Liitto (oikeuskäytäntö)

Covenant ( englanninkielinen  sopimus ) Englannin laissa  - velvollisuus suorittaa mikä tahansa toimenpide tai pidättäytyä minkä tahansa toimenpiteen suorittamisesta, jolla on laillinen voima velvoittavalle osapuolelle. Kovenantteja sovelletaan useilla Englannin oikeuden aloilla: kiinteistön omistukseen ja luovutukseen liittyvistä oikeuksista sopimusoikeuteen [1] .

Kovenantit ovat pakollinen osa rahoitustapahtumia, joiden puuttuessa on usein mahdotonta saada lainaa pankilta tai institutionaaliselta sijoittajalta . Kovenantteja ja veto-oikeutta liiketoiminnassa käytetään usein yhteisyrityksissä, Englannin lain mukaisissa osakassopimuksissa sekä fuusioissa ja yrityskaupoissa .

Liittojen tyypit

Liittoja on kahta päätyyppiä: positiiviset (positiiviset, positiiviset sopimukset) ja negatiiviset (negatiiviset sopimukset, rajoittavat sopimukset). Positiivinen sopimus on sopimus, jolla toinen osapuoli sitoutuu suorittamaan tiettyjä toimia. Negatiivinen sopimus on sopimus, jolla toinen osapuoli sitoutuu pidättymään tietyistä toimista.

Kiinteistökaupoissa käytetään kiinteistöjä rasittavia negatiivisia kovenantteja, kuten talojen rakentamisen rajoittaminen maalle (enintään yksi, korkeintaan tietty korkeus tai tietty koko), tiettyjen materiaalien käytön kieltäminen rakentamisessa. rakennusten rakentamista, asettaen rajoituksia tietylle toiminnalle tontilla. Samalla erotetaan erottamattomat liitot (maan kanssa käyvä liitto, liiton liitto), joiden vaatimukset koskevat kaikkia rasitetun kiinteistön myöhempiä ostajia, jotka eivät ole alkuperäisen kauppasopimuksen osapuolia, ja henkilökohtaiset kovenantit (henkilökohtaiset liitot) ), jotka rasittavat vain ensimmäistä kiinteistön ostajaa [1 ] .

Sopimuksia käytetään myös lainasopimuksissa, osakkeiden myyntiin ja ostoon (liiketoimintaan) liittyvissä liiketoimissa:

• Taloudelliset kovenantit edellyttävät velvoittajan taloudellisen suorituskyvyn säilyttämistä tietyllä tasolla. Vähimmäis- tai enimmäisarvot asetetaan esimerkiksi oman pääoman määrälle, omavaraisuusasteeseen , kolmansien osapuolten panttaman omaisuuden osuudelle, saamisten määrälle jne. [2]
• Ei-taloudelliset kovenantit
• Aktiiviset sopimukset ( englanniksi  positiivinen liitto ) - velvoitteet suorittamaan mikä tahansa toiminta. Anna esimerkiksi tarvittavat taloudelliset tiedot tai ilmoita muutoksista, rikkomuksista.
• Passiiviset sopimukset ( englanniksi  negatiivinen liitto ) - velvoitteet olla suorittamatta mitään. Älä esimerkiksi luovuta omaisuutta jne.
• Veto - oikeus - jommankumman osapuolen  oikeus kieltäytyä tukemasta suunnitelmaa tai päätöstä, joka edellyttää sen suostumusta.
• Rajoittavat kovenantit ovat lähellä passiivisia kovenantteja ,  joita käytetään yleensä fuusioissa ja yrityskaupoissa, yhteisyrityksissä, suorissa yksityisissä sijoituskaupoissa ja yritysten myynnissä. Esimerkiksi: aineettoman omaisuuden suojelu, avainhenkilöiden, tavarantoimittajien, asiakkaiden salametsästyskielto ja muut velvoitteet. Englannin lain mukaan näiden sopimusten on oltava ajallisesti ja laajuudeltaan ja toimien luonteeltaan rajoitettuja [3] .

Liitot Venäjän laissa

Venäläiset tuomioistuimet käsittelevät velvollisuuksina aktiivisia kovenantteja, joiden mukaan taloudelliset perustiedot on annettava.

Passiivisia sopimuksia ei pääsääntöisesti voida hyväksyä: tuomioistuin lähtee yleisestä periaatteesta, jonka mukaan osapuoli ei voi luopua oikeudestaan ​​ryhtyä toimiin.

Rajoittavia sopimuksia ei voida panna täytäntöön samoista syistä kuin passiivisia sopimuksia. Ne voivat myös olla työnteon oikeuden vastaisia, ja ne voidaan julistaa laittomaksi Venäjän federaation kartellilakien mukaisesti. Sopimukseen voidaan sisällyttää rajoittavia sopimuksia pakottaakseen sopimuspuolen toimimaan sopimuksen hengen mukaisesti [3] .

Katso myös

• Sitoumukset
• helpotus

Muistiinpanot

1. ↑ 1 2 Positiiviset ja negatiiviset sopimukset . Haettu 9. heinäkuuta 2021. Arkistoitu alkuperäisestä 9. heinäkuuta 2021. (määrätön)
2. ↑ Covenant laulaa romansseja. Aikakauslehti "Riskovik" nro 4 . Haettu 2. syyskuuta 2012. Arkistoitu alkuperäisestä 30. elokuuta 2012. (määrätön)
3. ↑ 1 2 Ian Ivory, Anton Rogoza. Englannin lain käyttö Venäjän liiketoimissa = / Englannin lain käyttö Venäjän liiketoimissa. - M . : "Alpina Publisher" , 2011. - 136 s. — ISBN 978-5-9614-1518-6 .

Linkit

• Luottosopimukset: Venäjän oikeuskäytäntö Arkistoitu 10. kesäkuuta 2015 Wayback Machinessa
• "Miksi venäläisten yritysten pitäisi käyttää Englannin lain sääntöjä osakkeiden ja osakkeiden myyntisopimuksissa?"  (linkki ei saavutettavissa) // Osaketiedote nro 4 (93) 2012