Asuntolaina-laskuri

Asuntolainalaskin on erityinen työkalu, joka on suunniteltu auttamaan lainanottajaa laskemaan asuntolaina (asuntolaina). Yleensä laskennan tuloksena saadaan kuukausierän määrä ja ylimääräinen kokonaissumma.

Miksi tarvitset asuntolainalaskurin?

Jos asuntolaina myönnetään talolle, asunnolle, maalle, tätä työkalua tarvitaan pankin ylimaksun, kuukausittaisen maksun, määrittämiseen. Ammattimaisilla asuntolainalaskureilla voit myös määrittää kunkin vuoden asuntolainavakuutuksen määrän sekä mahdollisen verovähennyksen. Näitä tietoja tarvitaan, jotta voidaan tehdä päätös asuntolainasta sen kustannusten ja mahdollisen kustannusten pienentämisen perusteella. Sinun tulee ottaa ja käyttää laskinta asuntolainaa otettaessa, jotta voit arvioida kuukausierän – pystytkö maksamaan sen. Laskurin avulla voit vertailla erilaisia ​​asuntolainavaihtoehtoja ja valita sen, jolla on pienin ylilyhennys.

Mitä tarvitset asuntolainalaskurin toimimiseksi?

Laskenta vaatii seuraavat tiedot:

Kaikki nämä arvot löytyvät asuntolainasopimuksesta, jonka lainanottaja allekirjoittaa asuntolainaa vastaanottaessaan. Myös käsiraha voidaan sisällyttää laskelmaan, mutta kuukausierä lasketaan lainan määrästä, ei asumiskustannuksista.

Laskentatulokset

Laske-painikkeen painamisen jälkeen laskin näyttää yksityiskohtaiset tiedot lasketusta asuntolainasta.

On huomattava, että laskentatulokset ovat alustavia eivätkä täysin tarkkoja. Pankki antaa tarkan lainalaskelman lainan myöntämisen yhteydessä. Pankeissa luoton laskee automaattinen pankkijärjestelmä (ABS). Jokainen pankki laskee omalla tavallaan, jokaisella on erilainen maksuaikataulu. Vaikka kaikki pankit käyttävät annuiteettimaksukaavaa.

Miten laskin laskee?

Asuntolainalaskurin laskenta perustuu pääosin annuiteetti- tai erotusmaksukaavaan. Ohjelmakoodi laskee tämän kaavan avulla kuukausimaksun, muodostaa maksuaikataulun. Lasku on mahdollista Excelissä. Käytä tätä varten funktiota PMT() [2] .

Laskentaesimerkki Excelissä: \u003d PMT (10% / 12; 5 * 12; 100 000; 0; 0) - kuukausittaisen lainan maksun laskenta 10%, 5 vuodeksi, lainan määrä on 100 000 ruplaa. Tuloksena oleva arvo on negatiivinen.

Mitä ovat asuntolainalaskimet

Tällä hetkellä laskimia on useita erilaisia.

  1. Yksinkertainen asuntolainalaskin. Saatavilla minkä tahansa pankin verkkosivuilta. Mahdollistaa ylilyhennyksen ja kuukausierän laskemisen summan, termin perusteella. Lisäksi laskin laskee laudan välittömästi
  2. Lainalaskuri ennenaikaisella takaisinmaksulla - voit ennustaa ennenaikaisen takaisinmaksun maksuaikataulun muutoksen.
  3. Kuukausittainen asuntolainalaskin. Koron kuukausimaksun suuruuden ja laina-ajan perusteella laskin laskee mahdollisen kuukausilainan määrän. Tämän laskimen avulla voit ymmärtää, kuinka paljon asuntolainaa lainanottajalla on käytettävissä sen summan perusteella, jonka hän voi maksaa kuukausittain.

Lähteet

  1. ↑ Eriytetyt lainamaksut, eriytetty maksukaava . Banki.ru Haettu 1. toukokuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 8. joulukuuta 2020.
  2. ↑ PMT-toiminto . support.office.com. Käyttöönottopäivä: 1.5.2020.

Kirjallisuus