Julkisivu on arkkitehtoninen ja rakennusmenetelmä , jossa julkisivu luodaan erillään muusta rakennuksesta. Yleisin käytäntö on säilyttää historiallisten rakennusten julkisivut osana tai vierekkäin nykyaikaisia rakennuksia.
Tätä menetelmää arvostelevat vanhojen kaupunkien historiallisen kehityksen puolustajat, rationaalisen ja systemaattisen lähestymistavan kannattajat kaupunkialueiden kehittämisessä. On reilua pitää julkisivua ilmiönä, joka syntyy spontaanisti ilman riittäviä varoja täysimittaisten entisöintitöiden toteuttamiseen halvan purkamisen (eli kehittäjille hyödyllisen ratkaisun) ja kalliin entisöinnin (että on kunnan tai yleisön kannalta hyödyllinen päätös) yksittäisestä rakennuksesta tai kokonaisuudesta. Siksi julkisivuilmiö on laajalle levinnyt niissä kaupungeissa ja jopa maissa, joissa on ristiriita rakennusteollisuuden nopean kehityksen ja takapajuisen liikenneinfrastruktuurin välillä, mikä ilmenee siinä, että uudisrakentamista tehdään vain aiemmin kehitetyille maa-alueille. asuinalueiden rajat, joissa kaikki tarvittavat kommunikaatiot (tiet, viemäri, viestintä) ja resurssit (vesi, kaasu, sähkö) ovat jo saatavilla. Tästä seuraa, että fasadismi on samaa luokkaa oleva ilmiö kuin pilkullinen (tiivistävä) kehitys , " brysselisaatio " jne.
Julkisivu on suosittu käytäntö postmodernissa arkkitehtuurissa , jossa käytetään halpoja teknisiä ratkaisuja 1900-luvun toisella puoliskolla huipunsa saavuttaneen massatalorakentamisen ratkaisuihin rakentaa rakennuksia mihin tahansa tarkoitukseen. Samaan aikaan alkuperäinen julkisivulle altistettu rakennus avaa visuaalisesti uuden osan luoden illuusion korkeista kustannuksista, hybridin arkkitehtonisesta arvosta, uuden rakennuksen arkkitehtien korkeasta pätevyydestä, kuvitteellisen synteesin vanhasta ja uusi, terävä tyylien yhteentörmäys.
Syy julkisivujen säilyttämiseen on puhtaasti taloudellinen: toisaalta uusien rakentamisen kustannusten aleneminen nykyisessä taajamassa ja toisaalta tällaisen rakentamisen kohteiden markkinahinnan nousu. Esimerkiksi olemassa oleva historiallinen rakennus on menettänyt hyödyllisiä ominaisuuksiaan rakenteiden normaalin kulumisen tai onnettomuuden, tulipalon tai luonnonkatastrofin aiheuttamien vaurioiden vuoksi. Tällaisen rakennuksen kunnostukseen tai entisöintiin ei liity pelkästään korkeita kustannuksia nykyaikaisessa rakentamisessa vanhentuneiden esineiden ja materiaalien tuotantoon (pronssihelat, kiinteät keraamiset tiilet, kalkkikivilaasti, luonnonkivi, harvinaiset puulajit, lasitetut mosaiikit, kipsit, emalit jne.), erittäin pätevän ja siksi kalliin työvoiman palkkaaminen, joka osaa käsitellä tällaisia materiaaleja taitavasti, ammattimaisten entisöijien konsultaatiot, mutta myös rakennuksen alkuperäisen käyttötarkoituksen säilyttäminen tai sen läheinen käyttötarkoitus sen aikana. jatkotoimintaa. Julkisivukäytännön ilmeinen hyöty on se, että joko kantavien seinien (laatikoiden) tai katuverhousten mielivaltainen säilyttäminen tai vain osa alkuperäisestä rakennuksesta [2] poistaa omistajien korkeiden korjaus- tai kunnostuskustannusten ongelman. ylimääräisillä omistusvelvoitteilla kuormitetuista kiinteistöistä, jotka eivät halua hyödyntää sitä sen historiallisesti määritellyn rakenteen määräämällä tavalla tai tavalla, mutta käyttämällä "pullonkauloja" asiaa koskevissa kaupunkirakentamisen, -suojelun laeissa ja määräyksissä ja arkkitehtonisten monumenttien säilyttäminen jne. tällaisten rasitteiden ohittamiseksi. jättää ennalleen tai säilyttää vain ne, jotka ohikulkijat näkevät suoraan visuaalisesti kaupungin aukioiden ja katujen punaisilla linjoilla - toisin sanoen se muuttaa historialliset rakennukset muinaisista kaupungeista modernien rakennusten koristeluun, antaa illuusion niiden antiikista.
Ihmisille, jotka kannattavat kaupunkien historiallisen ilmeen säilyttämistä, sanalla fakadismi on jyrkästi negatiivinen, loukkaava konnotaatio [3] . Joskus he pitävät sitä sanaleikinä ja tulkitaan sadismiksi suhteessa kaupunkikehitykseen. Käytetään myös sanaa julkisivu [4]
Huolimatta siitä, että tämä suunta on kiistanalainen ja monet kunnostajat tuomitsivat sen ilkivallaksi , fakadismia käytetään laajalti tapauksissa, joissa kaikilla hallinnon tasoilla ei ole johdonmukaista ja tarkoituksenmukaista politiikkaa historiallisten rakennusten, kaupunkien maasuhteiden säilyttämisessä tai kokonaan. riippuvainen kiinteistöjen kysynnän konjunktiosta tai rakennusala on korruptoitunut tai monopolisoitunut. Julkisivukohteita esiintyy usein kaupungeissa, joissa talouden kehitys aiheuttaa jyrkän uuden väestön tulvan ja antaa voimakkaan sysäyksen kaupunkien ja taajamien uudelle kehitykselle, laajentumiselle ja uudelleenkehittämiselle. Tällaisen kiistanalaisen menetelmän käyttöä rohkaisevat Toronton , Sydneyn , Pariisin , Melbournen ja muiden kaupunkien hallitukset. 1900-luvun 90-luvulta lähtien tämä suunta on ollut laajalle levinnyt myös Venäjän kaupungeissa, jotka eivät kuulu Venäjän kultaiseen renkaaseen : Moskova, Pietari, Astrakhan, Belgorod, Vladivostok, Jekaterinburg, Nižni Novgorod, Nižni Tagil, Krasnodar, Kursk, Rostov-on-Don, Tomsk, Ufa ja muut. Venäläisen fakadismin piirteet: rakennustöiden ja uusien rakennusmateriaalien heikko laatu; tonttien hankinta, joissa on rakennuksia jälleenrakennusta varten tällaisten tonttien kehittämisen tiivistämiseksi (pihat, puutarhat, kaistat rakennetaan, vierekkäisistä kaduista tulee ympärivuorokautisia pysäköintipaikkoja).
Fakadismin käyttöönotto on ristiriidassa ICOMOSin peruskirjojen kanssa . Venetsian peruskirjan 7 artiklassa todetaan:
Muistomerkki liittyy erottamattomasti sen todistamaan historiaan ja ympäristöön, jossa se sijaitsee. Koko muistomerkin tai sen osan poistamista ei voida hyväksyä, paitsi jos se on muistomerkin suojelun edellyttämä tai se on perusteltua ensisijaisen tärkeän kansallisen ja kansainvälisen edun vuoksi.
Fragmentti Pietarin Suomen aseman vanhan rakennuksen julkisivusta , rakennettu uuteen rakennukseen.
46-kerroksinen pilvenpiirtäjä Hearst Tower New Yorkissa nousee 6-kerroksisen rakennuksen julkisivusta
Bank of Canada Ottawassa . Alkuperäinen rakennus on rakennettu vuonna 1936
Bondarenkon talosta Ufassa on tullut osa ART Gallery -ostoskeskusta. Talon rakentaminen aloitettiin vuonna 1897.
Toimistorakennus Dniprossa .
Elokuva "Victory" Novosibirskissa .