Kunnostus

Peruskorjaus ( lat.  renovatio  - "päivitys") - parannus-, jälleenrakennus-, entisöintiprosessi tuhoamatta rakenteen eheyttä.

30. joulukuuta 2020 annetun liittovaltion lain N 494-FZ " Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulain ja tiettyjen Venäjän federaation lainsäädäntötoimien muuttamisesta alueiden yhdennetyn kehityksen varmistamiseksi" (aiemmin - luonnos) pyynnöstä Laki nro 1023225-7), kaupunkisuunnittelulakia täydennettiin luvulla 10 , jolla kunnostus laajennettiin koskemaan kaikkia Venäjän federaation alueita. [yksi]

Monien tutkimusten mukaan peruskorjausohjelman jakelu (moskovasta hankitussa muodossa) on ennenaikaista [2] . Perusteellisen tarkistuksen jälkeen Venäjän federaation sisäinen kunnostus on kuitenkin sopeutunut merkittävästi ja omaksunut vain muutaman elementin, mutta samalla on säilytetty yhtenäinen lähestymistapa [3] .

Rakentaminen

Teollisuusrakentamisessa tekninen ja taloudellinen prosessi, jossa fyysisen ja moraalisen kulumisen vuoksi tuotannosta pois jääneet koneet, laitteet ja työkalut korvataan uudella käyttöomaisuudella poistorahaston kustannuksella yhtenä kokonaisvaltaisena prosessina. teollisuuslaitosten jälleenrakennus.

Maa- ja vesirakentamisessa - innovatiivinen prosessi kiinteän pääoman alalla, jossa jälleenrakennuskohteiden toiminnallista tarkoitusta muutetaan [4] .

Yhdistyneiden Kansakuntien Euroopan talouskomission asunto-, rakennus- ja kaupunkisuunnittelukomitean järjestämien kansainvälisten konferenssien, symposiumien ja seminaarien tulosten perusteella havaittiin, että yleisin suuntaus on maksimoida olemassa olevien rakennusten, ei vain arkkitehtonisten ja historiallisia monumentteja, mutta myös perinteisesti rakennettuja rivitaloja, jotka ovat tärkeitä kaupunkiympäristön elementtejä. Ulkomailla suurin kokemus asuinrakennusten jälleenrakentamisesta on kertynyt Saksassa (entisen DDR:n alueella). Työ ei alusta alkaen rajoittunut yksittäisten rakennusten tai edes yksittäisten rakennusryhmien korjaamiseen ja jälleenrakentamiseen, vaan se kattoi kokonaisia ​​alueita vanhoista rakennuksista.

Historiallisen kaupunkiympäristön monimutkaisessa jälleenrakentamisessa on välttämätöntä pitää sitä innovatiivisena prosessina, mukaan lukien:

Esimerkkejä

 Valtionduuman edustajat S. M. Mironov ja G. P. Khovanskaja esittelivät 18. syyskuuta 2018 duumalle lakiluonnoksen nro 550294-7 "Venäjän federaation asuntokannan kunnostamisesta", jonka neuvosto käsitteli. duumassa lokakuun 8. Lakiluonnoksessa viitattiin rappeutuneiden asuntojen jälleenrakentamiseen tai purkamiseen, joihin ei tehdä suuria korjauksia [5] [6] [7] , ei ole vielä hyväksytty. Samaan aikaan Venäjän federaation muodostaville yhteisöille annetaan oikeus perustaa rahasto asuntokannan peruskorjauksen edistämiseksi asuntojen peruskorjausohjelman toteuttamiseksi.

Vuosina 2017 ja 2019 Samaran alueella kunnostamisesta keskusteltiin Samaran alueen hallituksen vuonna 1999 perustaman Samaran asunto- ja asuntolainarahaston (SOFZhI) avulla, jolle on myös uskottu vastuu historiallisen osan kunnostamisesta. Samaran kaupungista [8] [9] . Marraskuussa 2018 VI kokouksen Samaran kuvernööriduuma ei tukenut oikeudenmukaisen Venäjän ehdottamaa liittovaltion lakiesitystä sen soveltamiseksi alueella, jossa määrätään Hruštšovien purkamisesta alueella ja asuntokannan uudistamisesta [10] [ 11] . Toljatin duuma päivätty 26. joulukuuta 2018 nro D-261 kaupungin hallinnon ehdotuksesta Togliatti totesi Togliattin kaupunginosan asuntokannan kunnostusohjelmaluonnoksen kehittämisessä, että kunnostusta koskevaa liittovaltion tai alueellista lakia ei ole hyväksytty [12] .

Huhtikuussa 2019 Pietarin lakiasäätävä edustajakokous esitti duumalle liittovaltion lakiluonnoksen nro 689840-7 "Venäjän federaation asuntokannan peruskorjauksesta". Valtionduuma kuitenkin hylkäsi esityksen [13] . Lokakuussa Pietarin lakiasäätävä edustajakokous esitti uudelleen duumalle liittovaltion lakiehdotuksen koko Venäjän saneerauksesta [14] [15] .

Kesäkuussa 2020 liittoneuvoston puheenjohtajan V.I. Matvienkon aloitteesta ehdotettiin remontin levittämistä koko maahan. Syyskuussa 2020 senaattorit N.A. Zhuravlev , O.V. Melnichenko ja A.A. Shevchenko esittivät valtionduumalle lakiehdotuksen nro 1023225-7 " Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön ja tiettyjen Venäjän federaation säädösten muuttamisesta" - tarkoitus toteuttaa koko venäläinen rappeutuneen ja rappeutuneen asuntokannan peruskorjaus ja uusiminen, jonka luettelon kohteena olevat viranomaiset ovat hyväksyneet 2/3 kerrostalon huoneistojen omistajista. [16] [17] 30. joulukuuta 2020 Venäjän presidentti allekirjoitti lain ja se tuli voimaan. [kahdeksantoista]

EU:ssa

Entisen kommunistisen suunnitelmatalouden EU - maissa, joissa on tyypillinen kommunistisen ajan kerrostalo, peruskorjaus ei tarkoita sen purkamista, vaan sen kunnostamista vaihtamalla kokonaan sisäiset kommunikaatiot, uusimalla kattoja ja eristämällä julkisivuja rakennuksen lisäämiseksi. rakennusten energiatehokkuus. [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30]

Tekniikka

Koneteollisuudessa kunnostaminen on yksittäisten osien ja kokonaisuuksien käyttöominaisuuksien palauttamista uusien tuotteiden tasolle niiden uudelleenkäyttöä varten [31] [32] .

Katso myös

Muistiinpanot

  1. ↑ GrK:n luku 10 Alueiden integroitu kehittäminen . Haettu 23. tammikuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 22. heinäkuuta 2021.
  2. ↑ Eriashvili N.D., Zhurilo P.I. TIETOJA KIINTEISTÖJEN KUNNOSTUKSESTA MOSKOVAN KAUPUNGISSA  (rus.)  // Taloudellisen turvallisuuden tiedote: VAK:n lehti. - 2020. - Nro 2 . - S. 53-55 .
  3. ↑ Zhurilo P.I., Eriashvili N.D. Alueiden integroitu kehittäminen liittovaltion kunnostusohjelmana  (venäjäksi)  // Bulletin of Economic security: Journal of the Higher Attestation Commission. - 2021. - tammikuu ( nro 1 ).
  4. ↑ Asaul A.N. et al. Kiinteistöjen jälleenrakennus ja restaurointi: Termit ja määritelmät . www.aup.ru Haettu 11. kesäkuuta 2017. Arkistoitu alkuperäisestä 9. kesäkuuta 2017.
  5. ↑ Valtionduumalle annettiin parlamentaarinen lakiesitys Venäjän federaation muodostavien yksiköiden valtion viranomaisten valtuuttamiseksi omilla alueillaan asuntokannan peruskorjaukseen . Haettu 28. maaliskuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 28. maaliskuuta 2019.
  6. ↑ Lakiesitys 550294-7 "Venäjän federaation asuntokannan peruskorjauksesta", 18.9.2019
  7. ↑ Liittovaltion lakiluonnos nro 550294-7 Arkistokopio , päivätty 21. joulukuuta 2019 Wayback Machinessa // State Duma Bill System
  8. ↑ Harkittua ja kokonaisvaltaista lähestymistapaa kaupungin kehittämiseen tarvitaan Arkistokopio 21.12.2019 Wayback Machinessa // Samaran maakunnan duuma 30.3.2017
  9. ↑ SOFZHI suuntautuu uudelleen Samaran historiallisen keskustan kunnostukseen. Arkistokopio 21. joulukuuta 2019 Wayback Machinessa // Volga News alkaen 23.9.2019
  10. ↑ Samaran alueella he eivät tukeneet liittovaltion aloitetta Hruštšovin uudelleensijoittamisesta . Haettu 25. marraskuuta 2018. Arkistoitu alkuperäisestä 25. marraskuuta 2018.
  11. ↑ Muskovilaiset ehdottivat Samaran puhdistamista "Hruštšovista" . Haettu 25. marraskuuta 2018. Arkistoitu alkuperäisestä 25. marraskuuta 2018.
  12. ↑ Toljatin kaupunginosan hallinnon tiedoista Toljatin kaupunginosan hallinnon laatimasta ohjelmaluonnoksesta Toljatin kaupunginosan alueella sijaitsevan asuntokannan peruskorjausta varten (109), päivätty 26. joulukuuta , 2018 nro D-261 . Haettu 21. joulukuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 21. joulukuuta 2019.
  13. ↑ Liittovaltion lakiluonnos nro 689840-7 Arkistokopio , päivätty 21. joulukuuta 2019 Wayback Machinessa // State Duma Bill System
  14. ↑ Liittovaltion lakiluonnos nro 825313-7 Arkistokopio , päivätty 22. joulukuuta 2019 Wayback Machinessa // State Duma Bill System
  15. ↑ Koko Venäjän asuntojen peruskorjaushanke toimitettiin duuman arkiston kopio 30.10.2019 Wayback Machinessa // RIA Novosti 30.10.2019
  16. ↑ Laki alueiden kunnostuksesta toimitettiin duuman arkiston kopio 15.11.2020 Wayback Machinessa // Kommersant
  17. ↑ Lakiesitys alueiden oikeudesta hyväksyä kohdennettuja ohjelmia kerrostalojen purkamiseksi ja jälleenrakentamiseksi on jätetty valtionduumaan . Haettu 14. marraskuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 20. marraskuuta 2020.
  18. ↑ Lainsäädäntötoiminnan turvajärjestelmä Lakiesitys nro 1023225-7 . Haettu 14. marraskuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 17. marraskuuta 2020.
  19. ↑ Kortermaja renoveerimisprojekt: esimesed sammud . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2020.
  20. ↑ Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības yritys . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2020.
  21. ↑ [www.renove.lv]
  22. ↑ Arkistoitu kopio (linkki ei saatavilla) . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2020. 
  23. ↑ Priemonė - ES parama LT . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2020.
  24. ↑ Remontti Tallinnassa. Onko se heikko Moskovan kannalta? » Tietotoimisto "Rakennus" . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 11. heinäkuuta 2020.
  25. ↑ Renovacija: nuo ko aloittaa . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2020.
  26. ↑ Švenčionyse atgimė sovietinių "chruščiovkų" kvartalas | Renovacijos naujienos | Renovacija.lt . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 11. heinäkuuta 2020.
  27. ↑ Būsto energiansäästövirastoa ensimmäistä kertaa priims paraiškas mažajai renovacijai vykdyti - Verslo žinios . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 12. heinäkuuta 2020.
  28. ↑ Alytaus rajone daugėja gyventojų, norinčių modernizuoti namai | AlytusPlus.lt . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2020.
  29. ↑ Nauja finansavimo priemonė, leisanti dar lanksčiau modernizuoti daugiabučius . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 10. heinäkuuta 2020.
  30. ↑ Kvietimas gyvenamųjų namų modernizavimui - aplinkos projektų valdymo agentūra . Haettu 9. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 10. heinäkuuta 2020.
  31. ↑ Gadalov V. N., Safonov S. V., Serebrovsky V. I., Skripkina Yu . 2013. V. 9. Nro 4. S. 54-58.
  32. ↑ Shveev A. I., Astashchenko T. V. KULUTETTUJEN SEMENTTI- JA NITROSEMENTOITUJEN OSIEN KUNNOSTUS JA VAHVISTAMINEN // Kuljetuksen ja teknisten koneiden maailma. 2010. nro 2 (29). s. 62-65.

Kirjallisuus