| Chicagon torni | |
|---|---|
| 41°53′23″ s. sh. 87°36′52″ läntistä e. | |
| Sijainti | Chicago , USA |
| Rakentaminen | 2012 (arvio) [1] |
| Käyttö | asuintorni [2] |
| Korkeus | |
| Katto | 609,6 m [2] [3] |
| Tekniset tiedot | |
| Kerrosten lukumäärä | 150 [4] |
| Alue rakennuksen sisällä | 278 709 m² [5] |
| Arkkitehti |
Santiago Calatrava Perkins ja Will |
| Kehittäjä | Shelbourne Development [6] |
| Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa | |
"Chicago Spire" ( eng. Chicago Spire , "Chicago Spire") - entinen huippukorkean pilvenpiirtäjän projekti Chicagon kaupungissa Illinoisissa Yhdysvalloissa . Rakentaminen keskeytettiin syksyn 2008 lopussa globaalin kriisin vuoksi . Rakennuksen on suunnitellut espanjalainen arkkitehti Santiago Calatrava , ja sen rakentamisesta vastaa Shelbourne Development. [2] [3] [7] Pilvenpiirtäjän korkeus projektin mukaan oli 609,6 m , kerrosten lukumäärä - 150 kerrosta, "Chicago Spiren" rakentamisen jälkeen siitä odotettiin tulevan maailman korkein rakennus. Länsipuolisko ja maailman toiseksi korkein asuinrakennus Burj Khalifan jälkeen . [1] [8]
Fordham Companyn Christopher Carley esitteli hankkeen yleisölle heinäkuussa 2005 , minkä jälkeen se sai laajaa suosiota ja tukea sekä kaupungin viranomaisilta että tavallisilta kansalaisilta. [9] [10] [11] Muutamaa kuukautta myöhemmin Carlyn rahoitus alkoi loppua ja projekti vaihtoi urakoitsijat Garrett Keleherin Shelbourne Developmentiin. Sen jälkeen rakennuksen suunnittelua on tarkistettu kolme kertaa. [12] Rakentaminen aloitettiin vuonna 2007, mutta vuotta myöhemmin se keskeytettiin maailmanlaajuisen finanssikriisin vuoksi. [13] Lisäksi 8. lokakuuta 2008 Santiago Calatrava ilmoitti, että urakoitsija oli hänelle velkaa 11,34 miljoonaa dollaria työstä, minkä jälkeen monet asiantuntijat alkoivat epäillä projektin toteutettavuutta. [14] [15] [16]
Kesäkuussa 2008 Shelbourne Development on myynyt yli 350 tornin 1 193 yksiköstä, joista yli puolet on myyty ulkomaalaisille. Syyskuun 30. päivänä ilmoitettiin, että rakennuksen kattohuoneisto oli myyty yrittäjä Ty Warnerille . [17] Keleher ehdotti tilojen vuokraamista, mikä paransi pienten tilojen toteutusta. [kahdeksantoista]
Alun perin Fordham Spire -nimellä tunnettu projekti, jota johti Fordham Companyn toimitusjohtaja Christopher Carley, vaati 115-kerroksista tornia. [19] [20] Tornin oli tarkoitus sijoittaa hotelli ja tietoliikennelaitteet. Kaupungin rakennuslautakunta hyväksyi 16. maaliskuuta 2006 yksimielisesti hankkeen rakentamiseen. [21] 29. maaliskuuta 2006 Chicagon kaupunginvaltuusto hyväksyi rakennuksen. [22] Samaan aikaan rakennuksen korkeutta nostettiin - nyt se on 2000 jalkaa (609,6 metriä).
Tornihanke oli kritiikin kohteena, erityisesti Donald Trump sanoi, että tämän korkeudesta tornista tulee terroristien syötti, eikä sitä pitäisi edes pitää projektina. [23]
Useiden kuukausien projektin parissa työskennellyt Carly alkoi kokea rahoitusvaikeuksia, [24] mikä johti siihen, että Garrett Keleherin Shelbourne Development otti hankkeen haltuunsa. [24] Keleherillä meni paremmin, hän pystyi ostamaan maan ja löytämään tarpeeksi varoja tornin rakentamisen aloittamiseen. [25] [26] [27] Keleher nimesi projektin uudelleen ensin "North Lake Shore Drive 400" ja sitten "Chicago Spire". [27]
Vuoden 2006 viimeisellä neljänneksellä Shelbourne Development julkaisi kaksi lehdistötiedotetta tornin rakentamisesta. Marraskuun lehdistötiedotteessa kerrottiin, että rakentaminen alkaisi kesäkuussa 2007. Joulukuun alussa 2006 Shelbourne Development julkaisi toisen lehdistötiedotteen , joka ilmoitti muutoksista rakennuksen suunnitteluun. Uuden projektin mukaan rakennuksesta tuli asuinrakennus, antenni ja muut tietoliikennelaitteet poistettiin katolta. Tornin pohjaa laajennettiin ja julkisivun kiertokulmaa nostettiin 270:stä 360°:een. Myös kerrosten määrää lisättiin, parkkipaikka siirrettiin maanalaisista kerroksista erilliseen rakennukseen. [2] Arkkitehtiyhteisö ja kaupunginhallinto arvostelivat hankkeen muutoksia. [28]
Joulukuun 2006 lopussa Chicago Tribune julkaisi huomautuksen, että urakoitsija aikoi tehdä muutoksia tornin suunnitteluun uudelleen. [29] Muutamaa viikkoa myöhemmin Chicago Tribune julkaisi haastattelun Santiago Calatravan ja Garrett Keleherin kanssa, jossa esiteltiin tornin uusi muotoilu, mukaan lukien muutokset aulan suunnitteluun ja spiraalimuotoon. [30] 26. maaliskuuta 2007 hyväksyttiin lopullinen suunnitelma, jonka mukaan rakennuksen rakentaminen aloitettiin. [31] [32]
Kaupungin asukkaiden ja tiedotusvälineiden reaktio tornin uusimpaan suunnitteluun oli myönteinen. [33] [34] ja 19. huhtikuuta 2007 kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi lopulta Chicagon tornin rakentamisen. [12] [33] [35] 26. huhtikuuta kaupungin kaavoituslautakunta hyväksyi hankkeen. Lopullinen viranomainen - Chicagon kaupunginvaltuusto - hyväksyi hankkeen 9. toukokuuta 2007 . [7] [12] [36]
Kaupungin viranomaisten hyväksynnän jälkeen kerrottiin, että rakentaminen alkaa kesällä 2007. [37] Rakennuspaikaksi valittiin Dusable-puisto. [38] Chicago Spiren myyntikonttori avattiin 14. tammikuuta 2008. [39]
19.9.2008 ilmoitettiin, että tornin rakentaminen on käynnissä, mutta töiden vauhtia hidastetaan, kunnes maan finanssisektori elpyy kriisin jälkeen. [13] Keleher on vakuuttanut lehdistölle, että hänellä on huomattavia taloudellisia varoja, [13] vaikka jotkut analyytikot epäilevät, että nämä reservit riittävät rakentamisen jatkamiseen. [40] Syksyllä 2008 pilvenpiirtäjän pilvenpiirtäjien urakoitsijaa ei ollut hyväksytty. [40] 1. lokakuuta 2008 The Wall Street Journal julkaisi artikkelin, jossa todettiin, että rakennuksen perustusten rakentaminen oli saatu päätökseen, mutta lisätöitä ei tehdä ennen kuin markkinat ovat elpyneet. [41]
25.6.2007 nosturien ja muiden rakennuskaluston osia saapui työmaalle. [42] Seuraavana päivänä Shelbourne Development ilmoitti virallisesti rakentamisen alkamisesta. [6] Rakentamisen alussa 34 betoni- ja teräskessonia porattiin maahan 37 metrin syvyyteen ; tämä osa työstä valmistui 25.6.2008. [6] Samalla asennettiin halkaisijaltaan 31 m ja 24 m syvyydeltään 24 m:n pato , jonka oletetaan myöhemmin toimivan rakennuksen ytimen pohjana. [6] Nollajakson aikana rakennuksen ympärillä oli töitä infrastruktuurin varustamiseksi. [43] Aluksi arveltiin nollasyklin valmistuvan vuoden 2008 lopussa, [6] ja vuoden 2009 puolivälissä pohjakerrosten rakentamisen piti alkaa, [40] kuitenkin johtuen rakennusten keskeyttämisestä. rakentamisen aikana näitä päivämääriä siirrettiin määräämättömäksi ajaksi. Vuonna 2010 päätettiin luopua jatkorakentamisesta [44] .
Torni rakennettiin järven viereen, Navy Pierin länteen , Nirin pohjoispuolen alueelle . Rakennustyömaa sijaitsee Chicago -joen ja Michigan -järven yhtymäkohdassa . Alun perin asemakaavan mukaan tornin rakennustyömaalle oli tarkoitus rakentaa kaksi 35- ja 50-kerroksista rakennusta. [9] Sivusto oli määrä luovuttaa Christopher Carleylle 64 miljoonan dollarin kehitystyötä varten, [45] kuitenkin taloudellisten vaikeuksien vuoksi Carley hylkäsi projektin ja Keleher otti kehittäjän oikeudet. [24]
Kun hanke esiteltiin yleisölle, Fordham Company suunnitteli investoivansa noin 500 000 dollaria Dusable Parkin rakentamiseen , jonka piti rajata Chicago Spire -rakennustyömaa. [46] Dusable Parkin piti ottaa 1,3 hehtaaria maata, ja sen luomiseen oli tarkoitus käyttää 11,4 miljoonaa dollaria. [47] Urakoitsijan vaihdon jälkeen 26. maaliskuuta 2007 Shelbourne Development ilmoitti investoivansa 6 miljoonaa dollaria puiston rakentamiseen. [48] Toukokuussa 2007 tämä määrä nostettiin 9,6 miljoonaan. [49]
Maaperänäytteet, jotka otettiin joulukuussa 2000 tulevan puiston alueella, osoittivat maaperän saastumista radioaktiivisella elementillä torium . [50] Thoriumia käytti lähellä sijaitseva Lindsay Light Company. Kun Lindsay Light poistettiin paikaltaan 1930-luvulla, saastunut maaperä purettiin tulevan Dusable Parkin alueelle. Maaliskuussa 2003 kaupungin viranomaiset sanoivat, että toriumin puhdistusta ei ollut saatu päätökseen. [51] Uskotaan, että saastumisen vaikutus vähenee nollaan, jos alue peitetään vähintään 15 cm paksulla betonikerroksella. [viisikymmentä]
Chicagon tornin arkkitehdin Santiago Calatravan mukaan idea korkeasta kierrepilvenpiirtäjästä tuli hänelle luonnosta. [52] Calatravan ideana oli suunnitella torni, joka muistutti Chicago-joen rannoilla intiaanien sytyttämän tulen spiraalimaista savupilua, [53] lisäksi rakennuksen muoto Calatravan mukaan oli muistuttavat pyörivää etanankuorta. [kolmekymmentä]
2000 jalkaa (609,6 metriä) korkea Chicago Spire muuttaa vakavasti Chicagon horisonttia, kun se on rakennettu. [2] [3] [54] Tornissa odotetaan olevan 1 193 asuntoa , ja jokaisessa 150 kerroksessa on oltava 2,44°:n kierto suhteessa seuraavaan eli yhteensä 360°. [55] Helmikuussa 2008 kerrottiin asuntojen hinnat, jotka vaihtelivat 750 000 - 40 miljoonan dollarin välillä. [56] Rakenteen vahvistamiseksi jokainen kerros tuetaan erityisillä kannattimilla. [57] Kuten Sears Towerissa ja John Hancock Centerissä , Chicagon tornin ylin kerros on julkinen. Sieltä rakennuksen asukkaat voivat nauttia näkymistä Yhdysvaltojen neljään osavaltioon. [58] [59] [60] Hankerakennuksen aulaan rakennetaan lasiseinät, jotka tuetaan teräsbetonipilareilla. [30] [61]
Epätavallisen muotonsa vuoksi pilvenpiirtäjää kutsuttiin lehdistössä "jättiläiseksi poraksi", samoin kuin "korkeaksi kierretyksi puuksi" ja "lasiteräksi". [28] [62]
Rakennuksen " kiertetyllä " muodolla, kuten toisessa Calatrava-projektissa - Turning Torso Ruotsin kaupungissa Malmössä , on kaksi etua. Ensinnäkin "kierre" vahvistaa rakennetta, [63] tästä syystä esimerkiksi stadionien katot tehdään toisinaan aaltoileviksi. Toiseksi rakennuksen kierteinen muoto vähentää tuulikuormia, joten inertiatuulenvaimentimia ei tarvita, mikä olisi tarpeen suorakaiteen muotoisen rakennuksen tapauksessa. [63] Tornin tuulenkestävyyttä tehostetaan myös käyttämällä kartiomaista teräsbetoniydintä ja 12 erikoiskehikkoa, jotka on kiinnitetty ytimeen. [57]
Chicago Spiren oletetaan olevan ympäristöystävällinen rakennus. Täällä esitellään teknologiaa käsitellyn sadeveden sekä jokiveden jäähdyttämiseen. Erityiset lasit estävät lintujen kuoleman muuton aikana. Älykäs jätteiden keräys- ja hävitysjärjestelmä otetaan käyttöön. [55]
Chicagon tornin odotettiin olevan valmistuttuaan maailman kahdestoista korkein vapaasti seisova rakennus suunnitellun Mubarak Al Kabir Towerin (1001 m), Burj Khalifan (828 m), Pugkor Towerin (665 m) ja Lanco Hills Signature Towerin (640 m ) jälkeen. ), Shanghai Tower (632 m), Tokyo Skytree (634 m), Pentonium (618 m), Songdo Tower (614 m), Russia Tower (612 m), Guangzhoun tv-torni (610 m) ja Incheon Tower (610 m) [1] [8] . Vuoden 2012 lopussa valmistui 3 suojelluista rakennuksista (2 TV-tornia ja Burj Khalifa), Pentominiumin rakentaminen (korkeus laskettiin 516 metriin) lopetettiin 22. kerroksen tasolla. Shanghai Tower valmistui vuonna 2015, Russia Towerin rakentaminen peruttiin. Jäljellä olevien projektien kohtalo ei ole tiedossa - mutta todennäköisesti myös ne peruttiin.
"Chicago Spiren" piti ylittää pilvenpiirtäjä Willis Tower , joka on Chicagon ja Yhdysvaltojen korkein rakennus, ja siitä tulee läntisen pallonpuoliskon korkein rakennus . [2] [3] Lisäksi "Chicago Spire" oli maailman toiseksi korkein asuinrakennus Dubaissa sijaitsevan 828-metrisen pilvenpiirtäjän Burj Khalifan jälkeen .
Maanrakennustyöt, 22. elokuuta 2007
Maanrakennustyöt, 12. tammikuuta 2008