Evergrande Group

Kiina Evergrande Group
恒大集团

Evergrande-keskus Guangzhoussa
Tyyppi julkinen yhtiö
Vaihtolistaus _ SEHK : 3333
Pohja 1996
Entiset nimet Hengda Group
Perustajat Xu Jiaying
Sijainti  Kiina :Shenzhen
Avainluvut Xu Jiaying (hallituksen puheenjohtaja)
Ala kiinteistöt , matkailu , terveydenhuolto , autoteollisuus
Tuotteet sähköautot , urheiluautot
Oma pääoma ▲ 308,626 miljardia RMB
44,7 miljardia dollaria (2018) [1]
liikevaihto ▲ 466,196 miljardia RMB
67,6 miljardia dollaria (2018) [1]
Liikevoitto ▲ 141,414 miljardia RMB
20,5 miljardia dollaria (2018) [1]
Nettotulo ▲ 66,702 miljardia RMB
9,67 miljardia dollaria (2018) [1]
Omaisuus ▲ 1,88 biljoonaa RMB
272 miljardia dollaria (2018) [1]
Isot kirjaimet 225 miljardia HK$
28,8 miljardia (10.12.2019) [2]
Työntekijöiden määrä 131 694 (2018) [1]
Osakkuusyhtiöt Hengda Real Estate, Shenzhenin erityistalousalueen kiinteistöt ja kiinteistöt
Tilintarkastaja PricewaterhouseCoopers
Verkkosivusto evergrande.com
 Mediatiedostot Wikimedia Commonsissa

China Evergrande Group  on monipuolinen kiinalainen sijoitusyhtiö , eteläisen Guangdongin maakunnan suurin asuntokiinteistönvälittäjä ja yksi Kiinan suurimmista kiinteistöalan toimijoista (yksi maan kahdestakymmenestä suurimmasta yrityksestä ) [3] . Perustettu vuonna 1996 , virallisesti rekisteröity Caymansaarille [4] , varsinainen pääkonttori sijaitsee Shenzhenin kaupungissa . Evergrande Groupin enemmistöomistaja on kiinalainen miljardööri Xu Jiaying (alias Hoi Ka Yan). Evergrande Groupin vähemmistöosakkaat ovat hongkongilainen konserni Chinese Estates Holdings ja Alibaba Groupin johtaja, miljardööri Jack Ma [5] [6] [7] [8] .

Evergrande Group harjoittaa kiinteistötoiminnan lisäksi rakentamista, matkailua, ravitsemista, teemapuistoja, terveydenhuoltoa, sähköajoneuvojen valmistusta, urheilu- ja viihdealaa. Vuodesta 2019 lähtien Evergrande Groupin liikevaihto oli 71,7 miljardia dollaria, voitto 5,8 miljardia dollaria, varat 273,8 miljardia dollaria ja markkina-arvo 42,5 miljardia dollaria. Yrityksen palveluksessa oli 125 500 työntekijää [9] [10] [11] .

Evergrande Real Estate Groupin pääkilpailijat Kiinan suurimmalla kiinteistömarkkinoilla, Guangdongissa, ovat Country Garden Holdings , China Vanke , Poly Developments and Holdings , Guangzhou R&F Properties , Agile Property , Gemdale Group , Logan Property Holdings , Kaisa Group , Times Property Holdings ja Hoperpsty . Kehittäminen [12] [13] .

Historia

Evergrande Group perustettiin vuonna 1996 Guangzhoun kaupunkiin ja aloitti toimintansa kohtuuhintaisten asuntojen rakentamisella. Kolme vuotta myöhemmin Evergrande Real Estate Group pääsi kaupungin kymmenen suurimman kehitysyhtiön joukkoon. Vuodesta 2000 lähtien Evergrande on keskittynyt luksuskiinteistöjen rakentamiseen "Jinbi"-brändillä [14] .

Vuonna 2006 Evergrande Real Estate Group houkutteli ulkomaisiksi sijoittajiksi sellaisia ​​rahoitusjättiläisiä kuin Temasek Holdings , Deutsche Bank ja Merrill Lynch . Saaduilla varoilla yritys pääsi Shanghain , Tianjinin , Wuhanin ja Chengdun tuottoisille kiinteistömarkkinoille sekä nousi yhdeksi Kiinan kahdenkymmenen suurimman kehittäjän joukossa [14] .

Vuonna 2009 Evergrande Real Estate Group listautui Hongkongin pörssiin ja nousi markkina-arvoltaan Hongkongin suurimmaksi mantereen kiinteistönvälittäjäksi. Vuonna 2010 ryhmä osti jalkapalloseuran Guangzhou Evergrande Taobao (Guangzhou), joka pian voitti Aasian Mestarien liigan italialaisen valmentajan Marcello Lipin johdolla . Vuoden 2011 loppuun mennessä Evergrande Group oli saattanut päätökseen yli 200 rakennusprojektia 120 suuressa kaupungissa Kiinassa. Vuonna 2013 yrityksen myynti ylitti ensimmäistä kertaa 100 miljardia juania [14] [15] .

Vuonna 2015 Evergrande Group aloitti liiketoimintaportfolionsa monipuolistamisen investoimalla finanssisektoriin, matkailuun ja terveydenhuoltoon. Vuonna 2016 Evergrande Group pääsi maailman 500 suurimman yrityksen listalle ja nousi maailman suurimmaksi kiinteistökehittäjäksi. Yrityksen strategia nopean velan kasvun kautta kasvattaa omaisuutta ja tuottoja nopeasti onnistui samalla kun kiinteistöjen hinnat nousivat nopeasti (tällä ajanjaksolla Peking, Shanghai ja Shenzhen olivat maailman kymmenen kalleimman asuntokaupungin joukossa), mutta Kiinan talouden hidastumisen alkaessa vuonna 2016 tällainen strategia alkoi luistaa. Yhtiö joutui hidastamaan uusien maa-alueiden ostoja, houkuttelemaan uusia sijoittajia ja laajentamaan toimintaansa edelleen, tällä kertaa sähköajoneuvojen tuotantoon, kun se osti 45 prosentin osuuden amerikkalaisesta Faraday Future -startupista vuonna 2017 [16] .

Tammikuussa 2019 Evergrande Group osti ruotsalaisen sähköautovalmistajan National Electric Vehicle Swedenin , joka puolestaan ​​omistaa autoyhtiö Saab Automobile AB :n ( Trollhättan ) ja omistaa osuuden urheiluautovalmistaja Koenigseggistä ( Engelholm ) [14] [17] . Vuoden 2020 ensimmäisellä puoliskolla Evergrande Group selvisi onnistuneesti pandemian yhteydessä syntyneestä kiinteistömarkkinoiden kriisistä [18] . Kesällä 2021 Evergrande Group aloitti velkojen vuoksi sijoittajan etsimisen sähköautodivisioonalleen Evergrande New Energy Vehicle Group [19] .

Hallituksen painostuksesta Evergrande Groupin omistaja Xu Jiaying myi 1,1 miljardin dollarin arvosta kiinteistöjä ja taidetta maksaakseen velkojaan. Tammikuussa 2022 Hengchi Automobilen tytäryhtiö aloitti Hengchi 5 -mallin sähköautojen massatuotannon [20] .

Likviditeettiongelmat

Elokuussa 2020 Evergrande-konsernin johto osallistui kansanpankin ja Kiinan asunto-, kaupunki- ja maaseutu- ja rakennusministeriön edustajien kanssa pidettyyn tapaamiseen , jossa julkistettiin hallituksen uusi " kolmen punaisen viivan " politiikka. parantamaan rakennusalan velkatilannetta. Vuoden 2021 puolivälissä kaikista Kiinan suurimmista kehittäjistä vain Evergrandella oli kaikki kolme "punaista linjaa" rikottu [21] .

Syyskuussa 2021 China Evergrande Groupin velat nousivat 305 miljardiin dollariin, ja yhtiön osakkeet Hongkongin pörssissä alkoivat romahtaa (alle vuodessa ne menettivät 84 % hinnastaan). Luottoluokituslaitos Standard & Poor's varoitti Kiinan toiseksi suurimman kehittäjän mahdollisesta maksukyvyttömyydestä [22] [23] [24] [25] . Loka-marraskuussa 2021 toteutettujen toimenpiteiden ansiosta yritys onnistui välttämään täysimittaisen maksuhäiriökriisin, mutta kuponkimaksujen järjestys pysyi kireänä [26] .

Joulukuun 2021 alussa Evergrande Group jätti laiminlyönnin velkansa maailmanlaajuisille sijoittajille ja aloitti uudelleenjärjestelyprosessin [27] . Joulukuuhun 2021 mennessä kiinalaiset velkojat olivat nostaneet yritystä vastaan ​​13,2 miljardin dollarin siviilioikeudellisia kanteita [28] . Laiminlyönnistä huolimatta Evergrande aloitti työt uudelleen vuoden 2021 loppuun mennessä 92 prosentissa tiloistaan ​​(syyskuussa 2021 töitä tehtiin 50 prosentissa tiloista), ja rakennustyöntekijöiden määrä kasvoi 31 prosentilla 98 tuhanteen ihmiseen [ 29] .

Omistajat ja johto

Perustaja Xu Jiaying omistaa 77,47 % Evergrande Groupista, pääasiassa BVI -rekisteröidyn Xin Xin (BVI) Limitedin kautta, ja on hallituksen puheenjohtaja [1] . Xu Jiaying on Kiinan suurin hyväntekeväisyyshenkilö, joka on edellä sellaisia ​​suuria hyväntekeväisyystekijöitä kuin Yang Guoqiang ( Country Garden Holdingsin johtaja ) ja Jack Ma ( Alibaba Groupin johtaja ) [30] .

Rakenne

Evergrande Group investoi myös kivennäisveden tuotantoon Evergrande Spring -brändillä [37] , vauvanruoka-, sianliha- ja korkean teknologian aloille, mukaan lukien lentokoneiden valmistus, uusiutuva energia ( aurinkopaneelit ), tekoäly, supertietokoneet, lääketieteellinen robotiikka ja verkkokauppa. [38] [39] [40] .

Taloudelliset luvut miljardeina Kiinan juaneina [1] [41] [42]
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
liikevaihto 1,983 3.167 3.607 5,723 45,80 61,92 65,26 93,67 111.4 133.1 211.4 311,0 466.2
Nettotulo 0,325 1,079 0,632 1.117 8.025 11.73 9.182 13.71 18.17 17.37 12.73 40,91 66,70
Omaisuus 7,794 21.38 28.52 63.07 104.5 179,0 239,0 348.1 474,5 757,0 1351 1762 1880
Oma pääoma -0,508 0,851 8,583 13.16 21.37 34.13 41,69 79,34 112.4 142.1 192,5 242.2 308.6

Urheilu

Evergrande Group omistaa Guangzhou Evergrande Taobao miesten jalkapalloseuran , joka pelaa Kiinan Superliigassa (seuran toinen osaomistaja on Internet-jätti Alibaba Group ) ja Guangdongin Evergrande (Shenzhen) naisten lentopalloseuran. Vuonna 2012 Evergrande Group avasi maan suurimman yksityisen jalkapallokoulun Qingyuaniin [43] [44] .

Muistiinpanot

  1. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 Vuosikertomus  2018 . China Evergrande Group (26. maaliskuuta 2019). Haettu 11. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 16. syyskuuta 2021.
  2. ↑ Kiina Evergrande Group (3333.HK) -  Profiili . Reuters . Haettu 12. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  3. ↑ Kiinan johtavat kiinteistökehittäjät myyvät kukin 550 miljardia yuania . Ihmisten päivälehti. Haettu 2. tammikuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  4. ↑ Jaa  tiedot . Evergrande Group. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  5. ↑ Evergrande arvosi kahdeksan strategista sijoittajaa Shenzhenin  listalle . Etelä-Kiinan Morning Post. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  6. ↑ Kiina Evergrande  Group . Onni. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 12. elokuuta 2020.
  7. ↑ Kehittäjä China Evergrande H1:n ydinvoitto hyppää yli  kolminkertaiseksi . Business Times. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  8. ↑ Kiina Evergrande  Group . Nikkei Inc. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 13. kesäkuuta 2020.
  9. ↑ China Evergrande Group  (englanniksi)  (pääsemätön linkki) . Forbes. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 10. huhtikuuta 2021.
  10. ↑ Kiina Evergrande  Group . Bloomberg. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 23. syyskuuta 2021.
  11. ↑ Kiina Evergrande  Group . Reuters . Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  12. ↑ Kiina Evergrande  Group . Markkinaseula. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 8. lokakuuta 2019.
  13. ↑ Kiinalaiset kiinteistökehittäjät alentavat asuntojen  hintoja . Asia Times. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 9. maaliskuuta 2019.
  14. ↑ 1 2 3 4 Milestone  (englanniksi)  (linkki ei ole käytettävissä) . Evergrande Group. Käyttöpäivä: 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 7. lokakuuta 2019.
  15. ↑ Evergrande saa 722  miljoonaa dollaria . Wall Street Journal. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  16. ↑ Nikki Sun. Kiinalainen kehittäjä Evergrande kiristää vyötä vuosikymmenen  rohkeuden jälkeen . Nikkei Inc. (21. joulukuuta 2018). Haettu 12. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  17. ↑ Kiinalainen Evergrande Group on ostanut 51 % ruotsalaisen NEVS AB:n  osakkeista . Saab. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  18. ↑ Kiinalainen kiinteistöjätti Evergrande raportoi kesäkuun 2020 myynnin  kasvusta . Ihmisten päivälehti. Haettu 6. heinäkuuta 2020. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  19. ↑ 1 2 Xiaomi haluaa tuottaa sähköautoja ja katselee Saab-brändin perillistä . Bisnes. Haettu 26. elokuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 27. elokuuta 2021.
  20. ↑ Haaste Teslalle: Kiinalainen kehittäjä Evergrande lanseeraa ensimmäisen sähköautonsa . Bisnes. Haettu 15. tammikuuta 2022. Arkistoitu alkuperäisestä 15. tammikuuta 2022.
  21. ↑ Evelyn Cheng. Kuinka Evergrande joutui Kiinan sääntelyviranomaisten  väärälle puolelle . CNBC (18. lokakuuta 2021). Haettu 19. lokakuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 19. lokakuuta 2021.
  22. ↑ Kiinan jättiläisen Evergranden kaatuminen. Chi uhkaa maailmaa suurella talouskriisillä . BBC. Haettu 21. syyskuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 22. syyskuuta 2021.
  23. ↑ Kiinalainen kehittäjä kaatuu Yhdysvaltain osakemarkkinoilla . Bisnes. Haettu 21. syyskuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 21. syyskuuta 2021.
  24. ↑ Tuleeko kiinteistöjätti Evergrandesta kiinalainen Lehman Brothers? . Deutsche Welle. Haettu 22. syyskuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 27. lokakuuta 2021.
  25. ↑ Kriisikonserni Evergrande lupaa maksaa miljoonia lainasta . Deutsche Welle. Haettu 22. syyskuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 22. syyskuuta 2021.
  26. ↑ Chad Bray, Pearl Liu. Evergrande joutuu maksamaan 366 miljoonan Yhdysvaltain dollarin korkomaksuja ennen vuoden loppua, vaikka se on niukasti välttänyt erääntyneiden kuponkien laiminlyönnit  . South Chine Morning Post (11. marraskuuta 2021). Haettu 15. marraskuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 13. marraskuuta 2021.
  27. ↑ Kiinalainen yritys Evergrande laiminlyö . Bisnes. Haettu 9. joulukuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 9. joulukuuta 2021.
  28. ↑ Vaatii 13 miljardia dollaria: velkojat haastoivat kiinalaisen kehittäjän Evergranden oikeuteen . Bisnes. Haettu 17. joulukuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 17. joulukuuta 2021.
  29. ↑ Uhka oletuksena Evergrande: suurin kiinalainen kehittäjä on jatkanut työskentelyä 92% esineistä . Bisnes. Haettu 29. joulukuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 29. joulukuuta 2021.
  30. ↑ Evergranden Hui Ka Yan on Forbesin hyväntekeväisyyslistan kärjessä  . China Daily. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  31. ↑ Ryhmäprofiili  (englanniksi)  (downlink) . Evergrande Group. Käyttöpäivä: 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 7. lokakuuta 2019.
  32. ↑ New-Energy Vehicle  (eng.)  (linkki ei saatavilla) . Evergrande Group. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 7. lokakuuta 2019.
  33. ↑ Evergrande investoi 23 miljardia sähköautojen  tuotantoon . Electrive.com. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  34. ↑ Matkailu  (englanniksi)  (pääsemätön linkki) . Evergrande Group. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 7. lokakuuta 2019.
  35. ↑ Terveys  (englanniksi)  (linkki ei ole käytettävissä) . Evergrande Group. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 7. lokakuuta 2019.
  36. ↑ Muut  . _ Evergrande Group.  (linkki ei saatavilla)
  37. ↑ Evergrande Spring  . Evergrande Mineral Water Group. Haettu 8. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 20. syyskuuta 2021.
  38. ↑ Kiinalainen kiinteistöjätti Evergrande investoi paljon korkean teknologian  aloille . xinhua. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 16. syyskuuta 2021.
  39. ↑ Evergrande Group , huipputiedeinstituutti , yhdistävät kädet teknologian pariin  . xinhua. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 16. syyskuuta 2021.
  40. ↑ Suning , Evergrande Group perustaa yhteisyrityksen älykkään vähittäiskaupan nopeuttamiseksi  . xinhua. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 16. syyskuuta 2021.
  41. ↑ Vuosikertomus 2009  . Kiina Evergrande Group. Haettu 11. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 16. syyskuuta 2021.
  42. ↑ Vuosikertomus 2014 SEC-arkistointilomakkeesta 10-  K . Kiina Evergrande Group. Haettu 11. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 16. syyskuuta 2021.
  43. ↑ Kiinalainen Evergrande on maailman arvokkain kiinteistöbrändi  . xinhua. Haettu 7. lokakuuta 2019. Arkistoitu alkuperäisestä 13. elokuuta 2020.
  44. ↑ Kehitä urheilua  . Evergrande Group.  (linkki ei saatavilla)

Linkit