Yrityksen omaisuus on aineellisia ja aineettomia arvoja, joita yritys käyttää tuotantotoiminnassa [1] . Yrityksen omaisuuteen kuuluu kaikentyyppinen omaisuus, joka on tarpeen taloudellisen toiminnan toteuttamiseksi . Kiinteistö koostuu tuotannosta ja ei-tuotannosta [|varoista]] sekä muista arvoista, jotka otetaan tietyllä tavalla huomioon ja joiden arvo näkyy yrityksen itsenäisessä taseessa . Yrityksen taloustieteen yhteydessä omaisuutta pidetään taloudellisena, taloudellisena voimavarana, jonka käyttö takaa yrityksen menestyksekkään toiminnan.
Yrityksen omaisuus on organisaation pääoman toiminnallinen ominaisuus. Kiinteistönhoito - kiinteistön hinnan määrittäminen, sen rakenteen optimointi, käytön tehokkuus - on yksi liiketoiminnan pääkysymyksistä [2] .
Aluksi yrityksen perustamisvaiheessa sen omaisuus muodostetaan sen omaisuuden kustannuksella, jonka perustajat ovat siirtäneet sille lahjoituksina (osuudet, osakkeet). Perustajat voivat antaa tämän lahjoituksen missä tahansa muodossa: rahana, aineellisena (rakennukset, maa-alueet, laitteet, materiaalit jne.) ja aineettomina ( immateriaaliomaisuus ja muut aineettomat hyödykkeet ). Yleensä yrityksen omaisuus erotetaan sen perustajien, osallistujien ja työntekijöiden omaisuudesta [3] .
Tuotannon ja taloudellisen toiminnan aikana yrityksen omaisuus yleensä kasvaa, mikä näkyy yrityksen kirjanpitoarvon indikaattorissa .
Yrityksen omaisuuden muodostumisen tärkeimmät lähteet ovat:
Kiinteistöjä käyttämällä yritys tuottaa tuotteita, tarjoaa palveluita ja myös myy niitä markkinoilla.
Lisäksi yrityksen omaisuus voi olla liiketoimien kohteena, luovuttaa, pantata ja käyttää muulla tavalla.
Yritys vastaa velvoitteistaan omaisuudellaan, jota vastaan voidaan esittää liikekumppaneiden tai velkojien vaatimuksia , jos yritys ei täytä varallisuusvelvoitteitaan heitä kohtaan.
Jos yritys todetaan maksukyvyttömäksi (konkurssissa), sen omaisuutta voidaan käyttää laissa säädetyin menettelyin velkojien saatavien tyydyttämiseen. Selvitystilassa olevan yrityksen omaisuus, joka jää jäljelle velkojien saatavien tyydyttämisen jälkeen, siirtyy sen perustajille (osallistujille), joilla on esine- tai velvoiteoikeuksia kyseiseen omaisuuteen liittyen yritykseen. Venäjän lainsäädännön mukaan yrityksen perustajilla ja osallistujilla on velvoiteoikeuksia liikekumppanuuksiin ja yhtiöihin, tuotantoosuuskuntiin. Valtion ja kuntien yhtenäisyritysten sekä tytäryhtiöiden omaisuudessa perustajilla on omistusoikeus tai muut omaisuusoikeudet.
Yrityksen omaisuuteen kuuluu kaikentyyppinen omaisuus, joka on tarpeen taloudellisen toiminnan toteuttamiseksi.
Tavallisesti omaisuuden koostumuksessa erotetaan aineelliset ja aineettomat elementit.
Materiaalielementtejä ovat tontit, rakennukset, rakenteet, koneet, mekanismit, teknologiset laitteet, raaka-aineet, polttoaine, puolivalmisteet, valmiit tuotteet, käteinen.
Aineeton osa yrityksen omaisuudesta muodostuu yrityksen toiminnan aikana. Aineettomiin tekijöihin kuuluvat yrityksen maine ( liikearvo ), uskolliset asiakkaat, tavaramerkit ja palvelumerkit , johtamistaidot, henkilöstön pätevyys, patentoidut tuotantomenetelmät ja -teknologiat, teolliset mallit , taitotieto , tekijänoikeudet , sopimukset jne., jotka voidaan myydä tai siirtää. .
Yrityksen omaisuus on jaettu poistettavissa olevaan ja ei-poistokelpoiseen. Poistokelpoinen omaisuus siirtää arvonsa valmiille tavaralle poistojen muodossa. Ei-poistokelvottomien kiinteistöjen hankintameno siirretään valmiin tuotteen hankintamenoon kerrallaan.
Liikkuvuusasteen mukaan yrityksen omaisuus jaetaan irtaimeen ja kiinteään omaisuuteen. Kiinteistöihin kuuluvat: tontit, pohjatontit , vesistöt ja kaikki maahan liittyvä, eli esineet, joita ei voi siirtää vahingoittumatta. Viimeksi mainittuihin kuuluvat erityisesti: rakennukset ja rakenteet, metsät, monivuotiset istutukset , koneet ja laitteet, lentokoneet ja laivat ja niin edelleen [2] . Irtain omaisuus sisältää kaiken muun omaisuuden: rahan ja arvopaperit sekä kaiken muun, joka ei kuulu kiinteään omaisuuteen.
Yrityksen omaisuus on kiinteistöveron alaista .
Yrityksen tase heijastaa kaikenlaista yrityksen omaisuutta, jonka avulla voidaan arvioida sen taloudellista tilaa ja kehitysmahdollisuuksia. Yrityksen tase koostuu kahdesta osasta: varat ja velat tai taseen aktiivisesta osasta ja passiivisesta osasta.
Taseen aktiivinen osa heijastaa omaisuutta, joka on yrityksen hallinnassa, jota käytetään sen taloudellisessa ja taloudellisessa toiminnassa ja josta voi olla hyötyä tulevaisuudessa. Omaisuus on jaettu kahteen osaan [4] :
Taseen passiivinen osa näyttää varojen lähteet, joiden kustannuksella tasevara muodostuu. Se kuvastaa organisaation (yrityksen) pääomaa ja sen pitkäaikaisia ja lyhytaikaisia velkoja.
| Omistusmuodot | |||
|---|---|---|---|
| |||