| Näky | |
| Kauppias Rogovin talo | |
|---|---|
| Kauppias Rogovin talo puretaan | |
| 59°55′39″ pohjoista leveyttä sh. 30°20′45″ itäistä pituutta e. | |
| Maa | |
| Sijainti | Pietari , Shcherbakov pereulok , 17 / Zagorodny avenue , 3 |
| Arkkitehtoninen tyyli | Klassismi |
| Arkkitehti | Avraam Melnikov , Nikolai Gazelmeyer |
| Rakentaminen | 1800-luvun alku - 1831, 1862 |
| Osavaltio | Purettu |
| Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa | |
Kauppias Rogovin talo on historiallinen 1800-luvun alun rakennus Pietarissa , Puškinin aikakauden klassismin muistomerkki . Se sijaitsi Zagorodny Prospektin ja Shcherbakov -kaistan risteyksessä . Talo sisällytettiin kahdesti tunnistettujen kulttuuriperintökohteiden luetteloon, mutta sitten se riistettiin sen suojeluasemasta. Rakennus purettiin laittomasti vuonna 2012 KGIOPin kanssa sovitun liikekeskuksen rakentamishankkeen seurauksena. Useiden oikeudenkäyntien jälkeen kohde jää saman kehittäjän hallintaan. Vuodesta 2021 lähtien rakennuttaja on velvollinen kunnostamaan talon luomalla uudelleen alkuperäisen historiallisen ilmeen.
Rogovin talo on rakennettu 1800-luvun alussa ja sisustettu klassismin tyyliin . 1830-luvulla kartanoa laajennettiin Abraham Melnikovin hankkeen mukaan , tänä aikana kujan varrelle lisättiin rakennus ja piharakennus. 32 vuoden kuluttua arkkitehti Nikolai Gazelmeyerin johdolla pystytettiin L-muotoinen laajennus, joka yhdisti Rogovin talon ja läheisen rakennuksen. Myöhemmin rakennuksessa ei tapahtunut radikaaleja muutoksia, vaan 2000-luvun alkuun asti se pysyi asuinrakennuksena säilyttäen historiallisen ilmeensä ja rakenteeltaan. Yhdessä Delvigin talon ja Vladimirin katedraalin kanssa kauppias Rogovin talo loi Vladimirskaja-aukion tunnusomaisen kokonaisuuden . Vuonna 2001 talo sisällytettiin uusien kulttuuriperintökohteiden luetteloon [1] [2] .
Vuonna 2004 rakennus julistettiin hätätilaksi [1] . Vuonna 2005 Tatjana Slavinan työpajan tekemä tutkimus katsoi rakennuksen puretuksi, minkä jälkeen KGIOP myönsi luvan. VOOPIIK teki sarjan vaihtoehtoisia tutkimuksia, jotka vahvistivat rakennuksen historiallisen arvon, minkä jälkeen KGIOP peruutti hyväksynnän [3] [4] .
Dostojevskajan metroaseman rakentamisen aikana rakennus, josta oli näkymät Shcherbakov-kaistalle [3] , vaurioitui ja purettiin . Tämän jälkeen Lenmetrogiprotrans kehitti talon kantavien rakenteiden vahvistamisprojektin, jonka mukaan se vahvistettiin 80 cm paksuisella monoliitilla.15.11.2007 päivätyn virallisen vahvistuksen mukaan hanke toteutettiin [1] [5] lisätutkimukset vahvistivat kuitenkin päinvastaista. Kuuden kuukauden aikana vuonna 2009 talon seinien halkeamien määrä kaksinkertaistui, poikkeama pihan pystysuorasta oli 30 cm ja sivuseinien pystysuorasta 20 cm [6] .
Vuonna 2007 Gazprombankiin sidoksissa oleva Port Development Company CJSC loi Rogovin talon omistajalle erillisen oikeushenkilön - Prestige LLC:n, joka myöhemmin nimettiin Vector LLC:ksi [7] [8] [9] .
Vuonna 2009 Rogovin talo sisällytettiin kulttuuriperintöehdokkaiden listalle, mutta kahdeksan kuukautta myöhemmin se suljettiin pois [10] . Rakennuttaja aloitti jo vuonna 2010 rakennuksen katon purkamisen [11] . Toimet todettiin luvattomiksi, oikeudenkäynnin jälkeen sijoittaja määrättiin kunnostamaan tuhoutunut katto [1] .
27. kesäkuuta 2012 Pietarin asuntokomitean osastojen välisen komitean kokouksessa Rogovin talo ei todettu hätätilanteeksi. 6. heinäkuuta 2012 puheenjohtaja Aleksei Makarov kieltäytyi jälleen ottamasta Rogovin taloa kulttuuriperintökohteiden rekisteriin. VOOPIik määräsi rakennuksen uudelleentarkastuksen, jonka suoritti Mikhail Milchik. Raportti toimitettiin KGIOP:lle 10. heinäkuuta, ja sen käsittelyyn oli varattu kaksi viikkoa. Perjantaina, 24. elokuuta 2012, KGIOP:n tutkintaan varatun toimikauden viimeisenä päivänä, komitean varapuheenjohtaja Timofey Kononenko kieltäytyi tunnustamasta taloa historiallisesti arvokkaaksi. Toimittajat kutsuvat kieltäytymisen syitä "muodollisiksi tekosyiksi". VOOPIIK sai kieltäytymisilmoituksen vasta maanantaina 27. päivänä ja edellisenä päivänä, sunnuntaina, Rogovin talo purettiin. Purkamisen suorittanut urakoitsija LLC "Springald" rikkoi törkeästi tekniikkaa - lain mukaan Rogovin talossa oli sallittu vain seinien lattia lattialle tapahtuva manuaalinen purkaminen, mutta purku tehtiin raskaalla kalustolla [ 3] [9] [12] . Keskusalueen päällikkö Marina Shcherbakova , sijainen Boris Vishnevsky , elokuvaohjaaja Alexander Sokurov saapuivat rakennustyömaalle estääkseentalon tuhoutumisen , mutta urakoitsija lopetti työn vasta valtion rakentamisen valvontaviranomaisen edustajien saapumisen jälkeen . Urakoitsijan edustaja ei voinut toimittaa asiantuntijoille purkamiseen oikeuttavia asiakirjoja. Yritys määrättiin välittömästi lopettamaan työt, mutta siihen mennessä rakennus tuhoutui kokonaan [13] [14] . Osasto määräsi 500 tuhannen ruplan sakon rakennustöiden suorittamisesta ilman lupaa, myöhemmin rakennuttaja valitti sakosta menestyksekkäästi välimiesoikeuteen [15] [16] .
Purkamisen jälkeen KGIOP antoi virallisen lausunnon, jonka mukaan Rogovin taloa ei purettu, vaikka se ei ollutkaan kulttuuriperintökohde, koska se oli historiallinen rakennus ja kuului suojelualueeseen [9] [17] . Kuvernööri Georgi Poltavchenkon lausunnon mukaan hän oli rakennuksen purkuhetkellä lomalla, jota kehittäjä käytti hyväkseen. Virkamies kutsui kehittäjän toimia "tyhmyydeksi" ja vaati selvittämään sivuston poistamista sekä hyväksymään päätöslauselman, joka kieltää rakennusten purkamisen viikonloppuisin ja pyhäpäivinä [18] . Valtion rakennusvalvontaviraston suorittamassa lisätarkastuksessa havaittiin, että rakennuttajayritys ei toimittanut tarvittavia asiakirjoja [19] [1] . Marraskuussa 2012 pidettiin kulttuuriperinnön säilyttämisneuvoston kokous, jossa päätettiin tunnustaa Rogovin talo muistomerkiksi [9] . Kaupungin puolustajat yrittivät purkaa kaupungin ja Prestige LLC:n välisen sopimuksen, joka ei täyttänyt rakennuksen entisöintivelvoitteitaan [9] .
Valtion rakentamisvalvontavirasto myönsi 2.2.2015 luvan liikekeskuksen rakentamiseen. Osasto määräsi julkisivut uusimaan historiallisen ilmeen mukaisesti [3] . Arkkitehtitoimiston "Liteynaya chast-91" toteuttavaksi hyväksymä projekti päällikön Rafael Dayanovin lausunnon mukaan tehtiin historiallisten piirustusten ja säilyneiden kuvien perusteella [20] . Samanaikaisesti kunnostetussa rakennuksessa piti olla neljä kerrosta kolmen sijasta, maanalainen pysäköintialue ja moderniin tyyliin rakennettu rakennus sisäpihalle [2] . Vuodesta 2016 lähtien asetuksia viikonloppuna tapahtuvan purkamisen kieltämisestä ei annettu lailla, paikka pysyi Vector LLC:n omistuksessa, joka on nimetty uudelleen Prestigeksi [21] , eikä historiallisen rakennuksen entisöintityötä ole aloitettu. KGIOP nosti kanteen Vector LLC:tä vastaan [10] .
Maaliskuussa 2018 työmaalla aloitettiin valmistelutyöt [22] , mutta itse asiassa rakentaminen aloitettiin vasta vuonna 2020, KGIOP jatkoi entisöintitilausta useita kertoja. Rakennuttajan mukaan töiden on määrä valmistua syksyllä 2021 [23] . Kaupunginvartijat huomauttavat, että rakennuksen ulkonäkö poikkeaa merkittävästi alkuperäisestä [24] .