13: "Ja se tapahtuu votchinnikin jälkeen, hänen votchinansa annetaan hänen lapsilleen, kahdelle pojalle tai kolmelle henkilölle lisäksi, ja niille, jotka votchina omistavat kaiken, eikä yhdelle, jolla ei ole votchinaa. myydä eikä pantata."
4. ↑ Katedraalikoodi, 1961 , s. 210. Kappale. XVII, Art. 42: "...votchinnikin toimesta, jolle hänen suvereenilla asetuksellaan annettiin votchinat palveluksista, että tuo votchinnik ja heidän lapsensa ja lapsenlapsensa ja lastenlastenlapsensa ovat vapaita myymään ja panttaviksi ja myötäjäisiksi ja lahjoittamaan luostarille mielensä mukaan."
5. ↑ Ivanova; Zheltova, 2009 , s. 116.
6. ↑ Katedraalikoodi, 1961 , s. 180. Ch. XVI, Art. 8: "... kartanot antoivat eläkkeelle aateliset ja vanhat bojaarilapset, ja vanhoille leskille ... antakaa heille asuintila..." Katso myös Ch. XVI, Art. 13: "Ja kaikenlaisten Moskovan joukkojen, kaupunkien aatelisten ja bojaarilapsien ja ulkomaalaisten kiistetty kartanot antamaan vaimoilleen toimeentuloa ja lapsiaan määräyksellä."
7. ↑ Katedraalikoodi, 1961 , s. 200. Ch. XVII, Art. 9: "Ja myydä paikallisia maita kartanolle suvereenin nimellisen asetuksen mukaisesti."
8. ↑ Moskovan alue, 1962 , s. kaksikymmentä.
9. ↑ Ivanova; Zheltova, 2009 , s. 117.
10. ↑ Ivanova; Zheltova, 2009 , s. 117-118.
11. ↑ Moskovan alue, 1962 , s. 6.
12. ↑ Belovinsky, 1999 , s. 279.
13. ↑ Belovinsky, 1999 , s. 280.
14. ↑ Belovinsky, 1999 , s. 152.
15. ↑ Pushkin, Andrey, 2012 , s. 155-158.

Kirjallisuus

• Belovinsky L.V. Venäjän historiallinen ja jokapäiväinen sanakirja . - M . : Studio TRITE Nikita Mikhalkov; Venäjän arkisto, 1999. - 528 s. - ISBN 5-86566-020-9 .
• Blumenfeld G.F. Maanomistusmuodoista muinaisella Venäjällä. - Odessa: Tyyppi. P. A. Zeleny, 1884.
• Blumenfeld G. F. Maanomistuskysymyksestä muinaisella Venäjällä. - Odessa: Tyyppi. P. A. Zeleny, 1884.
• Vladimirsky-Budanov M.F. Talonpoikaisen maanomistuksen muodot Länsi-Venäjällä 1500-luvulla. - Kiova: Tyyppi. Imp. yliopisto, 1911.
• Gnevushev A. M. Maanomistus ja maanviljely Moskovan osavaltiossa XVI-XVII vuosisatojen. - Kiova: Tyyppi. toveri Kushnerev ja muut, 1912.
• Gotye Yu. V. Essee maanomistuksen historiasta Venäjällä. - Sergiev Posad: Tyyppi. I.I. Ivanova, 1915.
• Ivanova N. A.; Zheltova V.P. Venäjän imperiumin luokkayhteiskunta. - M . : Uusi kronografi, 2009. - 741 s. - ISBN 978-5-6040-1840-8 .
• Lakier A. Tilat ja kartanot. - Pietari. : P. Krasheninnikov ja Comp., 1848.
• Moskovan alue. Ikimuistoisia paikkoja venäläisen kulttuurin historiassa 1300-1800-luvuilla .. - M . : Moskovsky-työläinen, 1962. - 584 s.
• Pushkin, Andrei. Ulkomaisten investointien oikeudellinen järjestelmä Venäjän federaatiossa. - M. : Alpina Publisher, 2012. - 376 s. - ISBN 978-5-9614-1954-2 .
• Rozhdestvensky S.V. Palvelijan maanomistus Moskovan osavaltiossa 1500-luvulla. - Pietari. : Tyyppi. V. Demakova, 1897.
• Steshevsky E. D. Moskovan aateliston maanomistus 1600-luvun ensimmäisellä puoliskolla. - M . : Tov-vo Printing S. P. Yakovleva, 1911.
• Tikhomirov M. N.; Epifanov P. P. Katedraalikoodi 1649. Korkea-asteen koulutuksen käsikirja. - M . : Moskovan yliopisto, 1961. - 444 s.
• Uspensky F. I. Materiaalit maanomistuksen historiaan XIV vuosisadalla. - Odessa: Tyyppi. P. A. Zeleny, 1883.
• Venäjän kansan maanomistusmuodot riippuen luonnosta, ilmastosta ja etnografisista piirteistä. - Pietari. : Tyyppi. toveri Yleishyödyllinen, 1877.

Linkit

• Maanomistus // Suuri Neuvostoliiton tietosanakirja  : [30 nidettä]  / ch. toim. A. M. Prokhorov . - 3. painos - M .  : Neuvostoliiton tietosanakirja, 1969-1978.
• Sanasto.ru: Maanomistus.