| Suuri Kivi | |
|---|---|
| Tyyppi | teollinen |
| Sijainti | Smolevichin alue , Valko -Venäjä |
| Koordinaatit | 53°54′10″ pohjoista leveyttä sh. 27°58′40″ itäistä pituutta e. |
| Neliö | 11 247 ha [1] |
| Luotu | 2012 |
| Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa | |
Great Stone Industrial Park _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Teollisuuspuistoa perustetaan Minskin alueen Smolevitšin alueen alueelle lähellä Minskin kansallista lentoasemaa . Rakentaminen aloitettiin vuonna 2015.
Puisto sijaitsee 25 km:n päässä Valko-Venäjän tasavallan pääkaupungista Minskistä [3] ainutlaatuisessa luonnonkompleksissa ja lähellä kansainvälistä lentokenttää, rautateitä ja Berliini-Moskova-valtatietä. Teollisuuspuiston "Great Stone" konsepti on uuden modernin kansainvälisen ekokaupungin luominen, jossa on tarvittava teollinen, hallinnollinen ja sosiaalinen infrastruktuuri. Puiston kehittämisessä painotetaan korkean teknologian ja kilpailukykyisiä innovatiivisia toimialoja, joilla on korkea vientipotentiaali painopistealueilla: elektroniikka ja tietoliikenne, lääkkeet, hienokemikaalit, biotekniikka, koneenrakennus, uudet materiaalit, integroitu logistiikka, verkkokauppa, suurten tietomäärien varastointi ja käsittely, sosiaalinen kulttuuritoiminta sekä tutkimus-, kehitys- ja kehitystyön toteuttaminen. Teollisuuspuiston asukkaina voivat toimia kaikki yritykset pääkaupungin alkuperämaasta riippumatta. Valtio on luonut teollisuuspuiston asukkaille suotuisan investointi-ilmapiirin, joka on taattu sekä kansallisella lainsäädännöllä että erityisillä kansainvälisillä sopimuksilla ja velvoitteilla, tarjonnut ennennäkemättömiä etuja ja etuja, muodostanut erillisen ja itsenäisen hallintoelimen, joka tarjoaa kokonaisvaltaisia hallintopalveluja periaatteella. "yhden pysähdyksen kauppa".
Great Stonesta tulee Euroopan suurin teollisuuspuisto ja Kiinan suurin merentakainen hanke.
Teollisuuspuiston kokonaispinta-ala on 11 247 hehtaaria, kun taas erityistalousvyöhykkeen alueen koko (ilman lentokentän aluetta , siirtokuntia ja puutarhayhtiöitä) on 8 615 hehtaaria [1] . Suurin osa teollisuuspuistosta sijaitsee Minskin alueen Smolevitšin alueen Drachkovsky- kyläneuvoston alueella (joka miehittää tämän kyläneuvoston koko keski- ja pohjoisosan) . Teollisuuspuiston itäosan muodostaa Minskin kansallinen lentoasema (mukaan lukien maa sen jälleenrakennusta ja kehittämistä varten). Lännestä teollisuuspuiston alue on Minskin kaupungin toisen raidallisen osan - Sokolin kylän - vieressä . Teollisuuspuiston alueella on Petrovichin tekojärvi ja kansallinen lentoasema sekä 14 maaseudun asutusta kokonaisuudessaan ja 1 maaseutukylä osittain. Tällä alueella otetaan käyttöön erityinen oikeudellinen järjestelmä 50 vuoden ajaksi.
Puistoon on tarkoitus rakentaa korkean teknologian ja vientiin suuntautuneita tuotantotiloja. A. Lukašenkon mukaan alueelle keskitetään korkean teknologian yrityksiä kaikkialta maailmasta ja "huomisen" [4] [5] tuotantoa .
Puiston rakennusaika on vuoteen 2030 asti, ja sen palveluksessa on 120 tuhatta ihmistä. Puiston kehittämisen painopistealueita ovat elektroniikka , biolääketiede , hieno kemia , konetekniikka ja uudet materiaalit [6] . Suunnitellut markkinat ovat IVY -maat ja Euroopan unioni [7] .
Puiston infrastruktuuri käsittää teollisuus-, liikenne-, asuinalueet, sosiaalitilat [8] , toimisto- ja ostoskeskukset, rahoitus- ja tutkimuskeskukset [9] . Alueelle on tarkoitus perustaa erilliset osapuistot Harbinin [10] kaupunkiin ja Guangdongin maakuntaan [11] .
Brittilehden Financial Times -sanomalehden mukaan Valko-Venäjä aikoo houkutella ulkomaisia sijoittajia hankkeeseen "verokannustimilla, ulkomaista omaisuutta koskevalla liberaalilla lainsäädännöllä ja hyvin koulutetulla työvoimalla " [12] .
Asetuksen mukaan puistossa on maan suurimmat verohelpotukset . Näin ollen yksityishenkilöiden yhteisen hallinnointiyhtiön ja teollisuuspuiston asukkaiden työsopimusten perusteella saamista tuloista maksetaan tuloveroa 9 % [13] . Puiston asukkaat ovat vapautettuja kolmesta tärkeimmästä verosta: maaverosta , kiinteistöverosta ja tuloverosta 10 vuoden ajan veron vastaanottamisesta. Myöhemmin se maksetaan kaksi kertaa pienemmällä korolla. [7] [14] . Asukkaat ovat myös vapautettuja tullimaksuista tuodessaan laitteita maahan. Heille sovelletaan erityistä etuuspolitiikkaa materiaalien maahantuonnissa ja arvonlisäveron ja tullien maksamisessa. Puiston alueelle sijoittaja voi hankkia tontteja käyttöön enintään 99 vuodeksi tai ostaa yksityisomistukseen [9] .
Puiston yleissuunnitelma sekä tiedot asukkaiden eduista ja takuista ovat julkisesti saatavilla [9] .
Kiinalais-valko-Venäjän teollisuuspuisto on Kiinan perustama Euroopan suurin teollisuuspuisto [15] .
Teollisuuspuiston alueella olevien asutusten lisäksi on:
Kiinalais-valko-Venäjän teollisuuspuiston prototyyppi oli Kiinan ja Singaporen teollisuuspuisto Suzhoussa [16] . Vuonna 2010 Valko-Venäjän tasavallan talousministeriö ja Chinese Engineering Corporation CAMC (CAMCE) sopivat yhteistyöstä Kiinan ja Valko-Venäjän teollisuuspuiston perustamiseksi Valko-Venäjän tasavallan alueelle [17] . Marraskuussa 2011 puiston perustamisesta keskusteltiin myös Valko-Venäjän ja Kiinan hallitustenvälisen komission kokouksessa [18] .
Puiston rakentamisen aloittamiseksi laadittiin ja allekirjoitettiin seuraavat asiakirjat:
Huhtikuussa 2013 puiston esittely pidettiin Kiinan kaupungeissa Harbinissa ja Guangzhoussa [22] [23] .
Valko-Venäjän tasavallan hallitus hyväksyi 4. kesäkuuta 2013 puiston yleissuunnitelman (asetus nro 447) [24] .
Heinäkuussa 2013 Harbinin kaupungin hallituksen valtuuskunta vieraili Minskissä neuvottelemassa osallistumisesta Kiinan ja Valko-Venäjän teollisuuspuiston hallintoyhtiön pääomaan [25] . Neuvotteluihin osallistui Valko-Venäjän talousministeri Nikolai Snopkov [26] . Ryhmä liikemiehiä Etelä-Kiinan Guangdongin maakunnasta [3] ilmoitti myös aikovansa osallistua hankkeen kehittämiseen .
17. heinäkuuta 2013 Aleksanteri Lukašenka pyysi Pekingissä Kiinan kansantasavallan valtioneuvoston pääministerin Li Keqiangin kanssa Kiinan hallitusta "tarjoamaan mahdollisimman paljon apua" teollisuuspuiston kehittämisessä [15 ] .
Vuoden 2014 alussa kiinalainen yritys Huawei on puiston ensimmäinen asukas (yhteisyritys "BelHuawei"). [27]
Puiston rakentaminen aloitettiin 19. kesäkuuta 2014 [28] .
Valko-Venäjän tasavallan presidentti Aleksandr Lukashenko allekirjoitti 30. kesäkuuta 2014 asetuksen nro 326 "Kiinalais-valko-Venäjän teollisuuspuiston toiminnasta" Industrial Park "Great Stone" [29] . Asiakirjan mukaan teollisuuspuisto sai nimekseen "Suuri kivi" puiston kaakkoislaidalla sijaitsevan kylän nimen mukaan.
Puiston suurin asukas China Merchants Group aloitti 11.12.2015 kaupan ja logistiikan osapuiston rakentamisen. Alapuisto oli ensimmäinen, joka rakennettiin Suureen Kiveen. Sen ensimmäinen vaihe esiteltiin 12. kesäkuuta 2017 [30] . Tällä hetkellä Valko-Venäjän tasavallassa on kolme logistiikkavarastoa, yrityskeskus ja suurin messukeskus (noin 22 tuhatta m²). Tullivarasto ja väliaikaisvarasto alkoivat toimia. 1.10.2018 tulliselvityspiste avattiin.
Minskin kansallisen lentokentän alue sisällytettiin 17. toukokuuta 2017 Great Stone Industrial Parkin rajoihin tarvittavin rajoituksin sen toimintaan puuttumiselle. Teollisuuspuiston alueen kokonaispinta-alaa lisättiin 2097 hehtaarilla ja se oli 11 247 hehtaaria, kun taas erityistalousvyöhykkeen alueen koko (ilman lentokentän aluetta, siirtokuntia ja puutarhayhtiöitä) ei ole muuttui ja on 8615 hehtaaria [1] . 4.6.2019 Kiinan ja Valko-Venäjän teollisuuspuiston "Great Stone" paloasema avattiin juhlallisesti. Uusi hätäpelastusyksikkö on suunniteltu suojelemaan puistoalueita ja läheisiä asutuksia.
Elokuussa 2019 teollisuuspuiston alueella otettiin käyttöön ensimmäinen asuinrakennus. Korkea rakennus maksoi 15 miljoonaa dollaria ja se rakennettiin Kiinan kustannuksella. Kaikki asunnot vuokrattiin viimeisteltyinä ja ovat vuokra-asuntoja teollisuuspuistossa asuvien yritysten työntekijöille. [31]
Tärkeimpien infrastruktuuritilojen rakentaminen 8,5 neliökilometrin alueelle on saatu päätökseen, eli ensimmäinen vaihe on täysin valmis houkuttelemaan asukkaita. Kiinan ja Valko-Venäjän teollisuuspuiston ennustetaan olevan vuoden 2020 loppuun mennessä 70–100 asukasta, joiden investoinnit ovat 2–2,5 miljardia dollaria. [32] . Vuoden 2019 alkuun mennessä yritysten puistoon tehtyjen investointien sopimusmäärä oli yli miljardi dollaria [33] .
Valko-Venäjän tasavallan presidentin asetuksella N490, päivätty 22. joulukuuta 2018, "Suuri Kivi" on myönnetty alueellisen erityistalousvyöhykkeen asemaan. [34]
Valko-Venäjä aikoo osoittaa yli 0,5 miljardia dollaria puiston infrastruktuurin luomiseen [8] , Kiinan valtion kehityspankki - 1,5 miljardia dollaria [35] . Hankkeen suorien investointien määrä on arvioitu noin 2 miljardia dollaria, ja Kiinan suurlähetystön ennusteen mukaan se voidaan nostaa 5,5 miljardiin dollariin [8] . Hankkeessa on mukana myös venäläisiä ja singaporelaisia sijoittajia [15] [36] .
Investoinnit olivat vuoden 2018 lopussa noin 430 miljoonaa dollaria. Näistä noin 200 miljoonaa dollaria on investointeja infrastruktuurin kehittämiseen, 225 miljoonaa on asukkaiden sijoituksia. [37]
Pitkällä aikavälillä hanke voi saada jopa 30 miljardin dollarin investoinnin [38]
Aleksanteri Lukašenkon mukaan tämän hankkeen toteuttaminen mahdollistaa 50 miljardin dollarin lisätulon vuosittain viennistä [12] .
Kiinalais-valko-Venäjän teollisuuspuistossa on kolmitasoinen hallintorakenne.
Tämä on hallitustenvälinen koordinaationeuvosto, joka asettaa strategisia tavoitteita, koordinoi tukea puiston toiminnalle ja ratkaisee asioita, jotka edellyttävät maiden hallitusten osallistumista.
Valtion laitos "Kiinalais-valko-Venäjän teollisuuspuiston "Great Stone" hallinto (johtaja Aleksander Jarošenko) [39] hallinnoi puistoa ja on suoraan Valko-Venäjän hallituksen alainen. Hallinto vastaa sijoittajien ja asukkaiden houkuttelemisesta. , rekisteröimällä asukkaita ja tarjoamalla kokonaisvaltaisia palveluita puistossa sijaitseville yrityksille "yhden aseman" periaatteen mukaisesti.
Investointien houkuttelemisesta puistoon, infrastruktuurin rakentamiseen, kiinteistöjen ja maan hallintaan vastaa Kiinan ja Valko-Venäjän yhteinen CJSC "Industrial Park Development Company" [8] [21] . Pääjohtaja on Yan Gang [40] . Valko-Venäjän tasavallan osuus yrityksestä on 31 % . Arkistokopio , joka on päivätty 18.5.2019 Wayback Machinessa , Kiinassa - 68 % [5] [41] , Saksassa - alle 1 %.
Yhtiön osakkeenomistajat ovat:
Tällä hetkellä puistoon on rekisteröity 60 asukasta . Heidän keskuudessaan:
Hanke aiheutti useita kriittisiä vastalauseita Valko-Venäjän tasavallassa. Suurin konflikti johtui Smolevitšin alueen ja Minskin asukkaiden peloista puiston rakentamisen mahdollisista kielteisistä ympäristövaikutuksista, kansalaisten omistaman omaisuuden purkamisesta ja puuttumisesta luonnonvarojen käyttöön [17] . Dacha-yhdistysten jäsenet, lähikylien asukkaat ja " Kerro totuus " -kampanjan aktivistit käynnistivät kampanjan kiinnittääkseen huomiota tähän aiheeseen ja vaativat viranomaisia antamaan yksityiskohtaista tietoa hankkeesta ja ottamaan huomioon paikallisten asukkaiden oikeudet ja edut. puistoa suunniteltaessa [50] [51] [52 ] . Rakennuskysymyksestä keskusteltiin laajasti tiedotusvälineissä ja yhteiskunnassa, mukaan lukien keskusteluohjelmat ONT-kanavalla [53] . Noin 300 Smolevichin kaupunginosan asukasta lähetti presidentille vaatimuksen paikallisen kansanäänestyksen järjestämisestä puiston rakentamisesta , mutta tätä aloitetta ei tuettu ja presidentti hyväksyi asetuksen puiston perustamisesta.
Yksi "Tell the Truth" -kampanjan johtajista, Andrey Dmitriev, totesi, että siitä huolimatta oli mahdollista saavuttaa takuu kansalaisten omaisuuden suojelusta [54] . Elinkeinoministeriön pääinvestointiosaston päällikkö Kirill Koroteev sanoi, että dacha-osuuskuntien maita ei poisteta ilman maankäyttäjän suostumusta [55] . Korotejev totesi myös, että puistosta 498 hehtaaria osoitetaan viheralueille, ja teollisuusalue on vain 10 prosenttia alueesta [8] . Hänen mukaansa julkisissa keskusteluissa saadut ehdotukset on otettu huomioon kaavassa. Erityisesti teollisuuspuiston alueella ei ole likaista teollisuutta [8] .
Vastauksena projektia kohtaan esitettyyn kritiikkiin Aleksanteri Lukašenka totesi [4] :
Ei tarvitse huutaa, että ei ole tarpeeksi maata tai jotain muuta. Kaikille riittää. Emmekä loukkaa kansaamme emmekä loukkaa. Jos jonkun on hankalaa asua rinnakkain tämän puiston kanssa, tarjoamme henkilölle parhaat olosuhteet, jotta häntä ei loukata.
Valko-Venäjän tasavallan presidentti Aleksandr Lukashenko kutsui Kiinan ja Valko-Venäjän teollisuuspuistoa maan tärkeimmäksi yhteishankkeeksi Kiinan kanssa [4] . Hänen mielestään hanke myös poistaa Valko-Venäjän tasavallan rahoitusvakausongelman [5] ja auttaa maata tekemään teknologisen harppauksen [56] .
Vieraillessaan puistossa 12. toukokuuta 2015 Kiinan presidentti Xi Jinping kutsui Kiinan ja Valko-Venäjän teollisuuspuistoa "Silkkitien talousvyöhykkeen helmiksi".
Lenta.ru:n mukaan teollisuuspuisto on "Minskin ja Pekingin välisen linjan kunnianhimoisin hanke" [5] .
Kiinalaisen ZTE : n varatoimitusjohtajan Zhang Renjunin mukaan "hankkeella on hyvät mahdollisuudet korkean teknologian teollisuuden kehittämiseen" [39] .
Nikita Belyaev, Belorusskiye Novosti -sanomalehden kolumnisti , huomauttaa, että tämä hanke voi aiheuttaa konfliktin Valko-Venäjän ja Venäjän välillä, koska hänen mielestään Moskova ei ole kiinnostunut vähentämään Valko-Venäjän riippuvuutta Venäjän taloudesta [57] .
Maaliskuussa 2018 Forbesin asiantuntijat nimesivät Great Stone Industrial Parkin Valko-Venäjän "talouden kasvun smaragdiksi".