Toimisto
Toimisto ( englanniksi toimisto ) tai toimisto ( saksaksi Kontor ) - huone , rakennus , rakennuskompleksi, jossa yrityksen (yrityksen) työntekijät työskentelevät . Toimistossa (toimistossa) he vastaanottavat asiakkaita, tallentavat ja käsittelevät asiakirjoja , arkistoja ja vastaavia.
Pääkonttori (pääkonttori) tai keskustoimisto (pääkonttori) - toimisto (toimisto), jossa yrityksen (yrityksen) johto sijaitsee, yrityksen tai yrityksen keskuskonttorin sijainti, jossa yrityksen ylin johto sijaitsee yritys tai yritys, osasto , sihteeristö ja muut sijaitsevat tärkeillä hallinnollisilla osastoilla. Pääkonttorin sijainti ilmoitetaan yrityksen rekisteröinnin yhteydessä. Jotkut viittaavat pääkonttoriinsa (toimistoonsa) pääkonttorikseen lisätäkseen tärkeyttä , mikä on termin väärinkäyttö .
Toimisto (toimisto) tarkoittaa joskus myös minkä tahansa julkisen organisaation, valtion viraston, yrityksen, yrityksen, yrityksen ja niin edelleen päällikön tai työntekijän toimistoa .
Luokitus
Liikevaihdon helpottamiseksi toimistot luokitellaan yleensä johonkin luokkaan. Yleisin on kirjainluokitus, jonka mukaan erotetaan toimistotilojen pääluokat A, B, C, D (A - korkein, D - alin luokka), joita tarkennetaan lisää lisäämällä symbolit "+" ja "-" (A + , A, A- jne. ) tai digitaaliset indeksit (A1, A2 jne. ). Luokan asettaminen on jossain määrin subjektiivista ja tehdään ottaen huomioon seuraavat tilojen ominaisuudet:
- Sijainti
- rakennuksen tyyppi
- Rakennusvuosi
- Oikeudet
- rakennuksen hallinta
- Rakentavia päätöksiä
- Lattioiden väliset katot
- Ikkuna
- Suunnittelu ja viimeistely
- Tekniset järjestelmät
- Ilmastointi- ja ilmanvaihtojärjestelmät
- Tietoliikenne
- pysäköinti
- hissit
- Turvallisuus
- Infrastruktuuri
Toimistotyypit
- lippumyymälä
- takahuone
- Virtuaalinen toimisto
- toimeenpanotoimisto
- keskimmäinen toimisto
- Minitoimisto
- pilvitoimisto
- Verkkotoimisto
- Avoin toimisto
- perhetoimisto
- etutoimisto
A-luokan toimistot
Yksi tiloista, jotka on tarkoitettu työntekijöiden työhön, kaupallisen toiminnan harjoittamiseen, asiakkaiden vastaanottamiseen. Tällaiset toimistot sijaitsevat kaupungin keskustassa, arvostetuissa uudisrakennuksissa, liikekeskuksissa, mikä tekee A-luokan toimistoista vuokran suhteen kalleimpia . Yleensä vuokrataan ylimmän johdon majoittumiseen, ja ne suorittavat usein edustavia tehtäviä.
A-luokan toimistovuokralaiset ovat suuria yrityksiä, ulkomaisten yritysten sivuliikkeitä.
Luokan A toimistoille on tunnusomaista: kansainvälisen rahastoyhtiön johtamiseen tarkoitettu yksilöllinen sisustus tai kirjailijasuunnittelu, uusimmat laitteet, aula VIP-asiakkaiden kanssa kommunikointia varten, vastaanottotiski , lattiakorkeus vähintään 3,6 m , kuitu optinen tietoliikenne.
Rakennusten, joissa luokan A toimistot sijaitsevat, ominaisuudet: ilmastointijärjestelmän olemassaolo, oma turvapalvelu, nopeat hissit , kokoustilat, maanalaiset ja maanalaiset pysäköintialueet, kahvilat, automatisoidut elämää ylläpitävät järjestelmät, kulunvalvontajärjestelmät yritykseen keskusrakennus.
Jakaa A+-, A-, A- tai A1-, A2- ja A3-luokan toimistot.
Luokan B toimistot
B-luokan toimistot ovat yksi niistä tiloista, jotka on tarkoitettu työntekijöiden työhön, kaupallisen toiminnan toteuttamiseen. Ne ovat tasoltaan hieman A-luokan toimistoja huonompia, ne kuuluvat turistiluokan toimistoihin ja niille on ominaista alhaisempi vuokra . Suunniteltu yrityksen päähenkilöstön majoittumiseen. B-luokan toimistot luokitellaan työtiloiksi, ei edustaviksi tiloiksi. Yleensä ne valitsevat hyvämaineiset pankit, ulkomaisten yritysten edustustot ja tiedotusvälineet.
B-luokan toimistot sijaitsevat kunnostetuissa kartanoissa, nykyaikaisissa rakennuksissa, modernisoiduissa hallinto- ja teollisuusrakennuksissa 1960-1980-luvuilta. Jotkut B-luokan toimistot sijaitsevat entisissä A-luokan liikekeskuksissa, jotka ovat olleet toiminnassa 5 vuotta.
B-luokan rakennuksilla on samat parametrit kuin A-luokan rakennuksilla, mutta palveluvalikoima voi olla kapeampi. Siten B-luokan toimistoille on ominaista maapysäköinti, usein automatisoitua kiinteistönhallintajärjestelmää ei ole. B-luokan toimistorakennuksille asetetaan vähemmän tiukat vaatimukset sisustuksen laadulle, suunnittelutasolle ja ilmanvaihtojärjestelmien tasolle.
B-luokkaan kuuluvat B+-, B1- ja B2-luokan toimistot.
C-luokan toimistot
Tilojen tyyppi, jota vuokrataan yrityksiltä, hallintolaitoksilta tai tutkimuslaitoksilta toimistotoimintaa varten, mutta joita ei ole alun perin tarkoitettu siihen. Tämän tyyppisistä toimitiloista puuttuu usein moderni ilmastointijärjestelmä sekä joukko muita infrastruktuurikomponentteja. Monet niistä ovat vanhentuneita ja vaativat korjausta, mutta niissä on perusyhteydet, sillä toimistorakennuksiksi muunnetut rakennukset ovat olleet käytössä pitkään.
Toimistovuokralaiset ovat pieniä yrityksiä ja yhteisöjä. Rakennukset sijaitsevat asuinalueilla tai ei kovin arvostetuilla alueilla. Usein nämä ovat rakennuksia, joissa on vanhentunut julkisivu ja sisustus, joten vuokralaiset tekevät kosmeettisia tai täydellisiä korjauksia. Sille on ominaista epämukava sisäänkäynti, ei keskitettyä pysäköintitilaa .
Rajoitetut C-luokan toimistopalvelut sisältävät: keskuslämmitys, viestintä, mukaan lukien Internet, wc lattialla tai käytävällä, perinteinen ilmanvaihtojärjestelmä, turvallisuus, ruokalan tai kahvilan olemassaolo.
D-luokan toimistot
D-luokan toimistot - vanhat tilat instituuttirakennuksessa "remontoimattomassa" tilassa. Tämän tyyppisissä rakennuksissa on enemmän negatiivisia yksityiskohtia kuin positiivisia. Monissa tapauksissa tarvitaan suuria korjauksia. Luokan D ominaispiirteet: edustamaton ulkonäkö, epämiellyttävä asettelu ja vanhentuneet viestintä, ilmastoinnin puute.
Toimistolaitteet
Katso myös
Muistiinpanot
Linkit
 Sanakirjat ja tietosanakirjat | ||||
|---|---|---|---|---|
| ||||
| Organisaatioiden toimistojaostojen luokat | |
|---|---|
| Toiminnallisten alueiden mukaan | |
| Teknisten ominaisuuksien mukaan | |