Notaari

Notaari ( lat.  notarius - virkailija, sihteeri ) - henkilö, jolla on erityisesti valtuutus suorittaa notaarin toimintoja , mukaan lukien asiakirjakopioiden ja niistä tehtyjen otteiden oikeellisuuden todistaminen, asiakirjoissa olevan allekirjoituksen aitouden todistaminen, asiakirjojen käännöksen oikeellisuuden todistaminen kielestä toiseen sekä joitain muita toimia, joiden säännöt eroavat toisistaan ​​eri maissa.

Notaarien tehtävät ovat paljon laajempia ja niille asetetut vaatimukset ovat paljon korkeammat siviilioikeudellisissa maissa (esim. Venäjä , Saksa ) verrattuna common law -maihin (esim. USA ).

Historia

Notaarin nousu

Muinaisten sivilisaatioiden kirjanoppineet ovat notaarien kaukaisia ​​edeltäjiä, mutta ammatin todelliset perustajat olivat erityisluokkia virkamiehiä, joilla oli valtuudet muodostaa ja vahvistaa oikeudellisia todisteita. Muinaisessa Egyptissä he olivat agoranomosia ja muinaisessa Kreikassa  hieromemneja ( sanoista "hiero" - pyhä ja "mnezos" - muisti) tai epistaatteja , jotka olivat pappeja.

Nykyaikaisten notaarien historia on kuitenkin tapana jäljittää muinaiseen Roomaan .

Muinaisen Rooman jatkuvasti laajenevan siviililiikkeen oikeudellinen puoli vaati säädösten ja sopimusten kirjallistamista. Kiinteistöjen liikevaihdon kasvun myötä virkailijoiden (kirjoittajien) ammatin kysyntä vain lisääntyi.

Kirjanoppineet olivat muinaisen Rooman tabellionaalisten notaarien edelläkävijöitä. Heidän tehtäviinsä kuului paitsi erilaisten viestien ja vetoomusten kokoaminen, myös erilaisten transaktioiden tekeminen. Kirjanoppineita oli kahta luokkaa: julkisessa palveluksessa olevat ( lat.  scribae ) ja yksityishenkilöiden tukemat ( lat.  kivételores et notarii ).

Ne, jotka olivat julkisessa palveluksessa ( scribae ), valittiin Rooman kansalaisista elinikäisiksi maistraateiksi , joilta ei riistetty siviilikunnia. He laativat julkisia asiakirjoja, pitivät julkista kirjanpitoa, tekivät näistä asiakirjoista otteita ja antoivat jäljennöksiä sekä laativat maistraatin asetuksia ja määräyksiä ja säilyttivät ne. Pretorian oikeudenkäynneissä he pitivät hovipäiväkirjaa .

Yksityishenkilöiden palveluksessa olevat kirjanoppineet ( Exportores et notarii ) olivat pääsääntöisesti palkattuja, vapautettuja ja orjia . He suorittivat toimistotehtäviä isäntänsä harkinnan mukaan.

Myös kolmas, erityinen oikeudellisten asiakirjojen ja materiaalien valmisteluun osallistuvien henkilöiden ryhmä on syntynyt - tabellios ( tabellio ) [1] .

Tabellionit harjoittivat lakien ja oikeusasiakirjojen laatimista kaikille - maksua vastaan ​​ja valtion valvonnassa. He saattoivat lähettää tehtävänsä vain toimistoihin. Asiakirjat laadittiin leimatulle papyruspaperille , osapuolet ja todistajat allekirjoittivat, varmennettiin taulun allekirjoituksella ja sinetöitiin. Jotta taulun laatima asiakirja olisi julkisen teon luonne, se piti kirjata oikeudenkäyntipöytäkirjaan , minkä jälkeen kiista tämän teon aitoudesta tuli mahdottomaksi. Tabellionit suorittivat tehtävänsä erityisesti nimetyissä tiloissa kaupunkien kaduilla ja vain poikkeustapauksissa - kotona.

Ainoastaan ​​vapaa Rooman kansalainen, jolla oli oikeudellista tietämystä, "absoluuttinen rehellisyys", joka hyväksyttiin tabellion-yhtiöön ja jonka kaupungin prefekti hyväksyi (myöhemmin Justinianuksen alaisuudessa virallinen lupa harjoittaa tätä ammattia), voi tulla tabellioniksi. Osakeyhtiöön kuuluminen merkitsi sitä, että he eivät olleet valtion ja yksityishenkilöiden palveluksessa. Mutta valtio kontrolloi tabellionien toimintaa. Tabellionit osallistuivat esimerkiksi lakien ja oikeusasiakirjojen valmisteluun kansalaisille maksua vastaan, jonka suuruuden valtio vahvisti.

Rooman kirkko perusti Notaariinstituutin [2] . Jäljet ​​sen alkuperästä johtavat II luvun loppuun  - III vuosisadan alkuun . Notaarit olivat läsnä piispojen luona ihmisten kanssa käydyissä keskusteluissa, jotka he nauhoittivat pikakirjoituksena . Sana "notaari" tulee latinasta.  notta  on merkki, jota käytetään kirjoitusnopeudelle. Kristittyjen vainon aikakaudella notaarit kirjoittivat samalla tavalla ylös kaiken, mitä marttyyrit ja uskontunnustajat sanoivat tuomareilleen, ja luovuttivat sen uskovien koulutukseen. Notaarien stenografisten muistiinpanojen ansiosta kirkko sai ensimmäisten vuosisatojen aikana runsaasti historiaansa. Notaari oli jo tuolloin hyvin organisoitu laitos, jolla oli hierarkkinen jako ja selkeästi määritellyt toimintamuodot.

Kunkin kirkon notaarien määrää ei ollut rajoitettu ja mitä todennäköisimmin kirkon asioiden ja suhteiden yksinkertaisuuden vuoksi heitä oli vähän. Kirkon sisällä, jaettuna sen hallinnon edustajien kesken, he muodostivat yhtiön. Kirkon notaarien tehtävät olivat seuraavat:

Jotta nämä asiakirjat olisivat julkisia, kirkon notaarien piti toimittaa nämä asiakirjat oikeuslaitokselle ja osallistua niiden kirjaamiseen pöytäkirjaan kirkon edustajina.

Kirkko laajensi ajan myötä notaarin käytännön merkitystä ja toi sen vähitellen maallisen elämän piiriin.

Hieman myöhemmin notaarien toiminta sai lainsäädännöllistä sääntelyä ja levisi laajasti Italian suurimmissa kaupungeissa ja sitten Euroopassa .

Venäjä

Venäjällä ensimmäinen maininta notaarista sisältyi Pihkovan oikeudelliseen peruskirjaan ( XV vuosisata ). Se sisälsi säännöksen, jonka mukaan kirjallinen toimi asetettiin etusijalle kaikkiin muihin nähden (kirjallisten todisteiden esiintyminen viittaa notaarin toimielimen olemassaoloon). Joten esimerkiksi Art. Pihkovan oikeudellisen peruskirjan 14 [3] asetti testamentille tiettyjä muodollisia vaatimuksia: sen oli oltava kirjallinen ja säilytettävä Kremlin arkistossa . Testamenttien ja muiden liiketoimien täytäntöönpanon suoritti prinssin kirjuri (artikla 50), mutta tämä artikla sisälsi viittauksen siihen, että muut henkilöt voivat todistaa asiakirjat. Lisäksi Art. 50 ilmoitti, että prinssin sinetti olisi kiinnitettävä asiakirjaan, jota varten oli tarpeen hakea kolminaisuuden katedraalin arkistoon tai suoraan ruhtinaalta.

Ainoina liiketoimia (kuten lahjoituksia, testamentteja) vahvistavien elinten joukossa Pihkovan oikeudelliseen peruskirjaan kuului myös pappeja.

Tätä instituutiota kehitettiin edelleen Belozerskyn tulliperuskirjassa 1497 , jossa art. 9 vahvisti notaarien kaltaisia ​​tehtäviä suorittavien elinten kokoonpanon [4] ja perusti primitiiviset muodot valtion osallistumiselle liiketoimiin. Joten esimerkiksi tehtäessä sellaisia ​​liiketoimia, kuten hevosten osto ja myynti, kuvernöörien olisi pitänyt olla paikalla todistamassa tällaisen liiketoimen tekeminen ja perittävä tietty maksu - spotted [5] .

Seuraavan askeleen notaarien kehittämisessä Venäjällä esitteli Sudebnik vuodelta 1550 ("Tsaarin Sudebnik"). Tämän säädöslain mukaan tällaisten liiketoimien varmentaminen lainasopimuksiksi oli annettu oikeuslaitoksen tehtäväksi.

Ennen notaarin viran käyttöönottoa vuonna 1866 liiketoimien varmentaminen suoritettiin kirjaamalla kirjanpitoon "orjuusasiat" siviilituomioistuimen jaostoissa [6] . Orjatoimia oli kahdenlaisia :

Ensimmäinen tyyppi sisälsi kiinteistöjen esineoikeuksien siirtoa koskevat asiakirjat (myyntikirjat, kiinnitykset, asiakirjat), toinen - salaisuustoimet (testamentit, lainakirjeet, irtaimen omaisuuden kiinnitykset jne.).

27. huhtikuuta 1866 pidetään Venäjän notaarien muodostumispäivänä . Tänä päivänä keisari Aleksanteri II allekirjoitti "Notariaatin määräykset", jotka ensimmäistä kertaa Venäjän historiassa nostivat notaarin erilliseksi oikeuslaitokseksi. Vuoden 1866 jälkeen salaisten asiakirjojen toimeenpano siirtyi notaarien hoidettavaksi, ja aiemmin ”orjajärjestyksen” orjakirjoille tehtyjen (ja joka säilytti nimen ”orjakirjat” vasta vuoden 1866 jälkeen) kirjaaminen siirtyi notaariarkistoon, jota hoidettiin. vanhempi notaari [7] .

Nykyaikaiset notaarit siviilioikeudellisissa maissa

Venäjä

Venäjän federaation notaareja koskevan lainsäädännön perusteiden mukaan Venäjän federaation kansalainen , jolla on korkeampi oikeusasteen koulutus ja joka on suorittanut työharjoittelun valtion notaarin toimistossa tai yksityistä ammatinharjoittajaa harjoittavan notaarin luona klo. vähintään vuoden (viiden vuoden kokemus lakitieteen erikoisalalta), joka on suorittanut pätevyyskokeen ja jolla on lupa notaaritoiminnan harjoittamiseen. Notaari, joka nimitetään ensin virkaan, vannoo erityisen valan (14 artikla).

Venäjän federaatiossa on yksityisiä ja julkisia notaareja , vaikka yksityiset notaarit muodostavat suurimman osan. Monissa liiton aiheissa on vain yksityisiä notaareja. Yksityisen ammatinharjoittajan notaarin tulee olla notaarijaoston jäsen. Notaarit ovat yhdistyneet Venäjän federaation muodostavien yksiköiden (tasavaltaisten ja alueellisten) aluekamareihin, joissa on yhteensä 84. Kaikki notaarit ovat Venäjän federaation liittovaltion notaarikamarin jäseniä.

Notaari ei saa luovuttaa tietoja, luovuttaa asiakirjoja , jotka ovat tulleet hänen tietoonsa notaarin suorittamisen yhteydessä. Todistuksia suoritetuista notaaritoimista myönnetään vain tuomioistuimen , syyttäjän, tutkintaviranomaisten ja ulosottomiehen pyynnöstä (vuodesta 2008 lähtien) niiden käsittelyssä olevissa asioissa.

Notaaripalkkio koostuu kahdesta osasta:

  1. Valtionvero, joka on vahvistettu Venäjän federaation verolain pykälällä 333.24 ja notaareja koskevan lainsäädännön perusteiden pykälällä 22.1.
  2. Maksu oikeudellisista ja teknisistä palveluista (UPTS), joiden suuruuden määräävät alueelliset notaarikamarit.

Venäjän federaation valtiovarainministeriön 19. tammikuuta 2012 päivätyn kirjeen N 03-05-06-03/01 [8] mukaan oikeudellisiin ja teknisiin palveluihin kuuluvat transaktioiden (valtakirjat, lausunnot, sopimukset ja muut sopimukset) laadinta. ), painatus, kopiointi, konekirjoitus, otteiden tuotanto. Nämä palvelut ovat valinnaisia, eivät sisälly itse notaarin sisältöön, ja hakija voi suorittaa ne itsenäisesti. Jälkimmäisessä tapauksessa niistä ei veloiteta notaaria ja hakija maksaa vain valtionveron (Venäjän federaation perustuslakituomioistuimen asetus N 272-О-О, 01.03.2011 [9] ).

Venäjän federaation verolain 333.35 ja 333.38 pykälät vahvistavat edut maksettaessa valtionveroa notaarille. Luettelo yleisimmistä eduista, jotka oikeuttavat hakijan vapautukseen valtionverosta:

  1. Perilliset, jotka eivät ole saavuttaneet täysi-ikäisiä testamentintekijän kuolinpäivänä.
  2. Periessään asuinrakennusta tontti, jolla sijaitsee asuinrakennus, huoneistot, huoneet tai osakkeet mainitusta kiinteästä omaisuudesta, jos perillinen asui siellä yhdessä testamentintekijän kanssa kuolinpäiväänsä ja jatkaa siellä asumistaan ​​kuolemansa jälkeen. kuolema.
  3. Kun peritään talletuksia pankeissa, varoja yksityishenkilöiden pankkitileillä.
  4. Ryhmien I ja II vammaiset vapautetaan 50 prosentilla.

Edut eivät koske oikeudellisten ja teknisten palvelujen maksamista (UPTH).

Notaarilla ei ole oikeutta:

  1. Harrastaa itsenäistä yrittäjyyttä tai muuta toimintaa, paitsi notaarin, tieteellisen, luovan ja opetustoiminnan.
  2. Tarjoaa sovittelupalveluita sopimusten tekemisen yhteydessä .
  3. Määrää hakijoille oikeudellisia ja teknisiä palveluja (Venäjän federaation perustuslakituomioistuimen asetus N 272-О-О, 3.1.2011 [9] ).

Notaarilla on oikeus:

  1. Suorittaa notaarin vahvistamia toimia yksityisten ja oikeushenkilöiden edun mukaisesti .
  2. Liiketoimien laatiminen ja muiden oikeudellisten ja teknisten valinnaisten palvelujen tarjoaminen lisämaksusta hakijoiden pyynnöstä ja suostumuksella.
  3. Pyydä notaaritoimien suorittamiseen tarvittavat tiedot ja asiakirjat.
  4. Toimita toimivaltaiselle viranomaiselle hakemukset kiinteistöoikeuksien ja sen kanssa tapahtuvien liiketoimien valtion rekisteröimiseksi.

Notaari on velvollinen avustamaan yksityishenkilöitä ja oikeushenkilöitä heidän oikeuksiensa käyttämisessä ja oikeutettujen etujen turvaamisessa, selittämään heidän oikeutensa ja velvollisuutensa, varoittamaan notaarin tekemien toimien seurauksista, jotta oikeudellista tietämättömyyttä ei voida käyttää heidän vahingoksi.

Vuonna 2016 Venäjän presidentin Vladimir Putinin asetuksella perustettiin notaarien ammattijuhla - notaarien päivä, jota vietetään 26. huhtikuuta [10] .

Notaaritoimien tyypit

Notaarit suorittavat seuraavat notaaritoimet (luettelo on Venäjän federaation notaareja koskevan lainsäädännön perusteiden 35 artiklassa ):

1) vahvistaa liiketoimet, mukaan lukien valtakirjat, testamentit, sopimukset (irtaimen ja kiinteän omaisuuden osto ja myynti, vaihto, pantti, muuntyyppiset sopimukset);

2) antaa omistustodistuksia puolisoiden yhteisestä omaisuudesta;

3) asettaa ja poistaa omaisuuden luovuttamista koskevia kieltoja (tätä toimenpidettä ei käytännössä suoriteta, koska riitatilanteessa omaisuuden takavarikointi määrätään tuomioistuimessa);

4) todistaa asiakirjakopioiden ja niistä tehtyjen otteiden oikeellisuudesta;

5) todistaa asiakirjoissa olevan allekirjoituksen aitoudesta;

6) todistaa asiakirjojen käännösten oikeellisuudesta kielestä toiseen;

7) todistaa, että kansalainen on elossa;

8) todistaa, että kansalainen on tietyssä paikassa;

9) todistaa kansalaisen henkilöllisyydestä valokuvassa esitetyn henkilön kanssa;

10) vahvistaa asiakirjojen toimittamisen ajankohdan;

11) siirtää yksityishenkilöiden ja oikeushenkilöiden hakemuksia ja (tai) muita asiakirjoja muille yksityishenkilöille ja oikeushenkilöille;

12) ottaa vastaan ​​rahasummia ja arvopapereita talletuksina;

13) tehdä toimeenpanomerkintöjä;

14) protestoida seteleitä;

15) esitettävä maksua varten sekit ja todistettava sekkien maksamatta jättäminen;

16) ottaa vastaan ​​asiakirjoja säilytettäväksi;

17) tehdä meriprotesteja;

18) toimittaa todisteita;

19) varmentaa henkilötietoja Venäjän federaation lainsäädännössä säädetyissä tapauksissa;

20) rekisteröidä irtaimen omaisuuden panttiilmoitukset;

21) antaa otteita irtaimen omaisuuden panttiilmoitusten rekisteristä;

22) antaa notaarin vahvistamien todistusten kaksoiskappaleita, virallisia merkintöjä sekä notaarin vahvistamien liiketoimien sisällön ilmaisevien asiakirjojen kopioita;

23) todistettava sähköisen asiakirjan vastaavuus paperilla olevaa asiakirjaa;

24) todistettava paperilla olevan asiakirjan vastaavuus sähköiseen asiakirjaan;

25) toimittaa asiakirjat kiinteistöjen ja sen kanssa tapahtuvien liiketoimien valtion rekisteröimiseksi;

26) todistaa näkövammaisen käsinkirjoitetun allekirjoituksen henkilöllisyyden faksikopiolla hänen käsinkirjoitetusta allekirjoituksestaan;

27) antaa perintötodistuksia;

28) ryhtyä toimenpiteisiin perinnön omaisuuden suojelemiseksi;

29) vahvistaa oikeushenkilön toimielinten päätökset;

30) toimittaa asiakirjat oikeushenkilöiden ja yksittäisten yrittäjien valtion rekisteröimiseksi (1.1.2016 alkaen).

Venäjän federaation säädöksissä voidaan säätää myös muista notaarin vahvistamista toimista.

Saksa

Saksassa notaarit ( German  Notar  - pl. German  Notare ) ovat tärkeässä asemassa seuraaviin oikeudenaloja koskevissa sopimuksissa:

  1. omistusoikeus
  2. tonttien rasitteiden vahvistaminen
  3. perintölaki
  4. perhelaki
  5. yhtiöoikeus.

Notaarilla on oltava tuomarin tai asianajajan koulutusta vastaava juridinen koulutus . Osavaltion hallitus nimittää notaarit, heillä on valtuudet vahvistaa sopimukset ja asiakirjat, ja heidän on annettava riippumatonta ja puolueetonta neuvontaa kaikille sopimuksen osapuolille. Saksan liittotasavallan erityisestä osavaltiosta riippuen saksalaiset notaarit hoitavat tehtävänsä joko vain notaarina (eli kun heidän ainoa erikoisalansa on siviilioikeudellinen notaari) tai "lakimies ja notaari" (eli tämä on asianajaja). joka voi toimia myös notaarina). Suurimmassa osassa Saksaa notaarit eivät työskentele valtion palveluksessa. Ainoa poikkeus on Baden-Württembergin osavaltio , jossa he ovat enimmäkseen virkamiehiä.

Notaari laatii sopimukset Saksan lainsäädännön mukaisesti ja antaa sopimukseen liittyvää oikeudellista neuvontaa.

Hän lukee sopimuksen ääneen kaikkien asianomaisten osapuolten läsnäollessa. Sopimus on kaikkien osapuolten allekirjoittama ja notaarin sinetöity.

Saksassa notaarit ovat erittäin tärkeitä päivittäisessä toiminnassa. Kaikki kiinteistökaupat on allekirjoitettava ja sinetöity notaarin toimistossa (Saksan siviililain 311 b § ) .

Hollanti

Hollantilaiset notaarit ovat yhdistyneet Royal Society of Notaryyn ( hollantilainen  Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) ) ja niillä on erityinen paikka Alankomaiden lakimiesten joukossa muiden lakimiesten, ulosottomiesten ja verokonsulttien ohella. Tämä osoittaa selvästi ennen kaikkea notaarien nimitysmenettelyn ja menettelyn heidän virkatehtäviensä suorittamisessa. Lakimiehinä notaarit palvelevat asiakkaita maksua vastaan, ja rojalti nimittää heidät elinikäiseksi. Elinikäisen nimityksen tarkoituksena on taata notaarien riippumattomuus tehtäviensä hoitamisessa.

Notaarit ovat riippumattomia ja puolueettomia. Toisin kuin asianajajat ja oikeudelliset konsultit, notaari ei edusta vain yhden osapuolen etuja. Päinvastoin, Alankomaiden oikeusjärjestelmässä hänen on toimittava puolueettomasti kaikkien sopimuksen tai liiketoimen osapuolten puolesta. Näin ollen notaari ei edusta yhdenkään osapuolen etuja eikä toimi. Esimerkiksi kiinteistöjä luovuttaessaan notaarit suorittavat notaarin toimintoja sekä myyjän että ostajan edun mukaisesti. Työvuorossa he ovat velvollisia olemaan paljastamatta asiakkaiden salaisuuksia. Tämä oikeus, joka tunnetaan nimellä asianajajan salaisuus , antaa notaarille oikeuden olla paljastamatta tietoja tuomioistuimessa samalla tavalla kuin asianajajalla tai lääkärillä. Kun notaari toimii liiketoimen tietyn osapuolen oikeudellisena neuvonantajana, hänen odotetaan neuvovan kaikkia osapuolia, myös kolmansia osapuolia.

Kaikilla notaarilla on oikeusalan koulutus. He eivät ole vain perhe- , perintö- , yhtiö- ja omaisuusoikeuden asiantuntijoita , vaan heidän on myös tunnettava asiaankuuluvat oikeusjutut ja tietyt verolain näkökohdat. Hollannin notaari koordinoi tarvittaessa muiden asianajajien työtä. Julkisella notaarilla ei kuitenkaan ole missään olosuhteissa oikeutta edustaa asiakkaiden etuja tuomioistuimessa.

Oikeudellisen neuvonnan lisäksi notaari vahvistaa sopimukset joko lain edellyttämällä tavalla tai osapuolten pyynnöstä. Hollannin lain mukaan notaarin vahvistama asiakirja on todiste päivämäärästä ja sopimuksen allekirjoituksista. Notaarit säilyttävät alkuperäisen (pöytäkirjan jäljennöksen) ja antavat osapuolille oikeaksi todistetut jäljennökset ( esimerkit ). Yksittäinen täysin allekirjoitettu kopio, joka tunnetaan nimellä allekirjoituskopio, toimii ensisijaisena todisteena omistajuudesta oikeuden määräyksen kaltaisena. Näin ollen notaarin vahvistaman asiakirjan osapuolen tai haltijan ei tarvitse esittää ulkopuolisia todisteita asiakirjan aitouden vahvistamiseksi. Alankomaiden lain mukaan toimen on kuitenkin oltava julkinen asiakirja, minkä vuoksi yleisen asianajajan laatimaa asiakirjaa, joka ei ole koskaan julkinen, ei voida panna suoraan täytäntöön Alankomaissa.

Lokakuussa 1999 (156 vuotta alkuperäisestä laista) voimaan tullut uusi notaarilaki ( Wet op het Notarisambt ) vahvistaa notaarien virallista asemaa, mutta myös laajentaa ja täydentää notaarien perinteisesti tarjoamia palveluja. Notaarin virka-aseman vahvistuminen näkyy muun muassa siinä, miten puolueettomuuden ja riippumattomuuden vaatimukset kirjataan laissa, monissa säännöissä, joita notaarien ja notaarin avustajien on noudatettava, sekä se, että että notaari on kielletty toimimasta asianajajana. Markkinat ovat laajentaneet sekä notaarin avustajien mahdollisuuksia notaariksi että kilpailuun. Uusi notaarilaki ei kuitenkaan tuonut tähän ammattiin merkittäviä uudistuksia. Huolimatta siitä, että hollantilaiset notaarit ovat julkisia virkamiehiä ja heidän asiakirjansa ovat julkisia asiakirjoja, he eivät ole virkamiehiä, vaan toimivat itsenäisinä asianajajina, jotka ansaitsevat rahaa yksityisellä ammatilla.

Uusi lainsäädäntö helpottaa notaarin avustajien omien vastaanottojen avaamista ja antaa notaarille enemmän vapautta päättää tarjoamiensa palveluiden palkkioista. Notaarilaissa säädetään ulkopuolisen asiantuntijatoimikunnan perustamisesta: jos notaarin avustajat jättävät toimikunnalle vakavan liiketoimintasuunnitelman, heidän mahdollisuutensa hyväksyä oman toimistonsa avaaminen kasvavat. Suurempi vapaus notaarin veloittamien palkkioiden määrässä tarkoittaa, että Royal Society of Notarys ei enää vahvista maksuja tai suositeltuja hintoja. Heinäkuusta 2003 lähtien notaarilla on ollut oikeus määrätä itse palkkansa. Viranomaisten asettamat enimmäishinnat koskevat nyt perheoikeudellisia palveluita vain tietyissä olosuhteissa.

Ranska

Ranskalainen notaari ( fr.  notaire ) on oikeusministerin ( Garde des Sceaux (Ranska) ) nimittämä virkamies . Ranskassa kaikki notaarin laatimat yksityishenkilöiden väliset sopimukset ovat julkinen asiakirja. Mikä tahansa notaarin vahvistama asiakirja automaattisesti:

  • toimii suorana kiistattomana todisteena päivämäärästä
  • on sisällöltään todistusvoimainen, ja se voidaan kumota vain monimutkaisen menettelyn avulla, joka on samanlainen kuin tuomioistuimen päätöksistä valitus.
  • voidaan panna täytäntöön, kun velka on maksettu ilman oikeuden määräystä.

Notaarit suorittavat monenlaisia ​​juridisia toimintoja sopimusten laatimisesta oikeudelliseen neuvontaan. Heillä on monopoli tietyillä yksityisoikeuden aloilla, nimittäin perheoikeuden alalla ja kiinteistön omistusoikeuden siirtoa koskevien asiakirjojen laatimisessa. Laatimalla yksityisten välisiä notaarin asiakirjoja, neuvomalla osapuolia heidän sopimusvelvoitteidensa laajuudessa, varmistamalla sopimuksen oikeudenmukaisuuden ja puolueettomuuden sekä toimimalla riidattomana ja puolueettomana neuvonantajana sopimuksessa notaari ehkäisee ja hallitsee mahdollisia eturistiriitoja.

Notaaritoimien suorittamisesta perittävät notaarin palkkiot perustuvat Ranskan hallituksen vahvistamaan kiinteään asteikkoon, ja notaarien on toimitettava tiedot palkkioiden suuruudesta. Oikeudellisen neuvonnan palkkiot ja maksut liike- tai yritysasiakirjojen laatimisesta määrätään kuitenkin yleensä notaarin ja asiakkaan välisellä sopimuksella.

Notaarit ovat erittäin päteviä perhe- ja perintöoikeuden asiantuntijoita. He ovat myös kiinteistöoikeuden asiantuntijoita, joilla on yksinoikeus käyttää ranskalaista MIN-tietokantaa, joka sisältää kaikki tiedot kiinteistöjen omistusoikeuden siirrosta ja siirrosta. Tämä antaa notaarille ainutlaatuisen edun kiinteistömarkkinoiden hallinnassa, jolloin he voivat arvostaa omaisuutta, suorittaa liiketoimia sekä hoitaa veroja ja rahoitusta.

Kaikki ranskalaiset notaarit ovat yhteisvastuussa tehtäviään suorittaessaan tehdyistä ammatillisista virheistä. Tällaista yhteisvastuuta ei tunneta missään muussa ammatissa maailmassa.

Ranskassa, kun notaarin vahvistama asiakirja tehdään allekirjoituksella ja yhden notaarin läsnä ollessa, sitä kutsutaan ordinaire "tavalliseksi", ja kun se tehdään kahden notaarin läsnä ollessa toisen notaarin todistuksella, tämä on yksipuolinen "virallinen" teko. Asiakirjat vahvistetaan kahtena kopiona tai yksinkertaisena alkuperäiskappaleena tai vastaavasti en minute ja en brevet . Tavallisena alkuperäiskappaleena tehtynä ainoa asianmukaisesti laadittu alkuperäiskappale myönnetään asiakkaalle ja kirjataan notaarin päiväkirjaan. Aluksi en minute merkitsi sitä, että alkuperäinen lyhytmuotoinen sijoitettiin arkistoon ja täysin toteutettu allekirjoitettu kopio (kutsuttiin grosse ) annettiin asiakkaalle; Nyt on kuitenkin yleistynyt kahden aidon identtisen kopion kokoaminen. Alkuperäiskappaleet laaditaan vain kerran, ja jos edellinen asiakas kadottaa alkuperäisen tai jos hän tarvitsee jäljennöksiä, hänellä on oikeus saada vain notaarin vahvistamat jäljennökset ( expedition ) tästä asiakirjasta.

Kaikki ranskalaiset notaarit ovat paikallisen tai alueellisen notaariyhdistyksen tai notaarikamarin ( Chambre des notaires ) jäseniä ja ovat tämän järjestön sääntelemiä.

Common law -maat

Katso myös

  • Notaaripäivä .
  • Rikoksista ja laittomuudesta kärsineiden notaarien muistopäivä .

Muistiinpanot

  1. ↑ Notaaritoiminnan oikeudelliset perusteet: Oppikirja / Toim. V. N. Argunova. — M.: BEK, 1994. — S. 7.
  2. ↑ Lepidevsky N. Notaarien historia // Notaaritiedote. 1997. Nro 2. S. 46.
  3. ↑ Lukija Venäjän valtion ja oikeuden historiasta. /Toim. Titova Yu. P. - M: Prospect, 1997. - S. 28.
  4. ↑ Lukija Neuvostoliiton valtion ja oikeuden historiasta. Lokakuuta edeltävä kausi / Toim. Yu. P. Titova, O. I. Chistyakova. - M: Jurid. lit., 1990. - S. 44.
  5. ↑ Kosareva I. A. Notaaritoimien rooli siviilioikeuden sääntelyssä: Diss ... cand. laillinen Tieteet. - Habarovsk, 2004.
  6. ↑ Serfdom // Encyclopedic Dictionary of Brockhaus and Efron  : 86 nidettä (82 osaa ja 4 lisäosaa). - Pietari. , 1890-1907.
  7. ↑ Venäjän notaarien 150-vuotispäivänä kaikilla maan alueilla notaarit tarjoavat ilmaista oikeusapua :: Notaarit tänään :: Uutiset :: . Haettu 26. huhtikuuta 2016. Arkistoitu alkuperäisestä 6. lokakuuta 2016.
  8. ↑ Venäjän federaation valtiovarainministeriön 19. tammikuuta 2012 päivätty kirje N 03-05-06-03 / 01 oikeudellisista ja teknisistä palveluista
  9. ↑ 1 2 Venäjän federaation perustuslakituomioistuimen päätös 3.1.2011 asiassa 272 -О- О
  10. ↑ Arkistoitu kopio . Haettu 26. huhtikuuta 2016. Arkistoitu alkuperäisestä 27. huhtikuuta 2016.

Kirjallisuus

  • Tikhomirova L. V., Tikhomirov M. Yu. Legal Encyclopedia. — M.: 1997. — 526 s. ISBN 5-89194-004-3
  • Kovalenko B. A. Notaaritoiminnan kehitys ja sen rooli perintöoikeudessa. Historiallinen ja oikeudellinen tutkimus: diss ... cand. laillinen Tieteet. - Krasnodar, 2007. - 211 s.

Linkit

  Siirry Wikidata-kohteeseen  Sanakirjat ja tietosanakirjat