Vahvuuksien hallinta
Kokeneet kirjoittajat eivät ole vielä tarkistaneet sivun nykyistä versiota, ja se voi poiketa merkittävästi 2. elokuuta 2021 tarkistetusta versiosta . tarkastukset vaativat 2 muokkausta .Varainhoito ( englanniksi asset management ) - erilaisten arvopapereiden ( osakkeet , joukkovelkakirjat jne.) ja muun omaisuuden (esimerkiksi kiinteistöt ) ammattimainen hallinta, jonka tarkoituksena on tuottaa voittoa sijoittajille . Sijoittajat voivat tässä tapauksessa olla sekä yrityksiä ( vakuutusyhtiöt , eläkerahastot , yhteisöt jne.) että yksityisiä sijoittajia (suoraan tai yhteissijoitusten kautta ).
Määritelmä
Varainhoito - rahoitusvarojen (osakkeet, joukkovelkakirjat jne.), sijoitusten, kiinteistöjen (rakentaminen ja leasing), muun omaisuuden (ilmaisten laitteiden ja työkalujen leasing) sekä aineettomien hyödykkeiden (rojaltien saaminen, osto ja myynti) ammattimainen hallinta oikeuksista).
Omaisuudenhallinta on järjestelmällinen prosessi, jossa kehitetään, käytetään, ylläpidetään, päivitetään ja myydään omaisuutta kustannustehokkaimmalla tavalla (mukaan lukien kaikki kustannukset, riskit ja suorituskykyominaisuudet). Käytetään yleisesti rahoitusalalla sijoitusyhtiöissä, jotka hallinnoivat sijoituksia muiden puolesta, ja julkisella sektorilla infrastruktuurihankkeita hallinnoitaessa koordinoidun lähestymistavan tarjoamiseksi kustannusten, riskien, palvelun/suorituskyvyn ja kestävyyden optimoimiseksi. Kansainvälinen standardi ISO 55000 sisältää vaatimukset omaisuudenhoidon hallintajärjestelmälle.
Rakenne
Omaisuudenhoito - joukko johtamis-, rahoitus-, talous-, suunnittelu- ja muita menetelmiä, joita sovelletaan omaisuuteen parhaan tason palvelukustannusten tarjoamiseksi vastaaville kustannuksille, sisältää:
- Fyysisen omaisuuden hallinta - fyysisen omaisuuden, kuten Omaisuuden käyttö ja ylläpito tiukalla budjetilla edellyttää priorisointijärjestelmää. Yritykset tekevät usein yhteistyötä omaisuudenhoitajien kanssa tarjotakseen avaimet käteen -ratkaisuja sijoittajille tai ylläpitääkseen omaisuuden suorituskykyä. Omaisuusjärjestelmien datan lisääntyvä saatavuus mahdollistaa kokonaiskustannusperiaatteiden soveltamisen yksittäisen järjestelmän, rakennuksen tai koko kampuksen omaisuuden hallintaan.
- Infrastructure Asset Management - Hallitse julkisen sektorin omaisuutta, laitoksia, kiinteistöjä ja liikennejärjestelmiä muokkaamalla tulevaisuuden rajapintoja ihmisen, rakennetun ja luonnon ympäristön välillä osallistuvien ja näyttöön perustuvien päätöksentekoprosessien avulla.
- IT Asset Management on joukko liiketoimintakäytäntöjä, jotka yhdistävät talous-, sopimus- ja varastotoiminnot elinkaarihallinnan ja strategisen päätöksenteon tukemiseksi IT-ympäristössä.
- Digital Asset Management on sähköisen median sisällönhallinnan muoto, joka sisältää digitaalisen omaisuuden, tekijänoikeuslisenssisopimukset.
- Yrityksen omaisuudenhallintajärjestelmät ovat omaisuuden tietojärjestelmiä, jotka tukevat organisaation omaisuuden hallintaa. EAM sisältää omaisuusrekisterin (omaisuusluettelo ja niiden attribuutit) yhdistettynä tietokoneistettuun ylläpidonhallintajärjestelmään (CMMS) ja muihin moduuleihin (kuten varasto- tai materiaalihallinta). Maantieteellisesti hajautettua, toisiinsa yhdistettyä tai verkotettua omaisuutta esitetään usein myös paikkatietojärjestelmillä (GIS). GIS-pohjainen omaisuusrekisteri standardoi tiedot ja parantaa yhteentoimivuutta, jolloin käyttäjät voivat käyttää uudelleen, koordinoida ja jakaa tietoja tehokkaasti. GIS-alusta yhdistettynä sekä "kovaan" (tyypillinen fyysinen tai infrastruktuuriomaisuus) kuin "pehmeään" omaisuuteen (luvat, lisenssit, tuotemerkit, patentit, käyttöoikeudet ja muut oikeudet tai arvoesineet) liittyviin tietoihin auttaa hallitsemaan omaisuutta optimaalisesti eri osastojen avulla. . Omaisuudenhoitajien on tehtävä tietoisia päätöksiä saavuttaakseen organisaation tavoitteensa, mikä edellyttää hyvää omaisuustietoa sekä johtajuutta, strategisten prioriteettien selkeyttä, osaamista, osastojen välistä yhteistyötä ja viestintää, työvoiman ja toimitusketjun sitoutumista, riskien ja muutosten hallintajärjestelmiä, suoritusten seurantaa. ja jatkuva parantaminen.
- Käyttöomaisuuden hallinta on kirjanpitoprosessi, jonka tarkoituksena on seurata käyttöomaisuutta talouskirjanpitoa varten.
 Bibliografisissa luetteloissa |
|
|---|