Sijoitusomaisuus

Sijoituskiinteistö on kiinteistöä ( maata ja/tai rakennusta), joka on omistajan hallussa   vuokratulojen ja/tai pääoman arvonnousun hankkimiseksi, mutta ei käytettäväksi materiaalien ja palvelujen tuotannossa tai toimittamisessa tai hallinnollisiin tarkoituksiin tai myyntiin tavanomaisessa liiketoiminnassa [1] .

Määritelmä

Kansainvälisen tilinpäätösstandardin IAS 40 "Sijoituskiinteistöt" mukaan kiinteistöt kirjataan sijoituskiinteistöiksi, jos [2] :

• yhtiö pitää hallussaan pääoman arvonnousun ansaitsemista varten pitkällä aikavälillä, ei lyhyen aikavälin myyntiä varten yhtiön tavanomaisen liiketoiminnan yhteydessä;
• sellaisen yrityksen omistuksessa, jonka tulevaa tarkoitusta ei tällä hetkellä määritellä; mukaan lukien päättämätön maa, joka on tavanomaisen toiminnan yhteydessä lyhyellä aikavälillä myytävänä olevien kiinteistöjen käytössä;
• yrityksen omistama (tai yhtiön rahoitusleasingsopimuksella vastaanottama) rakennus, joka on vuokrattu käyttöleasingsopimuksella;
• rakennus, jota ei tällä hetkellä asuta, mutta joka on tarkoitettu vuokralle.

Muistiinpanot

1. ↑ Deloitte. IFRS taskussasi . - 2016. - S. 135-136 . Arkistoitu alkuperäisestä 26. lokakuuta 2016.
2. ↑ PwC. ACCA DipIFR opetusohjelma . - 2020. - S. 280 . Arkistoitu alkuperäisestä 19. lokakuuta 2021.