Estetty kehitys

Blocked rakentaminen ( rivitalot ) - eräänlainen matalakerrostalorakentaminen , jossa samantyyppiset rivissä sijaitsevat asuinrakennukset suljetaan toistensa kanssa sivuseinillä. Jokaisessa näistä taloista on erillinen sisäänkäynti, pieni etupiha ja pääsääntöisesti autotalli.

Tällainen kaupunkisuunnittelun malli kehitettiin eniten Isossa -Britanniassa 1600 -luvun lopun teollisen vallankumouksen aikana . - 1900 -luvun alku Korttitalot erotetaan yleensä pareittain yhdistetyistä yhden tai kahden perheen taloista, joita kutsutaan kaksostaloiksi .

Ensimmäinen tavallisten rakennusten kokonaisuus pystytettiin Pariisissa Place des Vosges -aukiolle vuosina 1605-1612.

Iso-Britannia

Englannissa ensimmäiset esimerkit kerrostalojen rakentamisesta ilmestyivät Lontoon suuren tulipalon jälkeen vuonna 1666 . 1700 -luvulla Englannissa luotiin aitoja rivirakennuskokonaisuuksia (London's Grosvenor Square , Park Crescent, Bayswater, Queen Square Bathissa).

Tällaisista taloista on tullut georgialaisen arkkitehtuurin symboli Britanniassa. Talon suurin ja vaikuttavin huone oli olohuone. Aluksi rivitaloja rakennettiin aatelisille (esimerkiksi Regent's Parkin alueelle Lontoon keskustassa) [1] .

1600- ja 1700-luvun talot eivät olleet erityisen hienostuneita: rakentamiseen käytettiin saatavilla olevia materiaaleja, tila jaettiin pieniin huoneisiin rakenteellisista syistä: lattiaan oli helpompi ja halvempi ostaa lyhyempiä puupalkkeja.

Lontoon rakennuslaki vuodelta 1774 määritteli rivitalojen vaatimukset: seinämän vähimmäispaksuus ja sivuseinien laajentaminen kattolinjaan palon leviämisen estämiseksi. Nämä säännöt eivät kuitenkaan levinneet ympäri maata, ja muissa kaupungeissa rivitaloja rakennettiin omalla tavallaan 1800-luvun puoliväliin asti, jolloin tämäntyyppinen kaupunkikehitys alkoi tarjota intensiivistä majoitusta kasvavalle työväenluokalle koko viktoriaanisessa Britanniassa . .

Vuosina 1841–1851 Englannin kaupungit kasvoivat neljänneksellä, yli puolet maan väestöstä tuli kaupunkilaisia, ja vuoteen 1911 mennessä tämä luku oli lähes 80 %. Jotkut kaupungit ovat kasvaneet moninkertaisesti: esimerkiksi Walesin Ronda kasvoi intensiivisen kivihiilen louhinnan seurauksena 4 tuhannesta asukkaasta vuonna 1861 163 tuhanteen vuonna 1891. Rivitaloista tuli taloudellinen ratkaisu suurien ihmisten majoittamiseen. rajoitettu alue.

Asuntorakentamista koskeva kansallinen lainsäädäntö hyväksyttiin vuonna 1858 (kuntalaki). Siinä määrättiin, että rivitalojen reunustamien katujen tulee olla vähintään 35 jalkaa (11 m) leveitä ja että talojen takasivun tila on oltava vähintään 150 neliöjalkaa (14 m 2 ). Talojen välinen etäisyys ei saa olla pienempi kuin niiden korkeus. Muut rakennusmääräykset määrittelivät viemäröintiä, valaistusta ja ilmanvaihtoa koskevat vähimmäisvaatimukset, useat säädökset myös määrittelivät koko maassa rakennettujen rivitalojen yhtenäisen ulkonäön [1] .

Seurauksena oli, että 1800-luvun loppuun mennessä monien Englannin teollisuuskaupunkien ( Manchester , Liverpool ) ilmaantumisen määräytyivät pitkät rivit erittäin taloudellisia, mutta masentavan synkkiä ja ahtaita tiilitaloja, joissa oli kaksikerroksisia asuntoja.

Palvelut olivat rajalliset: vuonna 1906 vain 750:ssä Rochdalen 10 000 talosta oli wc. Suurin osa wc:t olivat ulkona ja ne olivat useiden talojen yhteisiä, kunnes hyväksyttiin laki, joka edellytti viemärien ja vesikäymäläjen asentamista taloihin [2] .

Vaikka rivitalot olivat työväenkoteja, ne olivat suosittuja myös varakkaiden ihmisten keskuudessa, etenkin Pohjois-Englannissa. Esimerkiksi vuonna 1914 kaksi kolmasosaa Leedsin väestöstä asui tällaisissa taloissa . Joillakin alueilla oli 70-80 taloa hehtaaria kohden. Niitä alettiin käyttää myös kaupallisiin tarkoituksiin, muuttaen etuhuoneet kaupoiksi ja järjestämällä kauppoja rakennuksen kulmasta. 1890-luvulle mennessä kehitettiin hankkeita varakkaiden perheiden rivitaloihin, joissa oli 8-9 huonetta, kylpyhuoneet ja lämpimät wc:t.

Monet viktoriaanisella aikakaudella rakennetut talot tuhoutuivat myöhemmin. Vuosien 1960 ja 1967 välillä noin puoli miljoonaa viktoriaanista rivitaloa entisissä työväenkaupungeissa purettiin ja korvattiin pilvenpiirtäjillä. Kuitenkin 1970-luvulla niitä alettiin remontoida ja varustaa vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmillä, mikä teki niistä jälleen suosittuja [3] [1] .  

Työväenhallitus hyväksyi vuonna 2002 asuntomarkkinoiden peruskorjausohjelman, jossa purettiin suuri määrä rivitaloja ja korvattiin ne nykyaikaisilla. Tavoitteena oli houkutella keskiluokkaa näille alueille ja parantaa kaupunkiympäristön laatua. Suunnitelma osoittautui kiistanalaiseksi ja herätti protesteja, koska 1960-luvulta selvinneet viktoriaaniset kodit ovat korkealaatuisia rakennettuja ja huollettuja. Tällaisen talon ylläpito on 60% halvempaa kuin nykyaikainen. Vuonna 2012 Liverpoolissa oli kuitenkin tarkoitus purkaa 400 taloa, joista osa pelastettiin, mukaan lukien talo, jossa Ringo Starr syntyi [4] .

Huolimatta siitä, että rivitalot liitetään viktoriaaniseen aikaan ja proletariaattiin, niiden hinta nousi vuosina 1997-2007 239 % ja vuoteen 2013 mennessä ne ylittivät 200 000 puntaa asuintilaa kohden. Vuonna 2011 joka viides talo Britanniassa rakennettiin rivitaloiksi [5] .

Muissa maissa

Korttelirakentaminen on yleistä myös USA :ssa ( Philadelphian vanhat korttelit , Boston , Pittsburgh , San Francisco ), Alankomaissa , Skandinaviassa , Bremenissä , entisissä brittiläisissä siirtomaissa ( Australia , Intia jne.).

Venäjällä

Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön määritelmä (osa 2, art. 49) :

enintään kolmekerroksisilla asuinrakennuksilla, jotka koostuvat useista lohkoista, joiden lukumäärä on enintään kymmenen ja joista jokainen on tarkoitettu yhdelle perheelle, on yhteinen seinä (yhteiset seinät) ilman aukkoja naapurikorttelin tai naapurikorttelin kanssa, sijaitsee erillisellä tontilla ja sieltä on pääsy yhteiselle alueelle (suljetut asuintalot).

SP 55.13330-2011 määritelmä :

... omakotitalot, joiden asuinkorttelet ovat itsenäisiä ja katsotaan erillisiksi omakotitaloiksi, jos ne:

• heillä ei ole tiloja, jotka sijaitsevat muiden asuinkorttelien tilojen yläpuolella;
• ei ole yhteisiä sisäänkäyntejä, aputiloja, ullakoita, maanalaisia, viestintäkuiluja;

Katso myös

• Kaupunkisuunnittelu
• Tyypillinen asunto
• Rivitalo

Muistiinpanot

1. ↑ 1 2 3 Ravetz, Alison; Turkington, R (2013). Kotipaikka: Englannin kotiympäristöt, 1914–2000 . Routledge. s. 61-73. ISBN978-1-135-15846-0.
2. ↑ "Victorian ja Edwardian palvelut (talot) 1850–1914". Länsi-Englannin yliopisto . Haettu 7. toukokuuta 2017.
3. ↑ Scott, Peter (2013). Modernin brittikodin tekeminen: Esikaupunkien puoliso ja perhe-elämä sotien välissä . Oxford University Press. ISBN978-0-199-67720-7.
4. ↑ Ringo Starrin syntymäpaikka Madryn Streetillä, Liverpoolissa, pelastettu  (englanniksi) , BBC  (14. kesäkuuta 2012). Arkistoitu alkuperäisestä 9. joulukuuta 2019. Haettu 25. helmikuuta 2020.
5. ↑ Norwood, Graham (22. lokakuuta 2011). "Elämää terasseilla: Klassinen kaksi ylös kaksi alaspäin on jälleen kysytty". The Independent . Haettu 21. marraskuuta 2015.

Kirjallisuus

• John Summersonin 1947 John Wood ja englantilainen kaupunkisuunnitteluperinne , josta tuli osa vuoden 1963 Heavenly Mansions -julkaisua .
• Summersonin "Georgian London".
• Chenin The Encyclopedia of Malaysia vuoden 1998 painoksen 5 osa .
• Hayward, Mary Ellen; Belfoure, Charles. Baltimoren rivitalo  . – Princeton Architectural Press, 2001. - ISBN 978-1-56898-283-0 .
• Howells, T. Morris, C. Terassitalot Australiassa . The Rocks, NSW: Lansdowne, 1999. ISBN 1-86302-649-5
• Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstö
• SP 55.13330-2011 "Yksikerroksiset talot"

Linkit

• Estetty asuntosivu Leicesterin yliopiston verkkosivuilla

Sanakirjat ja tietosanakirjat	Britannica (verkossa)
Bibliografisissa luetteloissa	GND : 4049202-3 J9U : 987007546254605171 LCCN : sh85115560 NKC : ph627046