Kaupunkisuunnittelusäännökset
Kokeneet kirjoittajat eivät ole vielä tarkistaneet sivun nykyistä versiota, ja se voi poiketa merkittävästi 20. maaliskuuta 2019 tarkistetusta
versiosta . vahvistus vaatii
1 muokkauksen .
Kaupunkisuunnittelumääräykset - vahvistetaan maankäyttöä ja kehittämistä koskevilla säännöillä vastaavan aluevyöhykkeen rajoissa :
- tonttien ja pääomarakennuskohteiden (esim. asuinrakennukset, kaupan ja päivittäisen palvelun kohteet, liike- ja kaupalliset kohteet, teollisuusyritykset, varastot jne.) sallitut käyttötavat;
- tonttien raja- (minimi- ja (tai) enimmäiskoot ja sallitun rakentamisen, pääomarakennuskohteiden jälleenrakentamisen rajaparametrit (esimerkiksi kerrosten lukumäärä ja rakennustiheys , pienin sallittu syvennys (etäisyys) rakennusten seinistä tonttien rajat ja punaiset viivat , viheralueiden vähimmäisosuus tontista, pysäköintipaikkojen vähimmäismäärä jne.);
- tonttien ja pääomarakennushankkeiden käyttöä koskevat rajoitukset.
Tonttien ja pääomarakennusten sallitut käyttötyypit jaetaan:
- tärkeimmät, joiden avulla kehittäjä voi itsenäisesti valita haluamasi tyypin koostumuksestaan vastaavalle alueelliselle vyöhykkeelle;
- ehdollisesti sallittu, jolle voidaan saada lupa vain julkisten kuulemisten tulosten perusteella ;
- apu, sallittu vain pääasiallisten sallittujen käyttötapojen ja ehdollisesti sallittujen käyttötapojen lisäksi ja suoritetaan niiden kanssa (esimerkiksi: autotallit, paikalliset tekniset infrastruktuurit jne.).
Kirjallisuus
- "Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstö", päivätty 29. joulukuuta 2004 N 190-FZ (hyväksytty Venäjän federaation liittokokouksen valtionduuman 22. joulukuuta 2004) (sellaisena kuin se on muutettuna 29. marraskuuta 2010)
- E. K. Trutnev ym. Kaupunkien sääntely. Kaupunkisuunnittelutoiminnan säätelyn perusteet kiinteistömarkkinoiden muodostumisen olosuhteissa. - M . : Kaupunkitalousinstituutin rahasto, 2008.
Linkit